不管学区效果如何，现在投资学区房还不迟，对着去年的好公办学校看就行了，有的人总是后知后觉，钱飞到嘴边不知道叼，一年30%收益保底，小孩要读书的更是稳赚不赔的生意。

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江岸区公参民初中没有外区小学生源？要是有的话你全家户口本销户？

所以比公参民的高分率有毛的意义？

这个帖子谈的是学区，当然是对比公立初中，武昌区吊打江岸区

而且武昌为代表的江南片区产业结构也吊打江北汉口，武昌这边依托高校搞科技产业，都是朝阳产业，汉口都是夕阳产业，搞个CBD、滨江商务区现在烟熄火熄，转型高科技搞长江新城更是连影都有了！

光谷的产业好，但也就是个被武昌吸血的命，创造的GDP都用在武昌的地铁、学校建设了，光谷地铁、学校垃圾一比，毕竞武昌才是水果湖的亲儿子，光谷是水果湖养的年猪！

综上，所以武昌区的房屋均价、涨幅是武汉最高

整个光谷、光谷人就是人傻钱多，被吸血的命，所以我房产早期大部分投资在光谷核心区，月租都在50元/m2以上，比汉口核心区都高！

光谷人买的低性价比房子、或付着高房租、却享受着稀烂的配套，在水果湖的指挥下给武昌输血

江岸区公参民有外区小学生源啊，咋了？和56一样，有，很少一部分。

你是不是不知道华一寄宿不是公参民？华一寄宿招生政策，可不限制武昌区。

你说很少就很少了？真当自已是根葱了？

江岸区公参民外区多，566实验外区那岂不是也很多？

噢，你现在承认了江岸武昌公参民外区生源很多了啊。

记住了啊，不要忘记，以后不要拿武昌和江岸的中考数据吹牛了。

因为他们的公参民有很多外区生源。

现在武昌区的公办初中数量、质量在示范率排行榜上吊打其他区公办初中就行，这是武昌学区房的底气

武昌区有566，华一寄宿两个民办的数据，除掉这两个民办。公办能吊打谁呢？

还有，不会培养优等生哟。

吊不吊打，别人看示范率排行榜就知道，不过SB估计很难看懂

比较好奇，二桥中学这种公立比南湖中学示范率高。为撒你觉得对口南湖中学的是学区房，对口二桥中学的不是学区房呢？二桥中学也是户口对口就能上的呀，没听说有其他要求。

因为二桥中学可以自主找生、掐尖招生，属于假公办对口，二桥的示范率没什么意义

额，但是还是会接受对口小区的学生啊？这样一起去学习，似乎没撒区别吧，你觉得示范率高是因为二桥额外自主招生的学生提高的？

天啦，这是哪个盘？？？

武汉的房子真的是差劲，ZF与官商沆瀣一气，不作为，我买房的时候就感觉到武汉真tm的乱

顺带一提新洲阳逻也有学区房

首先，两个区的中考平均分基本接近，武昌387，江岸385。

江岸一年7000多人中考，江岸区排名前50的学校，三个民办+三个本部公办+铁中+位育+解放一共招生在4500左右。

武昌区12000中考，排名前50的566+华一寄+水一二+华农附+武大附+湖大附+566本部+武昌实验中学。除了华一寄和566招生人数过了500，其他大多学校的招生人数就100-200多，排名前50的初中合计招生也不过4000人，还包括了光谷的华一寄，黄陂的武昌寄宿，体制内或者高校子弟首先安排的附中。

对于普通百姓，我还是觉得江岸比武昌好点。

公民同招后，如果本身小区对口菜小的，就会去摇号，要不到统筹还是菜小，无所谓，差别不大，这个是拼运气的事情。但是很多家长担心摇不到，会买优质的学区保底，也就不会去摇号，因为摇不到，对口公办的学区也没法上了，只能统筹到菜小，所以导致优质公办的学区房更加抢手。从2020年摇号的结果看，民办以前所以厉害，主要是生源厉害，和老师关系没有那么大，现在就发现很多民办学校摇号后很多班上也有考试个位数的成绩，这是以前从来没有出现过的现象。

我觉得差不多一半一半吧。。生源 老师都很重要。。

生源决定你跟谁混。。老师决定谁来指导你。。

但是你要说到底哪个影响更大。。其实没法量化。。

总体来说，选择一个家长普遍重视，教师质量较高的学校肯定是没错的。。拿江岸的小学来说，那就是长椿街，沈阳路，育一育二。。

你说的没错。。汉口这边其实整体都平民化些。。

其实你说的是伪命题，很多人不存在这个选择的，肯定在哪上班在哪买学区房啊，孩子在江岸上学，在武昌上班，不是折腾自己吗？

为什么武昌中考人数大于江岸？因为武昌的经济结构远优于江岸，人都是往高处走的啊！

武昌为代表的江南片的企事业单位数量、质量是远优于江岸为代表的汉口片的！

汉口搞的CBD、滨江商务区全部熄火（CBD改CAZ、周大福烂坑里），就是个笑话！

武昌有水果湖、光谷这个后盾，经济潜力远超江岸几个数量级！

江滩想搞长江新城转形高科技也熄了火，已汉口人的素质搞高科技不是搞笑吗，整个汉口有985、211？汉口也就只配玩下商（百）业（货）流（商）通（店）、娱（夜）乐（总）业（会）、金（高）融（利）业（贷），CBD想玩高端金融，脸被打的啪啪响，不得不卖地搞CAZ！

买学区房不光是为了读书，抗通胀、资产增值保值也是很重要的啊，这方面武昌学区房是远超江岸学区房的，所以大家才会追捧武昌学区房，这才是武昌学区房价格暴涨的原因！