健文YJ发表于 2021-01-14 15:42 三环外的学区也不便宜呀
五环大道轻轨站附近自住精装房出售,111平实际近200平,对口实验小学和吴家山三中。步行沃尔玛盒马,宜家荟聚2站路。
健文YJ发表于 2021-01-14 15:42 三环外的学区也不便宜呀
五环大道轻轨站附近自住精装房出售,111平实际近200平,对口实验小学和吴家山三中。步行沃尔玛盒马,宜家荟聚2站路。
为什么武昌学区房大涨,江岸不动呢?
我来告诉你们真相!
因为武昌区,洪山区,东湖高新区,还有大量外溢到江夏区,这几年新生儿超级多。这四个区全是一万人以上。而江岸区,硚口区,江汉区,一个过一万的都没有。
未来武昌区的竞争之激烈,超乎想象。
这个图自己看。
和什么公参民没啥关系,江南这边,钢实,566,华寄,华一光谷,也不少。
真正厉害的是江南压倒优势的新生人口数量。
为什么光谷房价猛涨?看看光谷多少口?40万,新生儿多人?12000人。洪山区,60万人,新生儿11000人。再看看江岸,74万人,新生儿8000人不到。
有空多看看数据。
现在问一个问题,基于以上人口数据,学区应该选择哪个区?
从有利于上更好的学校角度,当然是选择有效分配生竞争弱的区。所谓有效分配生,其实就是第一批省示范。
武昌区,将吸引整个江南重视教育的家庭,人口海量,竞争最激烈,当然最终升学数据也*好看。升学数据好看,只是人口基数大,吸引的重视教育的家庭多而已。并不能改变个人的位置。
所以如果是讲提高升学竞争力,应该去江岸。但是如果是挣钱,那就是武昌。
想屯江岸的学区房,性价比比武昌高太多太多
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家在木鱼镇发表于 2021-01-14 16:09 光谷更奇怪。明明学区未来不稳的,狂炒。光谷实验围墙外的小区,不炒。
光谷很多人不考虑学区,只考虑交通商业,毕竟关山大道要繁华一些,如果考虑学区就去武昌了。保利炒房一直很厉害,当初说地铁11号线改线,一个假消息能让保利一夜涨8000
家在木鱼镇发表于 2021-01-14 16:06 很奇怪的是,武昌学区房大涨,江岸学区房没涨。难道是因为武昌基本是公办强。江岸基本多年来大搞公参民,公办放弃了?
其实是汉口这边好学校相对比较多。。天地片,育才片,都有好些个学校。。更不用说还有人会选择江岸周边的好一些学校。毕竟都离得近。比如常青,泛海,航空路。
选择多了。价格自然就上不去多少。。
光谷很多人选择是因为工作在这里,没有办法。还是那句话房价上涨离不开2个逻辑:地段配套和学区
一于奉陪发表于 2021-01-15 08:10 武昌区大涨是中介想跑要出货割韭菜,毕竟这房子敢住?
好吓人,都裂了,哪个小区?
朝露昙花发表于 2021-01-14 20:31 请问汉阳的西大街跟洪山区的卓刀泉小学选哪个好呀?前者比后者有名,但对口初中不好,后者可以对口华一初,还行吧
学区小学没有初中重要,华一初是武汉市公立中数一数二的,升学率高,高分率也很高。
学区房其实不算硬通,现在学区每年划分都在变,今年还是明年可能就被划出去了
我是赤裸裸发表于 2021-01-15 10:34 学区小学没有初中重要,华一初是武汉市公立中数一数二的,升学率高,高分率也很高。
其实更想问,读西大街小学考上三寄的可能性多大?
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cheven发表于 2021-01-14 23:58 现在问一个问题,基于以上人口数据,学区应该选择哪个区?从有利于上更好的学校角度,当然是选择有效分配生竞争弱的区。所谓有效分配生,其实就是第一批省示范。
又在这误导别人
江岸区JYJ短视,之前只想捞钱,重心放在民初上面,公办没一个上台面的
武昌这边民初、公办同步抓,所以公办质量碾压江岸
21年公民同招,跟北上广一样,民初立马熄火,以后是公办天下
江岸想把公办抓起来没个10年积累能行?民初又熄火,你要江岸怎么玩?
所以大家现在都在抢武昌的优质公办学区房,这才是水域、东湖国际近期暴涨的真正原因
我爱35定发表于 2021-01-15 12:36 又在这误导别人江岸区JYJ短视,之前只想捞钱,重心放在民初上面,公办没一个上台面的武昌这边民初、公办同步抓,所以公办质量碾压江岸21年公民同招,跟北上广一样,民初立马熄火,以后是公办天下江岸想把公 ...
江岸8000人,三所公参民办,近2000人。
武昌区12000人,一所公参民办,1000人多一点。
这个数据摆在这,任何有脑子的人,都能看明白。
难道公民同招后,江岸区三所公参民的学生就凭空消失了?他们就不上学了吗?江岸区的公参民垮了,而公办又起不来吗?
这种毫无常识的傻话,说出来都丢人。
噢,有人不觉得丢人。
Ps华一寄宿生源主要是光谷洪山的)。
现在谁能知道江岸区会集中资源办哪所公办初中,哪所江岸公办初中将来能排到全市公办前5,要花多长时间?
武昌这边的重点公办初中成绩、排名是实实在在的,买了学区房就能上!
谁会拿钱去买一所成绩未知的江岸公办初中?拿孩子的未来冒险?
所以说你是个没有基本常识的键盘侠,反正人家买房的钱不需要你出!
明明是个弱智非要指点江山!
我是赤裸裸发表于 2021-01-14 19:26 江岸有什么学区房?好学校基本都是民办
沈小、七一对口的学区房还是有一定涨幅的,一堆20多年房龄的房子3w+
江岸区为了利益疯狂掐尖的后果,跟公民同招后的江浙沪很像,民办老师不会教中等生、公办学校不会教优等生,必然一地鸡毛!
武昌区是BJ模式,民办、公办都比较强,所以可以从容面对公民同招的冲击!
严重赞成
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