分享一下买二套房的购房历程

首先说说第一个关注的盘，也是关注Z久的一个盘，甚至一直就认为非该盘不买的地步，也正是因为这个盘错过了很多其它的楼盘。捂里墩某科国际，从18年下半年就一直关注这个盘，记得那时售楼部都还未对外开放，天天在关注售楼部什么时候开。大概没多久售楼部就开了，本人也是第一批去售楼部看房的，当时记得样板房什么的还没建好，只有楼盘模型跟区位，大概的户型图。看完的感受就是总算没白等，看中了125三房两厅的户型，相比其它两个户型，觉得这个户型是Z合适，由于当时样板房什么都没建好，销售大概预估的价格在2W—2.3W之间，价格也能接受。此盘优点：区位优势，过桥就是汉口、交通不错，不管是自驾还是地铁都方便、自带商业配套、高层南向看墨水湖。缺点：学校对口一般，离铁路太近，但是在优点面前这些缺点也能接受。太晚了，今天先更新到这里，明天再继续

支持楼主。每个人的需求不同，没必要非要去买光谷或者汉口。去过汉阳十里铺，感觉东西很便宜很好吃。如果我从小在那边长大，我也愿意在汉阳。但是如果从投资角度来说，买别的地方收益率可能会更高。

对的，买房一定要根据自己的需求来，每个人需求都不一样，一定要买合适自己的

总算有个挺汉阳的了....

楼主金域国际有那么好么...楼主Z后买的毛坯还是精装.二套利率有点高咧.

汉阳有老武汉的感觉，消费也低

接着昨天的捂里墩某科说，本来已对这个盘深度中毒，但此盘开盘一拖再拖，从18年底开始第一次圈存50个开始就一直说马上开盘，一直到19年上半年第二次圈存5个说这次真的要开盘，房查资料都过期几次，一直没开。问销售到底啥时候开，销售一直说下个星期，也不知过了几个星期也没开。从这开始已对此盘慢慢热度开始下降，打算看看其它盘，不能在一颗树上吊死。其实还有一个原因要放弃此盘的是，第一次圈存的时候就一再跟销售确定，此盘是不是刚需盘，如刚需盘我们就不会抱太大希望，因为我们是二套，购买到几率基本不可能，但销售非常肯定说他们不是刚需盘，让我们放心，但第二次圈存时当销售告诉我们他们是刚需时，真是想骂人，开盘一拖再拖不说，Z后还告诉我是刚需盘。当然在这期间也开始看了其它几个盘，也差点购入后面要说的这两个神盘，某商湖景房及它的岛景房

金域从地里位置及交通来说确实不错，但硬伤也很明显，至于利率Z后银行是按首套来跟我们算的

写得不错，楼主继续。

汉阳这几年的变化确实挺大，消费低不低就不知道，因为没有在这边居住过

也不是挺汉阳，只是认为汉阳更适合自己

写得不错不敢当，只是跟大家分享一下购房的历程

利率如果按首套来算的呢？麻烦指点一二

我也一直以为我买二套房会是二套房利率，Z后办贷款时，银行说我的首套房贷款已结清，他们只认贷，所以是按首套来算的

有房的话咋算首套？求高人指点

银行说认贷，第一套贷款已结清

首套房贷已结清买二套房就是首套利率

我也住汉阳，主要是2家父母都在汉阳，可以蹭饭和带丫。

汉阳我比较喜欢月湖片区，虽然交通确实很差，但是小区少，环境还可以。

具体你问问银行，我二套房贷款的专员是这么说的