安居客也不是都是假房源，只是平台发布比较乱，有可能同一套房多个中介经纪人在上面发布，而且价格也不同，有的经纪人直接发的底价，再就是已经卖掉的房源下架不及时。
安居客也不是都是假房源，只是平台发布比较乱，有可能同一套房多个中介经纪人在上面发布，而且价格也不同，有的经纪人直接发的底价，再就是已经卖掉的房源下架不及时。
顽固。发表于 2019-10-17 00:23 中介的作用主要就是有些房子贷款没还完的时候资金比较有保障吧，我Z近买的房子房东有97w的贷款，直接交易又不是什么认识的人还真是不放心
有尾款没有结清的房源，确实麻烦点，找个负责的中介，过程中多盯着点比较放心。
Crystalvenus发表于 2019-10-15 00:20 我刚卖了一套光谷一小的老破小，你直接让中介列个清单，多去几个中介问问，问好了再去看房，看好房了就不好谈中介费了。
看好房为什么就不好谈中介费了？我觉得只要交钱之前，中介费都可以谈。
德佑收了2.5的点儿，还照样会从其他方面收你的钱，买房亲身经历过来人劝告
德祐和链家里面，贷款评估等费用是比较便宜的，中介费比较贵，其他中介中介费便宜，贷款的一般比链家系列要高，但是可以谈。同样的老破小，你可以多问问，多考虑一下，因为中介里面每个业务员都不同，能力不一样，不一定大的中介就好，小的也不一定有问题，反正要多去了解，不要太冲动和盲目，另外因为你是贷款合同上一定要写清楚细则，还有贷款的银行，因为你要是审批被拒了，贷款拖时间长了，等等一系列问题，可以弄的你疯掉，你在得意可以多看看那些吐槽和骂人的帖子，对你也有帮助。
新房帮发表于 2019-10-14 18:24 二手房买卖 有增值税 个税 契税 这几个是大头 房子满五年唯一住房 免除个税和增值税 只用按照评估价的1%缴纳 还有评估费按照0.42%收取 其他些都是些书本杂费 总的来说买二手房 要么买产证满了 ...
产证满了两年的和满五唯一的(卖方产证满了五年且只有这一套房子)收费上有没有什么区别呀
偶做前堂客发表于 2019-10-14 21:00 回复 Amanda0827 的帖子链家Z低可以2个点，德祐目前可以谈到1.8左右，给你个参考。另外说一句，不要相信楼上说的保障什么的，等到出问题了，别个的合同还不是把自己撇得干干净净，所以我买卖房 ...
想请教下满两年的房子和满五唯一买卖上税费有没有什么区别
日光微澜发表于 2019-10-15 00:15 科普一下，贷款买二手房都需要评估报告，银行才能下贷款。评估费跳过中介，直接交给房地产评估公司，费用会少很多！我在一家一级资质评估公司就职，需要做抵押评估报告可以私信我。
我近期要买二手房，想请问一下怎么联系你
说实话作为中介我可以说，中介费一分钱不要的中介你敢用么？想操作的话也确实可以不收，因为现在目前的行情就是收客户不收房东，真把房东价钱谈高五六万，收房东两万也不是不能操作，正规的大公司还是有节操一些，比如吉家链家德祐这种，毕竟上面管理会严，所以尽量让中介帮你砍价钱才是聪明的，不要为了少出点中介费房子多花几个中介费的钱。
怎么武汉链家这么火，没有人在我爱我家看吗？Z近也在看房子，想在南湖沃尔玛这边买个三房，链家的中介费贵些，一直强调有保障，我爱我家直接说是1%的，不知道是不是真的这么低，其他城市我爱我家都是二点多的。
Amanda0827发表于 2019-10-15 15:05 回复 吴义 的帖子我的问题很明确呀。
同样准备买二手房的，惶恐的一逼感觉到处是坑，中介水平参差不齐，好怕被坑
Z低可以谈到2.15
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065