装修讨论
小小米苏 大学二年级

一周完成的拆除施工:整体顺利


为了节省预算,经过设计师介绍,自己单独请了拆除师傅,因为如果是装修公司拆除,需要收取管理费。


与拆除师傅的缘分


某天我跟师傅打电话:

我   :师傅我们明天去现场看看吧,看完拆除量再谈价格

师傅:好

我   :师傅你住哪里呀

师傅:我住南湖

我   :好巧啊,我也住南湖

师傅:你住南湖哪块

我   :我在xx呀

师傅:我也在这附近呀

我   :我在xxxx小区

师傅:我也是xxxx小区,你住几期?

就这样发现师傅原来跟我住同一个小区,于是第二天,我们带上师傅到工地看工程量。总体来说,我家工程量还是挺大的,因为原房东装修成胶囊房出租在,要拆除的墙体比较多,废旧家具也很多,而且我家隔小区的建筑垃圾堆放点也有点点距离。师傅报了价格,我跟设计师沟通,设计师叫我还还价(表白小曾,帮我省钱)。然后在进场的前一天,我老公跟师傅打电话:师傅就你帮我拆咧,旧电器都给你处理,价格给我少点咧,xxx钱行不行啊?师傅爽快的就答应了。


整体顺利的拆除施工


在物业办好装修许可,拆除师傅就带着他的小分队开始干活了。交底的时候,设计师也到了现场,师傅是个干活麻利、也不纠结的人,对于要拆除的都做好记录。实际我家的拆除进度也很快,在物业规定的允许施工的时间内,5个工作日拆除完毕。

不得不说,拆除的噪音真的是太大了,我去了仅有的几次现场都觉得受不了。亏得我邻居通情达理,我们一个劲的表达歉意,她还安慰我们说都有这个过程,按照物业要求的时间施工就行了,而且给我们送了地砖保护垫,让我把电梯口的地砖贴一下免得磨花了后期看着不舒服,真的是中国好邻居了。

整个拆除的过程进展很顺利,除了中途因为邻居小孩考试停工一天。在结束的前一天,我家户主去现场看了下,拍了些照片,我看到部分墙面的粉层拆除不是很完整。因为不确定有没有必要拆除,就在监理群里面咨询监理老师。这个时候监理服务的作用就凸显了,监理老师先是在群里回答我的问题,然后又约定了第二天上门为我检查。果不其然,这些粉层大多都是空鼓的,都需要拆除。现场监理老师还检查了厨房、卫生间的墙面,这些都有大面积的空鼓,都需要拆除。经过监理老师跟师傅的沟通,师傅表示会拆除,不过还是小声嘀咕了句“又增加了工作量”...


前期做功课的时候,也是问得意的网友要到了拆除合同的模板(如果有网友需要,我也可以发给你),不过我家没有用到。因为感觉师傅是个比较好沟通、而且也很负责的人,拆除过程中也一直没有催费用。我主动提到费用,他也叫拆除完毕之后,我们现场确认一下再打给他。再次给拆除师傅、监理老师打call。



糟心的发现了漏水


拆完之后,顿时感觉家里空间大了好多,同时也发现了家里的阳台、厨房、卫生间,都存在不同程度的漏水现象!真的是可能漏水的地方,一个都没有逃脱。楼上房屋出租状态,我家之前也是租户在住,所以之前没发现、或者发现了也没有在意。接下来就要跟物业反馈,协调楼上处理,预估沟通是艰难的,过程是曲折的。不管怎样,自己的家,还是要尽全力去维护。



本帖Z后由 小小米苏 于 2020-07-04 09:46 编辑

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小小米苏 大学二年级

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小小米苏 大学二年级
桃弥设计发表于 2020-07-03 15:56 来晚啦来晚啦赶紧前排占个楼火前留名

谢谢老板顶帖

小小米苏 大学二年级
六西格玛小玛发表于 2020-07-03 15:59 Z重要的就是自己喜欢

是的,自己喜欢是Z重要的

平安妈咪 初中一年级

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小小米苏 大学二年级
平安妈咪发表于 2020-07-03 21:06 亲家我来了

你来的这么勤,我要给女婿加分

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旺仔鱼 博士一年级

能不能私我拆除的费用,完全没有概念,是怎么算的

小小米苏 大学二年级
旺仔鱼发表于 2020-07-03 23:21 能不能私我拆除的费用,完全没有概念,是怎么算的

我私给你

Nirvana_mm 硕士一年级

拆除的费用怎么算的啊?

小小米苏 大学二年级
okele发表于 2020-07-04 08:00 拆除的费用怎么算的啊?

我私给你

六西格玛小玛 家居认证商家
小小米苏

唯真装饰客服 博士后

文笔很赞

lixiaoyu 小学三年级

顶一下啊

平安妈咪 初中一年级

又来啦,坐等更新

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