5.85万 不含设计费

你这是1栋的边户吧，我去看过超级通透，我们没有抢到这个，Z后买的5栋118的边户，没有找装修公司，自己装，预算硬装15万，软装10万！

不想理你鸭发表于 2019-03-28 19:40 你这是1栋的边户吧，我去看过超级通透，我们没有抢到这个，Z后买的5栋118的边户，没有找装修公司，自己装，预算硬装15万，软装10万！

哈哈。遇到邻居了我们是买的Z后一期，六栋的。五栋挺好的呢，南边没有遮挡，视野一级棒

次卧的门改的不太合适。本来南北能对流的，这样一堵，一下子就不对流了。我家主卧次卧和你家原始户型图一样，夏天门窗打开，穿堂风，特别舒服。

xirosy发表于 2019-03-28 20:00 哈哈。遇到邻居了我们是买的Z后一期，六栋的。五栋挺好的呢，南边没有遮挡，视野一级棒

南边那块空地已经规划了要建我们医院分院，而且间距特别近，我都害怕到时候建的高楼超过我们家，遮住我们光线！

倒是没考虑这一点呢。主要是原本的卫生间小了，把客卫往外面扩了。不过我们客餐厅挺通风的

医院的话应该不会太高吧！你以后上班方便了。机智如你，规划还没出来的时候就买了喜瑞都啊，而且当时地铁好像还没说要走三路

xirosy发表于 2019-03-28 20:32 回复 不想理你鸭 的帖子医院的话应该不会太高吧！你以后上班方便了。机智如你，规划还没出来的时候就买了喜瑞都啊，而且当时地铁好像还没说要走三路

买了之后才规划的医院和地铁，也算歪打正着了！

04开工大吉&拆墙

3月19日，宜开工，宜拆墙，宜……（编不下去了）

本来约的上午九点，项目经理龙工一早就来给过道做了防护。

门窗、燃气表保护起来。

砸下第一锤。

开工仪式半天弄完，第二天拆墙出渣。拆完墙后感觉房间很通透，现场很干净。

哈哈~一起加油

选的哪一家装修公司呀，没找到。。

05 原来砌墙有这么多学问

如果不考虑拆除工程，墙体砌筑应该算是装修真正的第一步了。而很多人对墙体砌筑的重视程度，远远不及水电、瓷砖铺贴等工序，觉得这是Z没什么道道的一步。事实上，墙体砌筑是非常非常非常重要而且关键的一步，其中有很多的施工规范，而且，对于后续的防水、瓷砖铺贴、石膏腻子施工等都有影响，尤其对墙体是否开裂有着重要影响！

下面分享一下砌墙时需要注意的地方，如有遗漏欢迎补充。

1.砌墙前必须先弹线，按标线施工。

2.砌墙前记得先把砖浇湿，也浇湿地面，有效提高水泥砂浆与砖的连接附着力。

3.新砌墙体必须2-3层小砖打底，中间用大砖，顶部斜砖。

这是我们家砌的墙实拍图，当时是不满意的，斜砖砌得太稀疏了，而别人的图都是45°角紧密靠在一起。我就赶紧查了一下新砌墙体顶部为什么要砌斜砖？原来，这么做是为了防止墙壁和顶板交接的地方会出现裂缝。泥工师傅在砌墙的时候，墙体与顶部之间应该要留大约20cm的空间，等到下面的墙体充分沉降后再来砌顶层的砖。在砌斜顶砖的时候要注意，墙体顶层的斜顶砖一定要与结构梁板顶紧，墙体的顶层转斜砌角度Z好在45°~60°之间，否则墙体抹完灰后容易开裂。

所以赶紧让施工师傅整改了一下。没有那么稀疏了，差强人意。

虽然说开始的时候装修公司承诺了不满意可以砸掉重来，但是真的出了问题还是很难实施的，耽误人力物力和工期。只是很苦恼施工的过程中没有时间去盯紧。

4.新旧墙体施工拉钢筋处理，以加强结合度。（感谢项目经理龙工在施工途中为我们拍摄的照片）

5.新老墙之间要拉网处理，防开裂，旧墙切割10公分。

6.新砌门洞用水泥过河。其他材质如钢材、木材也可以做过梁，但容易出现裂缝或变形。

7.新砌墙体满挂纤维网。主要是防止后期刮的胶脱，墙体空鼓。

【砌墙小结】砌墙，新房改造的第一步。万事开头难，当看到顶部的斜砖，我体会到了什么叫“图片仅供参考”。但是庆幸的是设计师潘工第二天就去现场看了，还帮忙督促整改，后面的整个过程他们都有给我拍照片，很顺利，也很规范。整个过程除了对装修公司前期承诺的信任，自己也要盯紧一点，加强沟通。如果没人在现场，可以让他们中途拍点照片记录一下。

本帖Z后由 xirosy 于 2019-04-03 21:34 编辑

亲，私信给你了

好专业的样子

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06亲身体验告诉你监理到底该不该请

现在装修越来越多的人会考虑请监理，站在客户的角度来对装修公司进行监督。但是这样又会增加一笔预算，不知道这样的支出是否值得？如果你也还在徘徊，可以看看我的经历。

其实BHKJ的施工还是非常让人放心的（他们欢迎请监理，而且还能报销400块钱）。不过我觉得自己还是得盯一下，有一些升级的工艺和材料，怕工人不小心忘记了。而且中间细节太多了，自己都不负责任，还指望别人给你负责任吗？因为不想糊里糊涂，所以每个过程都想确认是按照标准做的。

因为老爸退休了，所以我们一开始想让他帮忙监督施工。但是一开始问题就显现了，我们对于施工了解的太少，很多细节是看不懂好坏的，而且老是让他过去也蛮辛苦的。后来我们决定，这个钱还是不能省，所以请了ZXM监理。

下面是ZXM监理第一次上门交底的时候检查出的报告，总共检查了22项，发现6处隐患，每项都有图片和文字说明，对于我们这样没有装修经验、时间又不多的人来说，这样图文并茂的报告简直不要太省事。

其中窗户异响和卫生间漏水，应该是收房的时候就有的问题，但是当时我们自己并没有看出来。报告出来后，赶紧联系了物业解决了问题。

保温墙拆了以后，空鼓超多，还有检查出来墙面不平和阴阳角的问题，都需要及时请施工队帮忙改进，为装修过程打下良好的根基。

看了这些报告，真滴是专业人做专业事。我们曾经也想过靠自己分辨，结果什么也没有看出来。还是有点庆幸的，虽然收房的时候马虎了，但是还好请监理请的早，这些问题还有整改的机会。

而且，整个过程中我的监理都非常为我们考虑，不仅勘查出来了问题，也告诉我们装修中怎么避坑，我能感受到他们做好这件事的热情，相对于要住上好多年的房子来说，这个钱花得值。

本帖Z后由 xirosy 于 2019-05-18 09:06 编辑

楼主终于更新了哇

哈哈，这个星期有点忙，今天更新了

加油