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投资还是自住呢？投资的话之前涨过一波了，不知道还能涨多少？如果自助，一年住不了两次，并且海边的话听说房屋容易腐蚀要经常维修？感觉有点不划算哦！如果工作在深圳还好说，周末可以过去住！之前考虑过，后来又放弃了

搞不懂如果不是考虑要投资的话，干嘛到广东这种地方买房，气候潮湿得很，夏天一样要看空调，就冬天比武汉舒服点，那也不能和海南比

看了看回帖，有很多认同的观点，也有些想说几句的地方，不是非要论出个谁错谁对，真理越辩越明，道理越讲越精，得意论坛里动辄几十套房子、收入百万的大神，而我只是一个对房产还有那么点兴趣的萌新。

关于投资：

投资这个东东是个很玄学的事情，就像有人研究彩票，有人研究股票，不知道是不是真的有数学模型和计算公式，但是偶相信，能靠这个发财的人，更多时候靠的是命。

都说人生发达，靠的是一命二运三风水四积德五读书。从这一点看，买房更像是第二和第五点，运就是看趋势看政策看城市发展路径，读书就是多看盘多看大神分析多看得意的帖子。

这个区域房价涨的好，你就跟进，那个区域一直都在跌，你看都懒得看，这种想法，很容易错失很好的投资机会。

Z重要的一点：投资一定是用闲钱。不要加太多你不能承受的杠杆。不要把你全部的资本孤注一掷，比如你就百来万的资产，先老老实实先在工作地买个房，多余的钱再想投资的事。

关于区域：

前面其实偶已经说过了，如果你有足够的资金后盾，整个粤港澳大湾区肯定是香港、澳门、深圳、广州中心的楼盘更有投资价值。

再后面的应该是珠海横琴、东莞、佛山这些临澳临深临广的地区。

再往后才是惠州临深、惠州城区、中山、江门、肇庆这些地方。

首先排除掉香港澳门深圳广州珠海横琴，因为穷。

其次排除了佛山，一是因为不临海，二是因为如果可以选择，宁愿选择临深也不建议临广，不是经济发展的原因，而是因为你可能融入不了当地的环境，简单是说就是排外。这点上深圳好很多，本来就是移民城市，基本都是说普通话，不会因为你不说粤语而另眼相待。

剩下的就是东莞，说实话，除了总所周知的原因，这个城市名声稍微有点不好以外，东莞的地理位置真是绝佳，产业发展也相当不错，在广州和深圳的中间，无论那边要发展，都绕不开东莞，但是这两年价格涨得也很快，溢价太高。

剩下的几个城市里面，中山算临珠海吧，虽然有深中通道，号称可以半小时抵达深圳，不说单程几十元的过通道费用吧，就说因为车流量大，导致的拥堵，应该是可以想象的。江门、肇庆，既不临深，也不临广，几乎可以忽略了。

本帖Z后由 拼却的一醉 于 2019-04-28 12:01 编辑

这才算是广告吧。

你说的是海景房吧

拼却的一醉发表于 2019-04-28 11:32 你说的是海景房吧

是的呀，如果不是海景，去那住是为什么呢？还不如住酒店？

海南是想买就能买的吗

这个偶竟无言以对。

如果读书不是为了文凭，那为什么去读呢，还不如去做个假证。

如果恋爱不是为了生孩子，那为什么去恋爱呢，还不如去试管。

不要买惠州啊，惠州的房子太多了，难得涨起来

偶竟无言以对。

如果不是为了文凭，去读书又是为什么呢，还不如做张纸。

如果不是为了要孩子，谈恋爱又是为什么呢，还不如试管

本帖Z后由 拼却的一醉 于 2019-04-28 11:52 编辑

这个思路，真的很像偶当年对四新的看法。

然后眼看着他翻了番。

额，我错了

深圳买不起 惠州可以糗一下 求问惠州的房子能租的出去吗？

我买了海口的小户型

城市里没有租不出去的房子，只有租不出去的价格

恕我直言。湾区除了广深就是珠海。惠州的存在感就像湖北的鄂州。

嗯，惠州临深如果跟鄂州临武汉类比的话，基本就算是华容或者葛店类似的位置吧。

对头。

深有同感