意粉咵房
Amanda0827 小学五年级
贝壳德佑方敏发表于 2019-10-14 18:45 这上面的费用都是正常收的啊,没问题,只是你想中介费少收点,说实话,我是德佑的,1.5的中介费贝壳平台是不接的,你找别的小中介可以,收的中介费是低点,但你想过没,收低了不赚钱肯定会从你其他的地方下手多 ...

话虽是这么说,这不就是有点懵逼么。一个是不了解价格,一个是不了解流程。 就来问问大家有没有其他套路。另外,我花2.5的费用一定能得到保障吗?看了一些帖子,好像不一定吧

偶做前堂客 初中三年级
Amanda0827

链家最低可以2个点,德祐目前可以谈到1.8左右,给你个参考。另外说一句,不要相信楼上说的保障什么的,等到出问题了,别个的合同还不是把自己撇得干干净净,所以我买卖房子从来都不找中介自己搞定

花漾年华。 高中三年级

中介说句不好听的,就是空手套白狼!一笔单子吃一个月的那种。现在也不好买卖吧,不然他们天天摆摊子驻点?

踮脚的机车 初中二年级

中介是吃了甲方又吃乙方,到最后出问题时根据合同某某条,把自己撇的干干净净,死的都能说成活的,所以说一定一定要擦亮了眼睛找中介,多跑几家不碍事的。

sdx2002 硕士一年级

中介费千万别先给,或只给一部分,不然,,,,,,,,,,

cknight 初中三年级

省心和省钱,是矛盾的

想省钱就别找链家,多跑跑小中介,多对比大概行情就知道了

日光微澜 初中二年级

科普一下,贷款买二手房都需要评估报告,银行才能下贷款。评估费跳过中介,直接交给房地产评估公司,费用会少很多!我在一家一级资质评估公司就职,需要做抵押评估报告可以私信我。

Crystalvenus 硕士一年级

我刚卖了一套光谷一小的老破小,你直接让中介列个清单,多去几个中介问问,问好了再去看房,看好房了就不好谈中介费了。

一条小鱼苗 高中二年级
瓜瓜1011发表于 2019-10-14 13:09 直接全款交易,可以免除所有费。

税费还是要交的

一条小鱼苗 高中二年级
贝壳德佑方敏发表于 2019-10-14 18:45 这上面的费用都是正常收的啊,没问题,只是你想中介费少收点,说实话,我是德佑的,1.5的中介费贝壳平台是不接的,你找别的小中介可以,收的中介费是低点,但你想过没,收低了不赚钱肯定会从你其他的地方下手多 ...

中介费怎么会亏钱?

shelley_sxl 大学三年级
巴萨猫发表于 2019-10-14 18:19 卖家需要出莫斯费啊

卖家是纯得,什么都不管的。本来有个所得税,一般是买家帮出了

吴义 大学二年级
Amanda0827

这是个满两年的房子,没有交增值税5.3个点。契税和个税那是交给国家的,这个不可谈,目前唯一能谈的只有中介费了,看能不能跟你打点折,在谁手上看的房子就在哪家中介买,这是一种道德素养?怎么会云里雾里呢?没有人跟你讲清楚?还是纠结于那点钱?武汉的二手房是买家承担所有的后期费用,房东是净得。货比三家你就清楚了,没必要去找第四家,第五家,第六家,感觉楼主有点打破砂锅问到底的感觉,不值当。

吴义 大学二年级
瓜瓜1011

瞎说,除了贷款手续费和评估担保,全款也是要缴纳契税和个税,真的是很钱多人傻

吴义 大学二年级
JIN1214

笑话

随意我乖 初中一年级

要看看你和房东是不是都是一套房,如果其中一方是二套房,可能费用会增加一些~我是二套房,评估贷款居然收了6400?

有情岁月 大学四年级
踮脚的机车发表于 2019-10-14 22:30 中介是吃了甲方又吃乙方,到最后出问题时根据合同某某条,把自己撇的干干净净,死的都能说成活的,所以说一定一定要擦亮了眼睛找中介,多跑几家不碍事的。

怎么吃甲方?赐教

Amyyzhao 高中三年级

现在中介费都涨了 2.5个点 没办法洗牌之后寡头话语权更大了 二手房满五唯一最好 可以省一笔钱

坨坨快回来 初中二年级

来来来加微信,18672320826.担保评估2000,

Amanda0827 小学五年级
吴义

我的问题很明确呀。

1、我问的是,还有没有其他费用

2、这些收费是否正常水平,是否有可谈的空间

基于大家的评价,我认为我应该小心一点。在没有搞清楚之前,护住自己的钱袋子。

我希望能找到一个好交流,省心,省钱的中介帮我办妥手续。谁不是呢?

这也是我应得的权益。如果这都无法保证的话,我可能就不会买了。

所以买房小白问点问题,没有啥不值当吧

感谢解答。

房管局收的税费我没有异议,这个都是可以查证的,也没人敢多收。

目前综合下来,我也是觉得中介费想谈一谈。

Amanda0827 小学五年级
Amyyzhao

好高呀,这样我的首期款又要多准备很多了

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