意粉咵房
摩羯座小晶 大学四年级
qq495859202

谢谢,跟王家湾的保利庭瑞阅江台比呢,哪个好点阿

qq495859202 大学一年级
摩羯座小晶

那我不熟  这个还是得你自己亲自看和选择

马提尔 初中一年级

楼主是买得房率高,价位低的老旧大满五年,居民是老人多还是买地铁房价位高面积小次新房,后期费用高,住户年轻大多数是租户,哪个好呢?

饮马江边 大学三年级

好贴

gxhchc 大学二年级

谢谢解答,但是有点疑问,为什么说看安居客?会比贝壳房源更多吗?另外,能不能谈下拍卖房。后续费用比普通二手房多吗?要注意什么?

话梅糖1992 博士一年级

写的特别好,希望能继续更新

葡萄克拉克芦淞3楼225 小学一年级

你还没更新

slcs99 小学六年级

快更

slcs99 小学六年级

找了半天没找到,再不更就沉了

大李00000 初中三年级
huchenglong1993发表于 2020-03-24 13:31 回复 andy23zw 的帖子中介给房东维护的好,房源签一个独家协议给中介,字意上来说就是独家委托给某一家中介来卖,实际上中介可以拿这个房子跟别的中介合作,因为签了独家协议,别的中介卖不了,所以必 ...

我签了独家,三个月卖不出去。怎么没人陪我一分钱

吴尘宇 小学二年级

请问楼主,我有一个光谷步行街上140平南北通的大三房带入户花园,20/32层09年的房子,被二房东租出去了以后成了隔断胶囊房,现在我想把房子卖掉。先想过装修了再卖,后来发现不现实,每个人都有自己喜欢的风格,装修了只会造成目标客户群体变少,不如直接卖或者拆成毛坯。你看我是直接卖还是花点钱找人拆成毛坯卖更好(现在完全没看相,主卧没变,次为改成了两个厕所,厨房改成了两个厕所,一共5个厕所吓死人!客厅和餐厅也被隔成了房间)谢谢!

huchenglong1993 小学五年级

这几天出了个5环外的项目,天天线上带看,一组一两个小时,实在没时间更,今天晚上通宵更贴,补回来

huchenglong1993 小学五年级

其实买二手房的大多看中房子是现房,拎包入住,比较多的是马上结婚要房子住,孩子读书马上要学区,所以二手房成交Z多的是精装修,其次是毛坯。所以您这种情况,肯定是花点钱拆成毛坯,面积虽然较大,拆的费用较高,但是绝对可以比你现在的情况卖的多钱。当然您现在房子的现状比较适合投资客,您如果特别急卖也可以不拆,别人微首付拿了到手就有收益。

huchenglong1993 小学五年级
大李00000发表于 2020-03-28 22:03 我签了独家,三个月卖不出去。怎么没人陪我一分钱

我只是说存在这种对赌协议,你没要求别人签,哪个中介会去给自己找事做啊

huchenglong1993 小学五年级
slcs99发表于 2020-03-28 21:12 找了半天没找到,再不更就沉了

更更更,今天通宵更

huchenglong1993 小学五年级

法拍房一般看法拍公司资质,他们一般号称背景深厚,存在悠久,实际上也是赶这一波风潮,后续乱收费现象很多,把税费算起来你会发现其实跟正常二手房差不多,他Z大卖点并不是价格低,而是不限购,扯皮拉经的事很多。关系不深不建议购买,水太深。

huchenglong1993 小学五年级
马提尔发表于 2020-03-27 14:43 楼主是买得房率高,价位低的老旧大满五年,居民是老人多还是买地铁房价位高面积小次新房,后期费用高,住户年轻大多数是租户,哪个好呢?

这个纯萝卜酸菜各有所爱了,还是一句话,您要清楚自己需要什么,如果你短期内不需要房子住,买新房!总价低,升值空间大,保值。你孩子马上要读书了,你马上要结婚了,那不用想,买二手房,我自己准备瞅准时机买个老旧大,Z吸引人的是公摊小,户型好,这点新楼盘只有4环外能做到。

huchenglong1993 小学五年级
qq495859202发表于 2020-03-26 22:27 第一:你是不是快晋升了或者准备自己创业了?第二:我现在住汉阳招商公园,房子不大107.11 想再搞套130左右的 但还是想在汉阳这边,想要采光好 更通透的房子 能找你吗?第三:Z好留个微信号

1 算不上晋升,也没有准备创业,只有多了些自己的想法

2 置换不分事件,任何时候置换都不算亏,但是你要掐住一点,就是时机!您房子都没什么人看,您如果出去到处看房没什么大意义,您看中了也只是干着急,您房子已经有人看中了,你自己要买的房子还没看,那你是卖还是不卖,我一直觉得,置换一定要想清楚,您为什么不要现在这个房子,您到底想要什么! 您卖了房子,要加多少钱买新房子等等,一定要想清楚,要不然就是折腾自己,祝您置换成功!

3 我个人写这个帖子也没打算从中获利,主要就是想让大家看看真实的经纪人是怎样的,更想给大家一些个人的经验让大家少走弯路,私聊有很多人买房卖房让我加微信,我就加了第一个,后来想了想,还是不加了,不能违背我的初衷。

huchenglong1993 小学五年级
风轻轻云淡淡发表于 2020-03-26 22:13 哈哈,(握手)同行你好!说真的,真想跟你切磋一下,不是卖房经验切磋,是有同样类似的入职生涯。你文章每字每句就能看到实实在在的亲身经历一样, 但我想说的主人公,不是我,而是孩子爸,我只是侧面看着他每天 ...

谢谢支持,谢谢打这么多字支持,跟娃爸说,加油,长路慢慢,坚持下去,一定会有成长。其实每一个中介都离不开家人的支持,前期特别困难,业绩上有压力,开不了单就是一连串的蛋蛋班,蛋蛋群,吃芥末,吃苦瓜,做俯卧撑,在优秀的经纪人都经历过,不需要你的鞭策,店里,区里,总公司会有一堆爸爸妈妈帮你教育他,以梦为马,不负韶华,加油!!

huchenglong1993 小学五年级
摩羯座小晶发表于 2020-03-26 22:46 楼主好厉害阿,非常诚恳也有头脑,Z近看房看的我满脑子都是房子,又想学区又想交通又想价格好,汉阳这边有推荐的吗

你这本身就矛盾啊,什么都好价格肯定不好,价格不好,肯定有什么不好,这个是定理,你自己要有个优先值,什么东西是必须的,什么东西没那么重要, 汉阳那边保利香颂,翡翠滨江都还不错的

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