入手了中大水墨兰轩的二手两室两厅小洋房

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中介费多少？

我自己Z近个把月把汉阳除钟家村、四新外的二手房都过了一遍（全程云看房，回不了国无解），Z后选这个主要还是看上小洋房、绿化环境、墨水湖边、12号线门口，加对口的小学是玫瑰园芳草校区和二十三初中，不过还是有点慌的，单价接近1.85W（还冒算七万的中介费契税，面积90+契税1.5%），有点小方，虽然是用来当婚房自住，不过还是有点小慌的....月供6920

绿皮的常规中介费

中介费可以谈到1%的

http://www.deyi.com/thread-14155181-1-1.html

已经不重要了

我算是找的半个熟人，实际中介费是2.2，然后小绿自己找房东硬磨回了他们的0.3，关键点是我要签三个月的远期协议，找小中介签那种不清不楚的协议，也容易坑自己。

而且你说的省中介费，我一直也是知道的，我之前的小房子就是1%，不过担保费什么的容易把价格拉上去，自己找我没那时间，权衡下来，小绿也就贵0.5左右，其实也还好了，毕竟小绿的合同更严谨，更稳。

而且你说的省中介费，我一直也是知道的，我之前的小房子就是1%，不过担保费什么的容易把价格拉上去，自己找我没那时间，权衡下来，小绿也就贵0.5左右，其实也还好了，毕竟小绿的合同更严谨，更稳。

可以，小区不错

感觉价格拉高了，不过同房型又没太多房源。

链家上同户型的都195-200万了啊

说实话吧，目前来说那地方挺尴尬，后面通了地铁会好一点。

挂那个价也需要有人买嘛

是的，如果从钱的投资讲比较惨，刚需自住吧，其实也想过万科汉阳国际的84、88平方，万科的单价和这边扯的差不多，这边房龄老一些，万科A区新B区还行，就是交通不算便利，后期也没地铁

综合起来那一块儿还是南国明珠三期好一点，这个预算勉强也能够得上十里新城85的了。

南国三期老证挂牌单价2.1了，十里新城那是真的全新证，增值税七八万着实有点猛，加其他手续费，十里新城能怼出十来万的后续费用，实在吃不消，当时我老娘找熟人介绍链家...收了2.2个点，早知道冷静下来找你了....水墨兰轩这套175挂牌的房子世纪宏图也挂了，不过我得签三个月远期协议...

感觉错过了一个亿啊

错，是错过了一万五