咨询：把房屋赠与给父母，需要什么手续？

看了下帖子，觉得不大行

本帖Z后由 SIRU只想瘫 于 2019-09-23 09:12 编辑

等大神解答

赠与交3个点的税费，后期买卖的时候税费20%,所以如果不受购房指标的限制，Z好不要走赠与，正常走过户就行了

这房子相当于属于你和你老婆的夫妻共同财产，还贷也是用的你们家庭共同款项支付的，你凭什么单方面的赠与你父母呢

赠予后面不好交易了呀

好像是根据你房子所处地段的现在的房价卖给亲属，按这个的总价来收手续费，要几万块钱手续费

现在赠与免税费了，具体你问房管局，才出的规定

总感觉这个事儿你是要坑你老婆，还贷款的时候用到你老婆，得房子的时候防着你老婆，告诉你Z简单的方法，又省事，直接离婚好了，等房子贷款还完了再找一个，就是婚前财产了

正常过户不就完事了么

大神来了：首先房子是你跟你配偶共有的，赠与直系亲属才能享受四个点的税，那么首先要先去不动产登记部门办理配偶之间权利人名称变更手续，你跟你配偶携带两位的身份证结婚证以及房产证土地证或者不动产权证到场，先办理你一个人名字的不动产权证，然后在跟你父母去办理赠与手续，以前在一起的老户口，父母单位的履历表上面有家庭成员关系，或者街道居委会开具的直系亲属证明都可以

这样和女人离婚就不用分财产了～～不然好好的赠予什么？老人住不就完了～多此一举只有这！

首付是爸妈卖的旧房子的钱，大约三分之二，后期还款父母也会给钱。

父母贷款办不了，只能这样操作。

家家有本难念的经。

首付是父母卖旧房子的钱，占三分之二，父母贷款办不了。

为了怕父母有想法，因为我还有个哥哥，所以只能这么办。

后期还贷父母也会给钱。

所以不是防着谁的事。

跟老婆也说的很清楚，她也同意这样。

你父母也是没事找事

先办证等年限再买卖过户

还完后·······还不如重新用父母名字买个小户型

没必要，你直接买了给他们住就行了

不要赠予 赠与之后再交易税费特别高