好多看热闹不嫌事大的主，真出什么事，你们负责？到时候还是楼主自己倒霉吧！答应赔偿一个月房租，说明房东自己也知道理亏，人家既然作出了补偿，差不多就行了，麻溜的再找个房，搬家，估计还可以小赚一笔。非要得理不饶人，钻牛角尖，那是给自己找不痛快。

本帖Z后由 不想注册 于 2019-12-17 11:16 编辑

表妹有男朋友吗

具体得根据实际合同约定来。一般合同会约定买卖或拆迁，要求租户无条件搬离并按未满天数退还租金。对于门面经营户有损失的才会有额外补偿（遇到规划拆迁不可抗力因素无需赔偿）。

买卖不破租赁

你是好人呀，表妹真是倒霉碰到这样凶恶的房东

那恶狠狠的态度，还叫良心房东？

所以不要老是说女的物质，没有房子，随时会被搬走

chanwah2000发表于 2019-12-16 11:38 《合同法》、《物权法》有规定：买卖不破租赁！ 就算他房子卖了，你也可以住到合同到期为止。讲道理，打官司肯定赢，，但几乎没有人这么做，因为租客是弱势的一方

你是学会计还是学法的哈哈，买卖不破租赁这句话真熟悉呀，经济法有

你说的是对的 谈什么买卖不破租赁 是对合同法皮毛都不知道。 买卖不破租赁 指租赁合同仍然有效 但是合同本身也赋予买卖双方合法违约的权利 所以才有违约罚金。

我巴不连得房东赔我钱

有个啥好气愤的，年底可以租到更好的房子，还白拿一个月租金，你表妹的时间有这么宝贵？找房搬家都抵得上一个月的租金了，说来我是不信的，有那种实力的人，一般不会租房。

表妹电话给我 我给她介绍个律师 妥妥的三个月租金搞回来

就是，有啥好矫情的

只要有钱有购房资格都可行驶优先购买权，除非租客自己书面给房东提供过放弃购买权的文书否则法院都受理，这个过户可以拖起码半年，到时候租期早就满了，买卖不破租赁，三个月违约金就肯定是三个月并且违约仅仅在租客愿意收违约金接受解除合同双方才能解约，租客可以不接受三个月违约金并继续支付房租继续住到合同结束，我打过两次这种官司

打官司要花钱吧，麻烦

合同里约定就是赔一个月租金作为违约 除非合同约定更高

房子买到手没有？

然后她付出了一年租金的律师费

这才是正道。看到那些“买卖不破租赁”、“租户优先购买”的，估计也是看了点普法小文章，在那里不知所谓。

买卖不破租赁，你有权继续履行租赁协议