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2015年 房价 恍若隔世
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漫天雨 初中一年级

除了翻翻别无退路…

map事 大学二年级

想要房价翻翻,那必须的放更大的水,毕竟15年后房价不止翻了一翻。

本帖最后由map事编辑
map事 大学二年级
map事


答案是你身边 高中三年级

区别就是,15年老百姓口袋里还算有点钱,现在没钱了,真就怕泡沫破了。

半只耳环 小学六年级
答案是你身边发表于 2019-06-26 22:38 区别就是,15年老百姓口袋里还算有点钱,现在没钱了,真就怕泡沫破了。

15年我家基本没钱,那时候三个小孩读书,现在倒是有点钱了

kugdy 大学一年级

我只关心房产税,其他随意

别昨天 硕士三年级

来 排队晒存款 穷鬼关心什么房价

加乐比 禁止发言

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map事 大学二年级
答案是你身边发表于 2019-06-26 22:38 区别就是,15年老百姓口袋里还算有点钱,现在没钱了,真就怕泡沫破了。

答案同学第一个把问题说到点子上了,那就是老百姓现在是不是和15年的时候一样有钱呢?大家看一组对比数据:(数据来源央妈官网)

从2015年3月到2019年5月,住户存款增长速度为30.3%,而贷款增速为52.8%。这样的速度太恐怖,以至于居民负债率从2015年3月的44.6%,飙升到2019年5月的65.8%,国际货币基金组织认为,居民杠杆超过65%会影响到金融稳定。由此可见目前我国居民杠杆率确实值得担忧。

map事 大学二年级
加乐比发表于 2019-06-27 07:26 15年有啥钱?真正赚到钱的是16-17这两年

你说的也没错,16-17年有很多人赚了钱,但有更多的人背了债,抛开个体,从上表央妈的数据上看,大家都在贷款,在花未来30年的钱。

hongwenfeng 初中二年级

市场出清或者央妈大幅负债拉动内需(滞胀提醒),前提是myz解决或者us先出现萧条

map事 大学二年级
kugdy发表于 2019-06-26 23:12 我只关心房产税,其他随意

刚才说了居民存款与债务,这属于钱方面的问题,你关心的房地产税,这属于政策方面。

网上众说纷纭,老百姓不知道听谁的?那我们拨开云雾,看一看第一手资料(全国人大官网),已列入第一类项目,就是条件比较成熟,任期内要完成的。

http://www.npc.gov.cn/npc/xinwen/2018-09/10/content_2061041.htm

加乐比 禁止发言

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map事 大学二年级
别昨天发表于 2019-06-27 07:24 来 排队晒存款 穷鬼关心什么房价

想晒存款也可以,您先请。

map事 大学二年级
hongwenfeng发表于 2019-06-27 09:12 市场出清或者央妈大幅负债拉动内需(滞胀提醒),前提是myz解决或者us先出现萧条

市场出清有快有慢,软着陆和硬着陆,ZF肯定希望第一种最好。需要看清的是现在负债拉内需只是为了保就业、保吃饭。不要想当然认为要去报资产价格。大家要明白一个道理,一个人的收入是另一个人的负债,死保资产,债务难以出清,市场难以恢复。

map事 大学二年级
加乐比发表于 2019-06-27 09:20 本来就是背债赚钱 赚钱背债 经济才有更好的动力 你特别想回到80-90年代 不用背债 比较下现在还是过去好

你前面说的是对的,想赚大钱,想快赚钱,就是要加杠杆,要敢被债务。但成也萧何败也萧何,杠杆的运用是门艺术,要看准经济周期,在经济上升阶段大胆使用,加快企业(或个人)的财富积累速度,比如房地产企业,一个比一个负债率高,最典型的是海航,快速扩张。而一旦到了经济下行阶段,高负债的企业(个人)要赶快去掉杠杆,不然一旦资产价格下跌,马上资不抵债陷入破产的境地,而这时候,反而低杠杆或无负债有存款的企业(个人)日子好过,比较典型的是老干妈,就是不上市,有多少钱办多少事。

map事 大学二年级

很多得意的网友还有一个观点:房价跌了,会影响经济,ZF不会不管的。

其实这个观念顺序都搞错了,不是房价跌了经济不好,是经济先不好了,房价才会跌。

map事 大学二年级

在我国,能影响房地产价格的从宏观方面说:1是经济因素。2是政策因素,2是制度因素,4是社会因素。欢迎网友从这几个方面探讨一下。

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