我看完了你的帖子 我感觉要是真的论升值应该还是大公馆，因为户型要好太多，外加面积大，目前来看小户型的三居室好出手，但是我买的这两套都是改善型需求的住房，既然买150了就不会差钱买170户型更加好的，我想以后如果二孩乃至三孩家庭的变多大面积的还是要实用一些也好卖一些。还有就是学区，据我了解到，目前光谷十小的老师还比较一般，因为刚成立编制待遇还上不去，要起来肯定需要一些时间，同样的老路瑜伽山学校也会走，但是要要晚四到五年，光谷十小已经建好两年了，瑜伽山估计是2021年能开始招生，到时候老师如何招聘都也会是一个难题，学生生源是很重要，但是老师还是取了决定性因素。如果人口继续收缩，大家都不生二孩还有三孩，那么房子保有量会大量溢出，已有的核心地段要比未建好的核心地段也要好，所以我认为关山还是要比光谷东强太多了，光谷东的天花板应该要远远低于这边。胡乱之言全当见笑。

那跟第一次开盘的小高层188户型差太多了！我手机里的户型图找不到了，否则可以发给你看下。不过华润的物业非常好，物业太重要了！然后琨瑜府配套有小学的！

我看了一下 那个也太大了，是三个卫生间 ，目前价格买也太贵了啊

这个不存在胡乱说啊   都有自己看问题的角度。只是提醒你一点，房型只要不是太差，对后期的增值与否关系不大。  增值多少主要与买入价格，商业 地铁 学区 地段 圈层等相关

你说的对，我是感觉房型更好的话针对的人群出手更快一些。外加面积大本金大所以涨幅就多一些

买附近大户型的二手房

不喜欢二手房...

考不考虑正荣紫厥台

谢谢 不考虑 地段和名气都一般

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感觉公摊都好大，170平看着跟140平房子尺寸差不多/:

13号线即使第五批上马了，至少10年后才能用上，看你都地铁需求急不急

188户型客餐厅之间拱起的主卧衣帽间也不爽哦

那个无所谓。毛坯。可以自己改了。188的户型肯定没问题的，南北通透。又方正。

我对地铁一般 我单位附近有房子 这个是为了以后一家人住的准备的 不是特别需求 有就买 没有也不要紧 这个改善型的

后期有190的，不过估计快明年了

按这个速度，真说不准了。。倒不是等的问题，感觉抢不到。。这个盘感觉太多人关注了

只能找关系啦

个人比较倾向150的那个.感觉就是浪费的空间相对少一些.个人不喜欢170那样的房间有过道的.至少会多浪费几个平方