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之前在水木看到一句话 “当年去库存的意义是啥？目前看到的结果只是让房价翻了一番之后库存更多了” 。

后市一地鸡毛也就在所难免。

这一次的去库存，站的角度不同，观点肯定不同了。

如果没有房，看到的只是手上的资金被稀释。

如果手上有很多房，看到的只是资产的增值。

如果是中介，看到的是市场的繁荣，做成了很多的生意。

如果是装修队，看到的是更多的客户，以及更多的精装修房子。

呃.......

我借鉴表达的是目前能看到的结果，非观点。

只要ZF想让房价继续涨就会继续涨，ZGZF的调控能力世界第一。人口减少可以把新建住宅楼层限高，Z高20层，Z高15层，Z高10层，地还是那么多地，房子可以少很多房子。

股票和房子一样,不会卖完.因为有卖必有买.股票如果买卖双方动能枯竭,就会长期横盘,阴跌不止.如果交易旺盛,则像房子一样越涨越高.房子不会失去金融属性,但过高的单价会限制许多交易.就好比茅台一股1163,买卖Z低100股,需要11万多.自然将无数小散排除在外.您认为房子Z差只要能保值,人都还会将钱投进来.计算一下,2017年后进入的两年多了,保住值了吗?列个数据看一下.2018年我们人均年收入近67000元人民币，相当于月入5600元左右。那好,算4亿刚需青年,中间还有50%没房.2亿人*67000/年=13.4万亿. 这2亿人一年不吃不喝挣不到14万亿.而15年到此刻花在买房上的钱是70万亿.平下来14万亿一年,这帐您给我算算:未来投进来的钱从那里来?

你这账算的不对，一般刚够平均收入的都买不起房。只要货币化安置，棚改可以永久进行下去，房产也能永久的涨下去，至于涨跌得看ZF的意愿，****就少操心了。

我2017年入了光谷的房子，涨幅肯定是高于平均数的，所以没法代表大多数。

另外，刚需买房，不光看赚的钱，还看他们父母的条件，家庭条件等。

另外还看利率。如果贷款100W，每月只还1000块，你觉得房价会涨到多少？

一月5600块,小两口一年才挣14万不到,我算的是全存下来.您还说这个平均收入,买不起房是应该的.原谅我这月花小一万的县城青年,想不明白武汉的年青人月收入平均数到底是多少?毕业的都月薪过5600?汗颜...

我近期反复提醒连个首付都没存出来的所谓刚需.别急着上车,ZZ需要提升的是自己的理财投资能力.拿着全家积蓄把买房当投资,是不明智,不负责任的.因为只需要年化8个点,9年就翻倍.像我年化15%,五年不到都翻倍.小几百万在手,五年后变近千万,还能追不上房子的涨幅.都挤上一条玩了近40年的全是赢家的金融游戏不一定是Z优选择!

你这就有意思了，一年真能除掉开支存14万的话，会买不起房吗，每个月可以还一万的贷款。300万以内的房子都能随便买了好吗，何况200万的刚需房在武汉很多选择了。

好了，不耽误你炒股赚钱，我跟你不在一个频道。

以月入5600元计算4亿刚需青年,50%没房.2亿人乘以67000/年=13.4万亿. 这2亿人一年不吃不喝挣不到14万亿.而15年到此刻花在买房上的钱是70万亿.平下来14万亿一年,这帐您给我算算:未来投进来的钱从那里来?这数学题看不明白?小两口一年是挣不到14万.我什么时候说开支掉?再说了,这个工资水平能代表毕业三年内的一对情侣吧.既如此,他们急吼吼地冲进去,干嘛?拿着全家积蓄这么干,是不负责任的.任何一个受过高等教育,学过数学的能这么作死?还什么棚改一直下去,货币化一直安置.我晕,要不要建到火星上去...

好的城市就那十几个，好的地段就那多。十几亿人···· 永远饱和不了的啦

你把开发商当傻子。只有盖的多才会摊低成本。要不然现在开发商都盖别墅洋房算了 卖得出去吗。

你都知道的道理，开发商不知道吗？拆了等着涨地价涨房价啊。反正货币化安置ZF花钱。涨完了卖地ZF再收钱，开发商卖了房子再赚钱。

我讨论的是ZF的调控能力，我并不是说房价会一直的涨下去，我说的是ZF想让房价涨，房价就肯定不会跌。

房子是不存在饱和的，饱和的是利益。房价真的大面积崩盘，各位仍然买不起房的。你有没有陪你家老头子打过牌？

你以为**不想让房价涨？为什么不让房价涨？想想