明年要落地了，，，，，学区房涨不涨？

该来的来了，2021武汉私立中学摇号入学！

现阶段每一个做父母的都是疯狂的外星人，估计今后会慢慢来到地球上。

比较可能的结果，就是在可预见的未来，继续落入权力和金钱轮流占有教育优质资源的周期循环。我个人是赞同学区房的，不管怎样，花钱能办下来的事总比走关系好的多的多。话说武汉现有的优质教育体系下，我们所谈论的所谓优质教育资源，武汉小学、育才一小、二小、水一、水二，从学区划分来说其实已经是先紧着老爷们的宿舍、大院来，真正划分给普通人的学区资源并不多，现在权力还要拿更多，那就让他们拿去吧。总有一天，舆论和百姓才会明白，能花钱搞定的事，不是难事，大家会想念学区房虽高但起码还能存在的岁月的。

是的。。。。。。我就是这个意思

有钱哪里都能上，

之前就说了，政策根本没有可预期性，靠过去的经验指导未来的投资，两三年不好说，五年以上基本不靠谱，政策说变就变，在这充满不确定性的世界里，普通人想保持阶层，无比之难

学区房和权力寻租是两个问题，各有归属。

1.只要有权力寻租的空间，权力寻租就会出现。要想减少或杜绝权力寻租，只能是从反腐、纪检、监察上下工夫。权力寻租重点是权，多校划片增强了对口入学的不确定性，但并未强化系统和个人在入学分配上的权力。如教育改革后在制度上反而增加了系统和个人的权力影响，为权力寻租的提供了更多空间，那这个制度漏洞会被纪检监察部门列为重点解决对象。

2.学区房是住房和教育市场化改革后的附属产物。优质教育资源的稀缺，家长对优质教育的渴求，社会机构的推波助澜，共同催生了学区房现象。优质教育资源稀缺问题不解决，学区房问题就得不到根本解决。

教育其实是不适宜市场化的，完全市场化来调节教育资源，结果就是教育资源稀缺→资本投入到教育赚钱→建设更多优质学校、更多优质人才进入教育体系→教育资源充足并逐步过剩→价格下降→供需平衡。这种解决方案的问题在于，社会低层的人是没有资源去参与教育市场化分配的。阶层固化，寒门再难出学子，这种结果不论是中国官方还是民间都无法接受。既然不能用完全市场化的手段，那解决学区房，最终的落脚点依然在ZF的教育投入上，教师待遇不低于当地GWY，争取让优质教育人才留在公立学校，是其中的一步。只是在现阶段国家的经济情况，还无法做到资源无限，那么只能是出台各种折中方案，缓解压力矛盾，这是个逐步解决的过程。

武汉什么时候才会大规模的多校划片？

奥神 听说明年9月关山大道学区要大洗牌 关山大道上的这几个房子 哪个最没保留的价值 以及最佳卖出的节点是啥时候  也请各位了解这一片的高手 指点迷津

中建康城电梯房89平中间楼层小三房 

关山春晓楼梯房70多平1楼带花园二房 

金地太阳城楼梯房130多平3楼三房

金陵育才雅苑把

估计大概率还是就近入学，这个消息都传开了我还是四月份入手水果湖，从公平性和稳定性的层面我觉得这个政策不会大规模铺开，这不仅使一部分人权利受损，还会造成更大的不公平，买了八万一平帝斯曼的人也不一定能上武汉小学了，当然社会的发展从不以我意志为转移，如果在水果湖也铺开了，就算我输

可能会把最高价的学区房价格打下来   ········同时，会把周边的拉升一下

复地会划片吗？同一片区不同的小学教育资源差距真的是大啊！

旁边有花桥小学

如果复地对口的学校被划片，比如加上锦绣江南和东湖一号，结果就是这两个小区房价大涨，慢慢地高房价形成壁垒，隔绝掉收入低的家庭。

最终结果是形成一个更大的“复地”。

杨春湖实验成功了

确实，东湖高新以后的教育质量一定会大大提升，家长基因好，鸡娃，整体水平太强，但是不能让自己娃去，考高中还是以区划池子，有可能娃在老城区可以考上高中，在那里连高中都上不了

一条马路之隔，中南国际城18000一平的还没卖出去

这个比较赞同。学区房住不炒背后的深层用意还是平抑房价地价，或者是向周边的若干普小倾斜均衡一下，最终使价格回归相对理性的区间。目前比较普遍的现象是好学区好地段周边的城市更新非常缓慢，肉眼可见的落后正在崛起的一些新区，长期以往下去，对该片区弊大于利，终究会走向衰落。而新区又可以结合自身人口结构、产业升级、政策利导甚至资金优势，引进或发展本区优质教育，未来迟早会超越老城区。