样本太少了吧！

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二手房那不叫降价了，是原来的泡沫太大，现在因为购买力下降，挤出一点泡沫而已，楼主就开始唱衰，武汉的房价仍然很大泡沫，只是越偏的地方泡沫越大。蔡甸的二手房比新房还贵。

武汉32层的房子公摊大概在27以上，算下来很多100出头的户型还不见得有以前的老破小住的宽敞。如果扣除阳台还有一些墙体。

而且进出不便，绿化也就那个样子。

现在房价差异越来越大了，我们这边就隔100米，一个小区1.2w一个1.7万。火车站旁居然还有1万零几的没人买，旁边都两万了

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哈哈，，，，，，，，，，，

短期看空看涨都是投机行为，是立场问题，屁股决定脑袋。 本帖只罗列数据，不发表立场观点，探讨的是数据变化的背后逻辑。

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武昌不了解，Z近也有买房，看了很多住的地方附近的房子，只能说不像16年那样暴涨，但没有怎么跌的感觉，关键是想买的地方，没有房源出来，连顶楼都没有。

同小区，楼栋不同，楼层不同，朝向不同，装修不同，关键两证情况不同，差别也大，新证老证之间基本就差5。6个点，电梯房一二楼和中高楼层单价差2000-5000都是常有的事。要看大数据，个体差异代表不了整体。

火车站旁哪个小区一万多点

非洲人和任何人种生出来的都是黑人。你希望几代以后，全部变黑人吗？

你说的看起来很中立，实际上屁股还不是歪的