cheven发表于 2019-09-27 08:04 他这是一知半解。不知道为啥。其实不是组合贷款只能贷款20年，而且公积金贷款只能贷20年。组合贷款有部分是公积金贷款，只有20年而已。
政策改了，可以30年
cheven发表于 2019-09-27 08:04 他这是一知半解。不知道为啥。其实不是组合贷款只能贷款20年，而且公积金贷款只能贷20年。组合贷款有部分是公积金贷款，只有20年而已。
政策改了，可以30年
我想请教一下，现在我没有上班，中介说可以花个几千元做个假流水，我想知道这中间有多大风险？比如我交了定金，到时中介假流水搞不定无法贷款，到时房东是否有权扣下我的定金？谢谢
wqnina发表于 2019-09-29 23:03 我想请教一下，现在我没有上班，中介说可以花个几千元做个假流水，我想知道这中间有多大风险？比如我交了定金，到时中介假流水搞不定无法贷款，到时房东是否有权扣下我的定金？谢谢
有权。你能不能贷款是你的事，和房东没关系。
cheven发表于 2019-09-27 08:04 他这是一知半解。不知道为啥。其实不是组合贷款只能贷款20年，而且公积金贷款只能贷20年。组合贷款有部分是公积金贷款，只有20年而已。
不会吧，我的公积金贷了30年
理工酱油男发表于 2019-09-30 12:42 不会吧，我的公积金贷了30年
说的是二手房。不过前天二手房公积金也取消二十年限制了。
基本上只要你首付够 不要高评 正常评估贷款 做个假流水没问题 几百块的钱事~
前段时间通过中介贷款买了满二的二手房，90万，交了3600的金融费，去房管局办了过户手续，没交任何费用，Z后按中介要求把2.5的税费给中介了，还给了1500的评估费，过几天房产证下来了，中介说找关系办的证，没有税票。
这其中有啥原因？？
我有公积金，只有房产证，没有个人所得税和契税发票对我以后有哪些影响？提取公积金呢？
我 除了给2.5%的税费和2个点的中介费，我还给了3600的金融服务费和1500的评估费，评估费咋算？多收了钱吗？
ranjinya123发表于 2019-09-30 14:15 回复 wqnina 的帖子基本上只要你首付够 不要高评 正常评估贷款 做个假流水没问题 几百块的钱事~
链家和我说做假流水至少要收四千块
cheven发表于 2019-09-30 08:43 有权。你能不能贷款是你的事，和房东没关系。
谢谢，那怎么规避这个风险呢？比如我在合同里注明一下或者让中介单独写个保证给我？好郁闷！另外，请教现在中介帮忙做假流水要收多少钱？链家说至少要四五千？谢谢
所以签合同的时候要做房查，首先查房子有没有被查封。如果做不了房查，建议吧定金做第三方平台监管，没有问题后再又第三方平台转给房东。目前有这个牌照的，全国就理房通一家公司。--------------学习了
查名宝贝发表于 2019-09-26 10:35 都可以谈的，谈的厉害点的Z后交房再付。我的是过户后付一部分，还留了五千交房付。当然，这需要再你确定签合同之前就谈好，一般中介为了成交会同意。签合同后你就没办法开条件了
请问中介费是几个点？一般可以还多少呢？
二手房感觉套路很多 心累
tianshan发表于 2019-09-25 23:11 Z近买了套二手房，准备去办过户了，中介要求过户当天要把中介费都支付了才能过户，因为过户后还有抵押要办，所以和中介商量先付一半等抵押当天付完，但是中介不同意！请问买二手房中介费是什么时候付的
你谈的是几个点的费用呢
看到了近期武汉二手房公积金贷款Z长年限由20年改为30年的新闻，那组合贷款能由过去Z长的20年变为30年吗？
我今年4月买的二手房，组合贷，30年
假流水500块钱吧
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我想问哈如果老头的房子抵押给银行了能过户给儿子吗？
需要结清贷款再过户，可以走买卖流程
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