一周完成的拆除施工：整体顺利
为了节省预算，经过设计师介绍，自己单独请了拆除师傅，因为如果是装修公司拆除，需要收取管理费。
与拆除师傅的缘分
某天我跟师傅打电话：
我 ：师傅我们明天去现场看看吧，看完拆除量再谈价格
师傅：好
我 ：师傅你住哪里呀
师傅：我住南湖
我 ：好巧啊，我也住南湖
师傅：你住南湖哪块
我 ：我在xx呀
师傅：我也在这附近呀
我 ：我在xxxx小区
师傅：我也是xxxx小区，你住几期？
就这样发现师傅原来跟我住同一个小区，于是第二天，我们带上师傅到工地看工程量。总体来说，我家工程量还是挺大的，因为原房东装修成胶囊房出租在，要拆除的墙体比较多，废旧家具也很多，而且我家隔小区的建筑垃圾堆放点也有点点距离。师傅报了价格，我跟设计师沟通，设计师叫我还还价（表白小曾，帮我省钱）。然后在进场的前一天，我老公跟师傅打电话：师傅就你帮我拆咧，旧电器都给你处理，价格给我少点咧，xxx钱行不行啊？师傅爽快的就答应了。
整体顺利的拆除施工
在物业办好装修许可，拆除师傅就带着他的小分队开始干活了。交底的时候，设计师也到了现场，师傅是个干活麻利、也不纠结的人，对于要拆除的都做好记录。实际我家的拆除进度也很快，在物业规定的允许施工的时间内，5个工作日拆除完毕。
不得不说，拆除的噪音真的是太大了，我去了仅有的几次现场都觉得受不了。亏得我邻居通情达理，我们一个劲的表达歉意，她还安慰我们说都有这个过程，按照物业要求的时间施工就行了，而且给我们送了地砖保护垫，让我把电梯口的地砖贴一下免得磨花了后期看着不舒服，真的是中国好邻居了。
整个拆除的过程进展很顺利，除了中途因为邻居小孩考试停工一天。在结束的前一天，我家户主去现场看了下，拍了些照片，我看到部分墙面的粉层拆除不是很完整。因为不确定有没有必要拆除，就在监理群里面咨询监理老师。这个时候监理服务的作用就凸显了，监理老师先是在群里回答我的问题，然后又约定了第二天上门为我检查。果不其然，这些粉层大多都是空鼓的，都需要拆除。现场监理老师还检查了厨房、卫生间的墙面，这些都有大面积的空鼓，都需要拆除。经过监理老师跟师傅的沟通，师傅表示会拆除，不过还是小声嘀咕了句“又增加了工作量”...
前期做功课的时候，也是问得意的网友要到了拆除合同的模板（如果有网友需要，我也可以发给你），不过我家没有用到。因为感觉师傅是个比较好沟通、而且也很负责的人，拆除过程中也一直没有催费用。我主动提到费用，他也叫拆除完毕之后，我们现场确认一下再打给他。再次给拆除师傅、监理老师打call。
糟心的发现了漏水
拆完之后，顿时感觉家里空间大了好多，同时也发现了家里的阳台、厨房、卫生间，都存在不同程度的漏水现象！真的是可能漏水的地方，一个都没有逃脱。
楼上房屋出租状态，我家之前也是租户在住，所以之前没发现、或者发现了也没有在意。接下来就要跟物业反馈，协调楼上处理，预估沟通是艰难的，过程是曲折的。不管怎样，自己的家，还是要尽全力去维护。
本帖Z后由 小小米苏 于 2020-07-04 09:46 编辑
