意粉咵房

大华铂金瑞府三期值得入手吗

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看了一下单价2万出头,毛坯,本来感觉价格不高,但是再一看大华铂金丽府、华府二手房单价只要1万8、1万9。瞬间有点犹豫是买瑞府三期还是之前几期的二手了,求大神指点。

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别昨天 博士一年级

今年显然不要买房

cobbwj007 高中一年级
别昨天发表于 2019-02-09 22:46 今年显然不要买房

都说这里只适合自住不适合投资

别昨天 博士一年级
cobbwj007发表于 2019-02-10 00:06 都说这里只适合自住不适合投资

位置肯定是可以的

只是今年房子不行 直接买二手议价空间更多

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ls111 高中三年级

卖1.8和1.9的户型楼层你看过没有,华府和丽府的二手房我半年内看了个遍,真正好的户型和楼层都不便宜,1.8和1.9便宜的都是有很大缺陷的,Z后还是买的瑞府!

、兮果糖. 硕士三年级
lusiasai发表于 2019-02-10 13:09 卖1.8和1.9的户型楼层你看过没有,华府和丽府的二手房我半年内看了个遍,真正好的户型和楼层都不便宜,1.8和1.9便宜的都是有很大缺陷的,Z后还是买的瑞府!

请问有哪些缺陷?看不懂户型图

ls111 高中三年级
lxx330发表于 2019-02-10 13:43 请问有哪些缺陷?看不懂户型图

我实地看了很多华府和丽府的二手房,要不是楼层很低,没有阳光,要不就是暗卫或者户型不好不通透,阳台或者很小!要不就是顶楼!而且多数都有很高的税和中介费!好一点的价格不比新房低,而且新房也没税!新房户型楼层至少可以选择!

、兮果糖. 硕士三年级
lusiasai发表于 2019-02-10 14:11 我实地看了很多华府和丽府的二手房,要不是楼层很低,没有阳光,要不就是暗卫或者户型不好不通透,阳台或者很小!要不就是顶楼!而且多数都有很高的税和中介费!好一点的价格不比新房低,而且新房也没税!新房户 ...

了解了,谢谢

ls111 高中三年级

你要知道一分钱一分货!

小军仔 小学四年级

这楼盘绝对可以,扛跌

luoore 高中一年级
twdgg发表于 2019-02-10 19:44 这楼盘绝对可以,扛跌

这盘Z高的时候估计2.4卖的出去,现在2了。。。咋抗跌

luoore 高中一年级
lxx330发表于 2019-02-10 13:43 请问有哪些缺陷?看不懂户型图

新房有时间成本,比中介费高多了,所以单价可以直接比,除非有所得税,不过全款所得税可以做的很低。

小军仔 小学四年级
luoore发表于 2019-02-10 21:08 这盘Z高的时候估计2.4卖的出去,现在2了。。。咋抗跌

要有信心嘛

luoore 高中一年级
twdgg发表于 2019-02-10 21:10 要有信心嘛

青山建一二三四片区这半年跌的挺狠的,2成跌幅,老破小跌的更狠主要卖不出去。青山保值的还属钢都片区,配着学区还有12号线逾期,不过也跌了,起码10%以上。

小军仔 小学四年级
luoore发表于 2019-02-10 21:13 青山建一二三四片区这半年跌的挺狠的,2成跌幅,老破小跌的更狠主要卖不出去。青山保值的还属钢都片区,配着学区还有12号线逾期,不过也跌了,起码10%以上。

下楼就到江滩,爽歪歪

luoore 高中一年级
twdgg发表于 2019-02-10 21:18 下楼就到江滩,爽歪歪

个人感觉,下楼是江滩和众圆相比,众圆更吸引人

小军仔 小学四年级
luoore发表于 2019-02-10 21:21 个人感觉,下楼是江滩和众圆相比,众圆更吸引人

这边离奥山世纪城也蛮近的

luoore 高中一年级
twdgg发表于 2019-02-10 21:35 这边离奥山世纪城也蛮近的

靠东边的还不是有点距离。青山这点地基本被商圈,学校,公园包围,基本哪都方便。不过跌幅确实很大。

ls111 高中三年级
luoore发表于 2019-02-10 21:08 这盘Z高的时候估计2.4卖的出去,现在2了。。。咋抗跌

涨价了好不多,这2栋的均价11栋上次均价还高了7,8百

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