育才一小划片之窄，恰好反映了武汉现在优质教育资源的供求现状。除了金陵雅苑，育才一小所划之片区，几乎全部是各市属机关大院，且呈点状分布，根据不是什么根据道路及小区划分。育才二小相对较好，也仅仅是包含了金色华府、御才名仕和颐和丽晶，这些楼盘的二手房成交价格基本上都挂在4W+了。与育才二小同一个大门的花桥小区，因为没有机关大院的加持，就被扫到花桥小学去了。育才二小后来据说是收了花桥二小，结果花桥片的孩子上的还是育才二小花桥班，和没有并校有什么区别。学区房各种花腔太大，大家一定要小心再小心

学区房这个事，是不是可以这样理解

本来华山派有个葵花宝典，练了的人天下第一，于是很多学员过来学艺，学校整体水平就很高，因为人太多，不能来者不拒，只能划学区了，华山脚下的才能上，其他的花钱，价高者得！

后来，有个华山派内部有个人觉得这样是不公平，一个是腐败滋生、一个是寒门学子求学无门，武功高低变成了资本的游戏，于是公开了葵花宝典，做到大家人人有武练、人人是高手。

于是学武变得公平了，大家都自宫学习葵花宝典，都变成了一等一的高手，结果发现谁也打不过谁，但是武林盟主只有一个人，怎么办！

华山派不愧为老牌武术学院，创新了不用自宫还能提高功力的技术，于是一下又吸引了一大批的新学员，又回到了之前的华山脚下才能学的局面。

其实，这个是事情的本质不是你是不是一定要学葵花宝典，而是大家都学，你学不学，你不学，你就打不赢别人。现在中考的普高率强制50%，就算教育再怎么公平，把所有人都集中在一起学习，听一样的课、做一样的题、补习一样的班，还是有50%的人不能上高中，那对他们来说公平吗，你可能会说智力是天生的，那天生的智力对他们来说公平吗？

其实要这么来看，教育的目的不是让你认识字，而是给国家选拔人才，既然是选拔，总要分个123来，不然怎么选，至于说公平，我给你点政策，你落后地区我允许你低20分，但是注意，那也是在落后地区选优秀学生，本质还是优胜劣汰，用公平的心态去做选拔的竞争，选上你才怪！

目前，学区房的存在满足了教育选拔人才的需求，而且是输送的优秀人才，等到哪一天，学区房不能满足教育选拔人才的需求，或者不需要选拔人才了，那么学区房就真的凉凉了，至于中间的限购、多校划片、分配生等等，都是政策倾斜，是兼顾公平，不是绝对公平。

发现好多人的观点存在问题，纠正一下1、义务教育不等同于选拔人才，国家政策的别扭之处就在于小学、初中是9年义务教育，义务教育是公民的权利，理论上说国家只负责底线，即保证你有学上，能接受教育，至于教育的水平，国家不关心。2、高考制度是选拔人才，国家通过高考，选拔合适的人才进行培养，适应社会发展需求，理论上说，国家更关注的是高端的培养，所以各种985、211.读完快乐的9年义务教育，马上面临的是3年的地狱学习，接受高端筛选，正常人谁都没有办法接受，所以只好从小学开始各种抢跑，各种不快乐教育。3、学区房是目前教育分裂的产物，而不是教育分裂的原因，各种打击学区房真的是头疼医头，脚疼医脚，也是转嫁社会矛盾的一种方式。4、对每个家庭来说，无论政策如此分裂、如何操蛋，挣好自己的钱，管好自己的伢总是第一位的，总不能因为政策的摇摆不定而错过了孩子学习成长的时间。

我只关心，学区房价怎么变成

除了房子，还有别的更公平的区分和选拔手段吗？

个人判断主要就是抑平房价

多校划片是对该区域的房价有提升，个别直接对口的小区会降温，区域内原不对口的小区可能会提升

你判断的不是这些ZC是否为了抑制房价，而是想判断还有什么ZC能确实抑制学区房价，或者对ZC抑制学区房价的实际效果存疑。

抑制房价本就是方向。“学区房”炒作频繁，甚至搞到领涨楼市的地步，ZY会议现在是枪打出头鸟。

学区房是两个问题综合体，一个住房一个教育。教育的问题在于优质教育资源供需矛盾，解决思路本来是增加优质教育供给，但受经济条件限制，在教育投入有限的情况下，新增供给不可能立竿见影，那就只能先从打压学区房价来解决。多校划片、电脑摇号、公民同招，所有出台ZC的调整方向都是将住房和学位剥离，打压学区房价的意图是明显的。如果现行ZC工具不够打压住学区房炒作，那为了贯彻ZY会议精神，还会再出台其它ZC工具，直到达到目的。

不是抑制，是抑平。。。。

一样的，出台的工具只要能达到住房和学位脱离的目的，就能抑平。教育zc的变动对学区房的影响明显比单纯住房zc影响大，可以参考上个月的常青花园刷屏。

从来没有什么政策能抑制趋势，趋势是一种客观规律，是不以人的主观喜恶所改变的。学区房的形成是教育资源缺失的结果，而不是炒房的结果。因此，不从根本上解决问题，扬汤止沸而已。

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武汉《房地产市场区域板块划分》，今年年初出台的，已经为多校划片做好准备了。

资源有限，不可能有绝对的公平。与其看着别人小区对口学校好就去闹，不如努力搬砖买房或者上私立。

哈哈，多校划片终于被你喊出来了。估计马上就有人贴出来了。

搞不好明年后年就在武汉落地了·········

是的   从来就没有绝对的公平

是个重要的参考

北有白鹭街小学，南有中南路小学；可供选择