二手房一套税也不少，如果两证未满两年更多。新房不过是开发商一次性花大价钱买了一块大蛋糕然后自己切开卖，二手房就是小本经营但收入绝对不低。按每套房150万计算，假设都满二，个税契税都算一个点就是三万，光链家一天50套就是150万。一个月就是4500万，实际税收比我这多多了日日不间断。卖地是赚钱，那也不是天天都有的卖啊，何况卖地对应要拨付拆迁款，还不如二手税坐收渔利

你以为两个是反向指标吗？

这个低楼层临街的把，绿地98户型你可以看看，只要是好户型没有低于三万的，上周我才搞了个绿地的，除非超级大户型，不然单价到三万下很少见

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刚才还没看清楚，这个是二期的房子吧，二期绿化很差，并且公摊大，这个房子我还特意问了链家，是二楼，所以楼主拿这个出来有什么意义呢

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喵喵猫mao发表于 2019-05-08 23:42 刚才还没看清楚，这个是二期的房子吧，二期绿化很差，并且公摊大，这个房子我还特意问了链家，是二楼，所以楼主拿这个出来有什么意义呢

别扯这些了，事实面前再怎么狡辩也没用，我只陈述事实，不阐述立场。

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上午8点多出门看看高新四路，魅力城黑压压的都是一群群年青人走路去金融港上班的。
人多就有市场，魅力城的房价相当坚挺。

事实是你贴了个中楼层和二楼的对比价格，我看别人说的挺对的，你拿中楼层的来对比吧，一样是三万左右的价格，谁狡辩明眼人都看得出来

确实跌了。我关注的楼盘2.5的跌到2.2到2.3，2.2的跌到1.9到2

不过16年底买的新房，目前已交房，刨开房贷利息还是赚钱的。

新房备案价一直在涨，肉疼

武汉江景湖景不稀缺，这是被武汉20年炒房史证明了的。绿地金融城所在片区规划落空，教育商业医疗10多年无改善。的确是个很好的案例。

房价在曲折中前进，那些唱空的几十年来不断的被打耳光！还害人不浅！世界上是没有永远涨的东西，但房价目前还不会，城市化进程，通货膨胀...别傻了

说二手房没跌的把你家空置房源挂出去试试，看下看房的人多不多，现在除了光谷片区，和急售的，没几个小区正价好成交，至少都是低于挂价2 3000才能出售，

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你要举绿地的例子，我还是有点发言权的。因为在绿地周边，我持有三个小区的物业（其中两个是和绿地同期甚至更晚一点的次新盘）。首先绿地大降是有原因的，606被砍，正大广场凉凉，绿地的户型实在不好，而且这个盘极多工抵房（抵工程款的）。这和金沙泊岸一个style，金沙是太多内部关系房，这部分的买家都不稳定，一旦卖点没了（金沙之前有个炒学区房的概念，现在学区是对口徐家棚相当多的小区，不是独有概念了，而且只是个校区，含金量不定），就有相当大的抛盘压力。反正别人是投资成本低，已经赚了，现在急着出手，价格就很容易下搓。反观恒大首府，价格相对比较稳（虽然也是降了），好的物业加持，大户型反而稳中有升。