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武汉_小刀发表于 2019-06-20 21:28 哇又是一个去年买光谷等解套的，为啥你不买汉口的房子呢？汉正街、江汉路、西北湖、国广、比光谷便宜的一大把一大把呢，结果你们一个个都花比汉口还贵的价格买到鸟不拉屎来啦{:boy-devil-smile ...
因为便宜，买时只要8700一平，就那么点钱能投的地铁沿线少。去年的乐见城也买了，15500一平，估计也不好赚钱。
基本就是赌博。赌11号线快连武昌火车站，赌板桥修学区。
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武汉_小刀发表于 2019-06-20 21:42 以国创的价格江汉路随便买，为什么会买到国创来呢？
你看看18500能不能出手，难得很。挂的高，成交17000左右不错了。心理价位19000以上。 看挂价都是费的。
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武汉_小刀发表于 2019-06-20 21:42 以国创的价格江汉路随便买，为什么会买到国创来呢？
你怎么不看看国创8700的时候，汉口市区的房价，买不到地铁沿线，看来你不炒房
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武汉_小刀发表于 2019-06-20 21:46 也是一样的啊江汉路周边的那些二手房不是也是挂价虚高吗？
你花20000+买10年以上二手房?
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你肯定不炒房，税都没算过。常识性问题。Z重要一条，不要做Z后的接盘侠。
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武汉_小刀发表于 2019-06-20 21:49 你的意思是汉口这几年完全没涨？国创8700的时候图里这些小区1w8、9，国创2w了这些小区还是1w8、9？
超过10年房屋有贬值。尤其是老式电梯房，维修基金已经干了。真要选10年以上房，只能买低层且学区超好。不然没意义。 单价太高，除非位置超好（一般像我这样的小炒家也买不起），接盘者不如买新房。
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武汉_小刀发表于 2019-06-20 21:59 那么说买汉口的10年以上的房子价值远不如买光谷的吗？
非学区，应该是不如的。但他们好学区确实多，二手房也买不起。 其他的非学区要赌规划拆迁。
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