关于车位只售不租

第一个问题。没有什么办法。因为车位是他的，租和卖都是他说了算。。第二个问题，对还没发生的事情不做评判。。

不合理，投诉

那向谁投诉呢？

不知道有没有类似小区，难道都逼着买。。

参考四新绿地悦澜湾

老哥可否大概说下什么情况？

你们不会联合起来把物业赶走

开发商决定的  物业只收管理费 租金是开发商收

不能这样说，开发商也只有地下车位的使用权，他是长租还是短租还真不能完全由开发商单方面说了算，因为车位的配套是建小区时的硬性指标，小区建成后必须得为小区业主优先解决停车问题，而不能完全朝经济效益看，还有社会效益。                                                    

不停小区，还建房的车太多了。停对面地铁口，虎泉广场一个月300

我们小区也因为这个事情在闹，堵门都堵了几次了；小区车位其实和电梯、绿地类似有很强的公共属性，应该是全体业主共有，不能完全私有化，私有化后带来的民生问题远超过收益；国家以后肯定会出台政策，规定小区的地下车位不能出售，只能短租给业主。

本帖Z后由 hym 于 2020-12-07 00:08 编辑

我看网上说法是小区公共用地是属于全体业主共有，收益也是，但是地下车位是属于开发商投资建设的，除了人防车位外，属于开发商所有。不过目前问的是暂停续租，以免有人要买，那么我猜想，如果买的人不多还是可以续租

我也发现了，还建的都有钱，二期车位也卖了不少了。

开发商卖也是卖给本小区的业主，这个没办法，而且说法是Z近卖车位的时间段内暂停续租，免得别人要买。