大华三期的容积率貌似比一江还高

招商的自带150-220米的四栋写字楼后，容积率5.6。大华的是纯住宅6.0，太密了，尤其是后期北面临江的位置和南面空地都建完后，就更密了。目前已经是青山片区普通住宅项目容积率的近两倍。不过，目前备案的房源已过大半，性价比适中。

青山的盘没有不维权的，3-31本是39大街交房日，但开发商不允许验房，前期被曝光劣质装修已经在扯皮，大多数房源还未销售，后期片区再新增一个一线临江，一个众圆对面。以青山现在的行情不排除39大街解除精装修。

坐等大神分析

合理提升精装都不肯，怎么可能让你退装修…？现在青山有一个退装修的么？没有吧？特别是无毛坯销售历史的精装房退装修的，武汉有例子么？

大华容积率这么大

居然Z不好的几栋都卖得差不多了

唉，希望降点价估计是幻想了

武汉还是有精装改毛坯，然后还把之前精装退了。

已经违约，不能验房，延迟交房。有青山印，招商，大华在，甚至金科城毛坯挡在前面，目前已经很难卖动。新房供应在不断增加，大华锦绣，方圆，建三临江的交投等今年开盘，和平公园转盘奥园地块已开工，园林路大华隔壁地块(地价6000+)，建七临江大道地块(挂牌中，住宅占比不足六成的情况下，土地挂牌价10700+，若成交则为青山单价地王。青山滨江景观阳台地块)等都是储备地块。

前提是，他一个项目，上一期，或者下一期是全部按毛培卖了的。比如说金科城，还有武昌的几个盘子。

整个项目全期都按精装修卖的，比如恒大某些盘，目前还没哪个开这个口子。

程序上，备案精装改毛坯卖，是没问题的，但是，可惜，没有盘子开这个口。

是的 6

大华容积率高，公摊也高有27，不过知道3梯4户的时候就有心理准备了...虽然我已经买了，签合同的时候去看了除了底层和顶层，其他的还卖的挺好

感觉大华就是个神盘、、、

本来想着容积率那么高，市场又降了温，可以便宜点的

结果发现不占优势的几栋都可以卖得差不多了

剩下的3栋比前几栋好，2栋靠江，1栋在边边楼房挡不住也可看江，

想便宜不指望了

观察员发表于 2019-04-14 06:38 容积率太扎心

嗯，我也去看了，容积率是个很大问题。尤其这几栋太密。但是环境没话说离江滩也挺近的

三中民办的，也需要考的

华府还是不行，瑞府二手没证。估摸着也要等着这批房预售完吧

是，谁买谁知道。

怎么可能，我买的是三梯四户

ylwrp发表于 2019-04-16 14:18 大华容积率这么大居然Z不好的几栋都卖得差不多了唉，希望降点价估计是幻想了

马上开7号楼，是不是Z密集的呀

奥山怎么了？

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前不着村后不着店，不知道哪里好。