意粉咵房

最近看二手房发现水深千尺,求教二手房怎么买呀

92回复 阅读 4661

最近看二手房。找了一些中介。

费用名目云里雾里搞不明白。

中介费

评估费。

担保费。

契税个税工本费

95万以内的老破小。

链家德佑-----中介费报2.5%,另外一家报1.8%。

评估担保合计3000

契税1%

个税1%

工本费80.

(我纯商贷,付3成)

请教各位大佬,除了这些费用还有其他的嘛?(关系到我要准备多少费用

我的哪些费用还有可谈的空间?

咱老百姓就图个省心省钱。。。银子都是血汗换来的。

本帖最后由Amanda0827编辑

标签

房屋中介 费用 买二手房
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小幼 硕士二年级

留帖看看,也想买老破小,

瓜瓜1011 初中一年级

直接全款交易,可以免除所有费。

何洛_ 小学三年级

帮顶

JIN1214 小学六年级

之前有大神说了,跟中介先谈好中介费再去看房,一般1.5%可以谈下来,有人0.7%都谈下来过。评估费据说一套房子2000。

Amanda0827 小学四年级
小幼

求教大佬们,买个房不容易

鲸鱼橙子 高中二年级

看回复的 我也准备卖房了

老树皮1916 初中二年级

留帖看看,也想买老破小,

喵咪~ 小学二年级

贝壳中环报评估费1800.但是服务费收2.5

Amanda0827 小学四年级
JIN1214

是评估担保一起吗?

貌似评估、担保是分开计算费用的

双双木 初中二年级

自己在网上看看二手房过户需要哪些费用呗,心里也能有个数

得意鸡肉卷 为人民服务

暁眼兔兔。 大学一年级

刚刚卖了老破小换了次新房,中介费谈的1.5,评估费1450.担保费1800.1个点契税1个点个税

小声大事 小学三年级

内容被自动屏蔽

巴萨猫 初中一年级

卖家需要出莫斯费啊

新房帮 小学四年级

二手房买卖 有增值税 个税 契税 这几个是大头 房子满五年唯一住房 免除个税和增值税 只用按照评估价的1%缴纳 还有评估费按照0.42%收取 其他些都是些书本杂费 总的来说买二手房 要么买产证满了两年的或者满五唯一的(卖方产证满了五年且只有这一套房子)

Amanda0827 小学四年级
巴萨猫

还没跟卖家谈,先来问问大佬们。怕有隐藏的猫腻。

洒脱居士 大学四年级

哪里有95万以内的老破小啊,郊区吗?

贝壳德佑方敏 小学四年级

这上面的费用都是正常收的啊,没问题,只是你想中介费少收点,说实话,我是德佑的,1.5的中介费贝壳平台是不接的,你找别的小中介可以,收的中介费是低点,但你想过没,收低了不赚钱肯定会从你其他的地方下手多收你钱的,而且后期没什么保证,贝壳平台的是2.5,但是后期有保证,你是愿意后期扯皮,还是找有保证的中介,看你个人,毕竟买房是大事,有保证才好

zhizunbaobaoha 小学三年级

话说贝壳的中介费2.5有谈下来的吗?

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