多多不快乐发表于 2020-03-23 23:30 我跟你想的一样

也只能想想，操作起来不现实，中介周末应该没休息，那就顾不了家庭了。

内容被自动屏蔽

真是说的准，我有几次断了就是因为这个，接个电话回来点上面提醒，敲了半天的字找不到了，好气，谢谢好心

中介越是周末越忙，因为周末看房的人特多，你如果能找到个像我们店这样的佛系的还可以，我们店有2个兼职的，没有人排斥，因为你是武汉本地人本地资源很多，你们卖房子就朋友圈一发也许就有客户，而且你周围要卖房的朋友都可以利用起来，签几个独家没问题，或许等你孩子大了不需要你管了，这还是你一个重新就业的好机会，信我，去尝试下，全职妈妈当不了一辈子的，你看我后面的文章，有个类似案例

fangyu_8发表于 2020-03-23 22:48 就问问，现在房子行情，会降不？

个人认为，能决定房子是涨是跌只有两种人能决定，一种是房东一种是zf，二手房新房目前除了东西湖全在倒挂，zf希望二手房跟新房价格一样，甚至更便宜，可是房东哪是吃素的，我接触的房东中，平时回访问房子还在卖吧，所有回答都是房子还在卖，价格可以谈，真正到有客户想买，立马变成自己房子就这个价，我不急，看缘分，二手房居高不下就因为这样，偶尔有那么几个房东真正急卖，楼下围着一堆中介带客户，这种情况下就又变成价高者得，这是房价倒挂的部分原理。至于房子涨跌，我认为没有人能说的清楚，也没有人有这个资格，因为没有人能对宣扬房价会跌造成别人错过的买房机会买单！我个人是刚需，筹齐了钱会在第一时间买房，因为我买了第一套房起码要在10年后考虑置换，10年后的房价会比今天翻多少倍？至于我是不是在Z低点买的房，这真的不重要，因为这个Z低点跟现在房价的差距对比10年后跟现在的差距不值一提！ Z后买房永远买不到Z低价，卖房永远卖不了Z高价！

你们差人不？

是的，有机会我肯定还是要出去上班的

什么叫独家

写的挺好的

中介给房东维护的好，房源签一个独家协议给中介，字意上来说就是独家委托给某一家中介来卖，实际上中介可以拿这个房子跟别的中介合作，因为签了独家协议，别的中介卖不了，所以必须合作。这种行为也存在对赌独家，意思就是2个月卖不出去赔多少多少钱之类的，一般2000-8000不等。

为你点赞，生长在农村，生活在城里的八零九零后们，很不容易，

以前在网上看别人说卖房Z好不要签独家。所以到底是签还是不签呢？

差吖，没有不差人的中介~！

Z好是别签独家了，签独家就受制于人了，现在卖房Z简单的方法就是挂在58上，连续几天接无数个中介的电话，然后耐心耐烦的把房子的信息都告诉他们，基本上你的房子就会在周边所有的中介挂牌，可以的话Z好扔把钥匙到附近中介，并告知其他中介，在坐在谈判桌之前，哪怕中介说的天花乱坠客户有多么准，也不可把自己的底价说出去。签了独家，虽然责任中介会很努力的推您房子，但是同样失去了周边其他中介的积极性。

内容被自动屏蔽

好贴！！！！！！！！！！！

坐等

今天一天比较忙，明天大更

谢谢楼主，在你的帖里学了不少东西

实诚好帖！