大华三期的容积率貌似比一江还高
大华三期的容积率貌似比一江还高
枕霞阁发表于 2019-04-16 11:40 大华三期的容积率貌似比一江还高
招商的自带150-220米的四栋写字楼后,容积率5.6。大华的是纯住宅6.0,太密了,尤其是后期北面临江的位置和南面空地都建完后,就更密了。目前已经是青山片区普通住宅项目容积率的近两倍。不过,目前备案的房源已过大半,性价比适中。
青山的盘没有不维权的,3-31本是39大街交房日,但开发商不允许验房,前期被曝光劣质装修已经在扯皮,大多数房源还未销售,后期片区再新增一个一线临江,一个众圆对面。以青山现在的行情不排除39大街解除精装修。
坐等大神分析
潇湘二水发表于 2019-04-16 12:48 招商的自带150-220米的四栋写字楼后,容积率5.6。大华的是纯住宅6.0,太密了,尤其是后期北面临江的位置和南面空地都建完后,就更密了。目前已经是青山片区普通住宅项目容积率的近两倍。不过,目 ...
合理提升精装都不肯,怎么可能让你退装修…?现在青山有一个退装修的么?没有吧?特别是无毛坯销售历史的精装房退装修的,武汉有例子么?
大华容积率这么大
居然Z不好的几栋都卖得差不多了
唉,希望降点价估计是幻想了
decembercy发表于 2019-04-16 14:04 合理提升精装都不肯,怎么可能让你退装修…?现在青山有一个退装修的么?没有吧?特别是无毛坯销售历史的精装房退装修的,武汉有例子么?
武汉还是有精装改毛坯,然后还把之前精装退了。
已经违约,不能验房,延迟交房。有青山印,招商,大华在,甚至金科城毛坯挡在前面,目前已经很难卖动。新房供应在不断增加,大华锦绣,方圆,建三临江的交投等今年开盘,和平公园转盘奥园地块已开工,园林路大华隔壁地块(地价6000+),建七临江大道地块(挂牌中,住宅占比不足六成的情况下,土地挂牌价10700+,若成交则为青山单价地王。青山滨江景观阳台地块)等都是储备地块。
a_place_nearby发表于 2019-04-16 14:19 武汉还是有精装改毛坯,然后还把之前精装退了。
前提是,他一个项目,上一期,或者下一期是全部按毛培卖了的。比如说金科城,还有武昌的几个盘子。
整个项目全期都按精装修卖的,比如恒大某些盘,目前还没哪个开这个口子。
程序上,备案精装改毛坯卖,是没问题的,但是,可惜,没有盘子开这个口。
枕霞阁发表于 2019-04-16 11:40 大华三期的容积率貌似比一江还高
是的 6
大华容积率高,公摊也高有27,不过知道3梯4户的时候就有心理准备了...虽然我已经买了,签合同的时候去看了除了底层和顶层,其他的还卖的挺好
感觉大华就是个神盘、、、
本来想着容积率那么高,市场又降了温,可以便宜点的
结果发现不占优势的几栋都可以卖得差不多了
剩下的3栋比前几栋好,2栋靠江,1栋在边边楼房挡不住也可看江,
想便宜不指望了
观察员发表于 2019-04-14 06:38 容积率太扎心
嗯,我也去看了,容积率是个很大问题。尤其这几栋太密。但是环境没话说离江滩也挺近的
A0刘宇芃发表于 2019-04-14 12:32 绿地悅澜湾,武汉三中,在对面
三中民办的,也需要考的
杰克柳丁发表于 2019-04-14 12:42 买大华瑞府和华府的二手房吧。小学对口钢城一小,很一般。中学对口任家路中学,很好。大华房屋品质和物业都不错,性价比很高。不建议买青山一手新房,很坑。
华府还是不行,瑞府二手没证。估摸着也要等着这批房预售完吧
猫。发表于 2019-04-14 14:42 反正不要买奥山
是,谁买谁知道。
观察员发表于 2019-04-15 22:58 瑞府两梯八户?是真的吗?
怎么可能,我买的是三梯四户
ylwrp发表于 2019-04-16 14:18 大华容积率这么大居然Z不好的几栋都卖得差不多了唉,希望降点价估计是幻想了
马上开7号楼,是不是Z密集的呀
虎子虎发表于 2019-04-17 12:21 是,谁买谁知道。
奥山怎么了?
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多木多木掿发表于 2019-04-13 22:12 方园今年估计卖不了,还在挖,地方是个好地方,能等的话那里是可以
前不着村后不着店,不知道哪里好。
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