楼市为什么不需要刺激？

主要受土拍价上涨刺激，但开发商拿地后资金能跟上很难说，算能把拿地款及时交齐，除非银行对楼市松绑不可能吧？靠自有资金那是天量数字，但影响供应减少是好是坏难预测，二手房多少受限贷影响量跟不上，住房公积金受资金Z高额度限制；商业贷款有房龄限制放款量规定，房屋征收需大资金支持，房住不炒因城施策

京沪永远涨，一印解千愁

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关键是房子要大涨，不然不能激发小年轻买房的动力

好多小年轻信用贷，信用卡分期都用上，早就提前消费了，房子要么家里买，要么别想买

房子依然坚挺，一是因为卖面粉的担心面包跌价了他的面粉也卖不出去了，所以可以保护面包价格不能大跌；二是中国的有钱人的确很多，投资渠道有限，赚的钱没有去处。

985大学生买不起房，中介大哥挣中介费轻松买房

再大涨 小年轻就回家种田了

我说个很简单的例子吧 热干面 疫情之前4元 现在5元

你吃或者不吃 觉得贵或者不贵它都是5元 自然之前肯花4元吃热干面的 现在依然付5元。。。

而且很快会涨到6元

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因为特色社会主义市场经济

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虽然现在房产严重过剩，但是房子不会是过时的话题的。20年一代人，大概率总会有重新置业的需求，而不是就地榨取70年产权价值。

刺激多少回，又管控多少回了

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3亿人进城也要这些人买得起房子啊，武汉的工资目前还支撑不起下一轮暴涨。Z近楼市坚挺主要在于好的投资对象太少，实体经济将较长期处于低迷状态，而这却是地产经济的恶果。。。

又在重复这种话题，真是无聊，争来争去滴