意粉咵房

疫情过后武汉楼市会先跌三个月再反弹？

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木吉

初中二年级 2020年03月09日

武汉封城四十多天了，很少有这样大把的时间在网上学习。因为有置换要求，关于楼市的文章看得多一些，其中经济学家马光远的观点我认为值得重视，下面摘录他近时的发言：

“调控是什么？就是为了维护市场的稳定。市场降温，调控需要放松一些或加点热。市场热了，就需要降降温。哪里过热就调哪里，何时过热就何时调。”

“稳定这个词，在房价的不同周期，意义是完全不一样的。在房地产低迷时，稳定的意思就是不能跌；在房价大幅度上升时，稳定的意思就是不能涨得太快。”

“‘房住不炒’是对中国房地产行业的长期定位。这点至少在五年之内不会有任何改变。但强调‘房住不炒’，不代表要继续打压房地产。”

“当前市场的冷清恰恰需要一些适度的政策来平衡，肯定不是刺激，但更不是打压，还会有一些隐性的适度放松，既对恢复市场信心有拉动作用，又不会成为热炒的动力。”

“房子作为Z好投资品的时代已经结束！……如果就是普通老百姓想抵御下贬值，我觉得买房比干其他的要安全省心得多。刚需和改善就更不用说了，好好把房子瞅准了才是正理。”

结合得意一位大神的小波段分析，可能真会疫情过后起码有三个月的急速下滑期，“后在一城一策新政的扶助下”逐步反弹吧。

继续学习，看是不是上班后三四个月就出手。

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少扯皮多赚钱

高中二年级

2020年03月09日

感觉三个月短了点，按之前看，市场对政策都有延迟，往年开放限购大概有6个月的反应期，如果政策不是特别猛，感觉要半年噢，跌出来的黄金底慢慢挑

ty853261

大学一年级

2020年03月09日

诶！年前定了一套，房价真的要跌的话，心都凉了

cui5242789

高中一年级

2020年03月09日

再忍忍，马上就要过年了

莫小非

硕士一年级

2020年03月09日

急速下滑期只三个月感觉不太可能，6个月已经很保守了，现在已经3月中了，随便晃一下就又过年了，感觉今年内能缓过气来稳住就不错了

漫天雨

初中二年级

2020年03月09日

为什么要跌？直接翻倍不行吗？

eszzse123

初中二年级

2020年03月10日

估计跌到7000-8000底部，有点钱的都出逃，大量二手房上市！

H.lee~

硕士三年级

2020年03月10日

遇到这种情况有疑虑有忧患很正常，但是我特别搞不懂那些唱衰房价的人，有些甚至说房价会腰斩，不知道这些人作何居心？除非武汉经济崩溃，不然在***机器的调控下怎么可能房价大跌？我在武汉地产集团的一个朋友就说了，武汉现阶段的房价相比同等城市算是低的，未来会稳步增长到均价3万看齐。我自己的观点是，武汉中心城区会稳中有涨，即使二手房有跌幅也是可控范围内，毕竟新房市场越来越少，周围的兄弟城市人口和新武汉人的涌现，对房事就是Z好的推动

红绿灯2013

初中三年级

2020年03月10日

疫情过后新房涨二手房跌，因为一些人在老房子里憋得太久了，恨不得马上换房子。

cui5242789

高中一年级

2020年03月10日

红绿灯2013发表于 2020-03-10 10:37

疫情过后新房涨二手房跌，因为一些人在老房子里憋得太久了，恨不得马上换房子。

你这个意思疫情过后大家都离婚，因为一些人跟老婆在疫情里憋得太久了要离婚，恨不得马上换新娘，老婆都换掉，找小女人。结果是房价再反弹

注销用户1720587464

硕士二年级

2020年03月10日

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李逵的大斧头

初中二年级

2020年03月10日

客厅不用大，房间一定要多。方便隔离。。。

李逵的大斧头

初中二年级

2020年03月10日

红绿灯2013发表于 2020-03-10 10:37

疫情过后新房涨二手房跌，因为一些人在老房子里憋得太久了，恨不得马上换房子。

说不定**发现没物业的老房子不好管理，决定都拆掉拉倒

虚应诺

初中一年级

2020年03月10日

武汉开始就业上班得4月份吧，然后造房子的，卖房子的，卖房子的等到全面开干得5,6月份吧，然后夏天算是淡季，没啥搞头，一混得到9月10月了，武汉成交低迷，开发商不得已降价套现，导致观望气氛更加浓厚！2020年就差不多过完了，武汉楼市要正常回归得2021年3月了，所以2020不是火烧眉毛的可以慢慢选，慢慢挑！