十里银滩？我亲戚在那买的，前年买的时候不到一万，现在涨了不少

我爱动漫发表于 2019-04-26 13:38 十里银滩？我亲戚在那买的，前年买的时候不到一万，现在涨了不少

不是啊，亲。

后面我会写为什么没买海景房。

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你个农场主，忽悠完人接盘四新，又来忽悠人接盘惠州惠州有个JR就业，出了名的珠三角投资天坑你也能洗白？

让武汉越来越好发表于 2019-04-26 14:25 你个农场主，忽悠完人接盘四新，又来忽悠人接盘惠州惠州有个JR就业，出了名的珠三角投资天坑你也能洗白？

你跟我说惠州没企业

liyuanssy发表于 2019-04-26 14:39 你跟我说惠州没企业

小县城也有企业啊，看是什么企业，惠州除了代工和核电厂外，还有什么？

先说惠州南站附近吧，感觉不是特别好，老城区，很窄的街道，马路基本都是两车道，有商场有超市，生活便利。高楼林立的小区旁边，更多的是低矮的农民房，这种感觉，如果你走过汉口前进一路、前进二路或者银松路雪松路就能感受的到，从高大上江滩、世纪江尚、中山大道、民生银行大厦出来，扑面而来的市井味道会让你恍如隔世，哪怕我真的很喜欢没事就去雪松路吃个虾，去前进二路宵个夜，但要我选择，我还是宁愿住武汉天地，没事逛逛壹方和江滩。

扯的有点远，还是说回来吧。

看了一个惠州南站的楼盘，只有不多的尾盘了，户型也一般，听说前几个月只接受全款的购房者，现在楼市没有那么好了，才接受贷款的客户。随便看了一下，印象不是很深，但还是有两点记得很清楚。

1、样板间要穿过楼下的停车场，居然是全装修的地下停车场，让偶这种连电梯口和走道贴瓷砖的豪宅都没住过的人，感觉很惊艳。

2、这个小区因为有高铁从中间经过，被硬生生分了南区和北区，虽然销售人员一再强调，高铁都是白天行驶，而且窗户都是双重隔音，不影响日常生活，但我还是隐隐感觉有点难以接受吧。

从小区出来，偶看了看老婆，她的脸色也写满了失望，我小心翼翼的问，“要不我们换个地方看看”，她嗯了一声，我赶紧发动车，匆匆离开了这个让我们满怀期望而来，又满怀失望而去的地方。

顺便说一句，两个月后，我表妹也去了惠州买房，考虑到离高铁站近，她买在了这个小区，我看了户型图，面积大些，确实比我们看的那一套户型好了很多。

也许每个人有每个人的命中注定吧，虽然惠州南站附近，曾经是我出发前的首选，但实地看过后，我选择了放弃，没有所谓的对错输赢和成败得失，我喜欢，我选择，我无感，我放弃。

价格是多少？

大亚湾：

很多人听到这个地方，就会想起来一个词，叫大亚湾核电站，进而联想到福岛核电站和切尔诺贝利。但是如果你打开百度地图，那就发现大亚湾核电站定位其实在深圳大鹏，离惠州大亚湾、深圳坪山、盐田、龙岗的直线距离20-30公里，离香港尖沙咀、深圳福田区直线距离50公里，当深圳人在西涌沙滩享受阳光沙滩比基尼，或在杨梅坑悠闲的吹着海风踩单车，或在较场尾的特色民宿里浪漫的时候，不到10公里之外的核电机组一直都在默默的辛勤工作。

大概10分钟车程后，一个好熟悉的名字映入了眼帘，万达广场，真的是传说中的，“有万达广场，就是城市中心”的万达广场啊。我瞬间感觉到了一股力量，仿佛一个即将落水的人，突然抓住了岸上的栏杆。

“要不，我们在万达广场附近看看”，我看看周围路边都是高楼林立的住宅小区和如火如荼的建筑工地，心里稍微有了一丝轻松。

万达的停车场停的满满当当，看起来人流量不错；建筑风格和菱角湖万达差不多，少了外面的那些花里胡哨的商业街；看了看商家，除了星巴克麦当劳这些必备的名字，还有好多熟悉的名字，什么鱼什么蛙的，看起来都好亲切，等等，还有一个更熟悉的名字，居然还有良品铺子，这对偶这种喜欢吃零食的人来说，真的是如雷贯耳，雪中送炭，锦上添花，恰到好处啊。O(∩_∩)O哈哈~

有了这种亲切的感觉打底，其实接下来的事情就比较容易了，选择的范围也限制在了步行可达万达广场的范围了。

周边已建成的楼盘不少，支撑了万达广场的人流量，但我都pass掉了，因为我很少买二手的楼盘，总是觉得麻烦，尤其又涉及到贷款，反正我也不急着住，肯定选择新楼盘。

这样一看，其实可选择的就更少了，再把没开盘的，纯大户型的楼盘再筛选一遍，基本也就是只剩下一两个盘了。

本帖Z后由 拼却的一醉 于 2019-04-26 16:17 编辑

你看哈子二手房吧 惠阳淡水南站新城附近的二手房很多都不到1万。而且成交量不行。新房比二手平均贵好几千。。划不来。以后卖也要折价。。惠阳靠近深圳的坪山龙岗一带。远没有虎门靠南山宝安好。中山南朗都比惠阳强。深中通道开通之后过个桥就是南山区

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东莞不考虑，不靠海。前面说了，每个内陆人都有一个海景的梦

珠海如果不是因为价格高，其实是首选，但是。。。哎，穷呗

惠州说的再好，也就是个三线城市，跟武汉肯定比不了。

大亚湾和光谷东不好比，大亚湾好在海景和气候环境，从就业、人口素质和城市建设上，光谷东比大亚湾还是高了不止一个量级。

本帖Z后由 拼却的一醉 于 2019-04-26 16:55 编辑

售楼部里面人不少，没有专门接待我们的人，我们自己走到里面一个有沙盘的房间，看销售员在沙盘里指点江山，口若悬河。然后跟着熙熙攘攘看样板间的人群上楼，这边的样板间都是清水间，简单地说，就是没有装修，墙面只是简单的手绘了一点图案，地面也没有处理，没有任何家电家具，完全呈现的是原始的状态。

户型是真的是很赞，小区后面是个公园，占地面积38公顷，原谅我的数学不好，我默默打开了百度，输入了武汉市中山公园的占地面积，显示32.8万平方米，我再次输入一公顷等于多少平方米，发现38公顷占比面积居然比中山公园还要大，这真是让偶感到意外。

户型图附下

本帖Z后由 拼却的一醉 于 2019-04-27 09:22 编辑

拼却的一醉发表于 2019-04-26 16:51 东莞不考虑，不靠海。前面说了，每个内陆人都有一个海景的梦珠海如果不是因为价格高，其实是首选，但是。。。哎，穷呗

珠海可以搞斗门和金湾或者搞中山的坦洲。说实话不限购的地方也就没有投资价值了。

住海边还不如住东湖旁边！

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就业又不影响武汉房价，当年武钢船厂完犊子房价正是如日当天…现在东风富士康别克销量也快崩盘裁员了。

东湖确实很好，但是跟海边感觉完全不同。

更何况，气候和雾霾这种，不是住东湖边就能解决吧

你这貌似不是比较的武汉和惠州就业。而是比较的武汉和深圳就业啊。

大亚湾确实离深圳东部很近，但是深圳的东部发展并不好。

住大亚湾，去深圳福田、南山工作的话，开车1个半小时的距离，和你住在孝感，然后去光谷广场附近上班的距离差不多。