求有懂二手房交易的大神指教一下

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你也只能等放款，具体看银行，但是按照正规流程是放款以后再交房不管毛坯还是精装房，但是你合同也写了，如果要加急放款你就找中介给你帮帮忙看能不能找关系催一下，或者跟客户也协商一下

放款看银行的

二手房交易中，如果买家是贷款的话，买方的义务就是按时办理相关手续并按时支付房款，过完户之后，买方这边要做的就是按时办理抵押登记手续，办完之后买方的义务就完成了，放款是银行那边的事情。至于交房的事情，你们应该在签合同当天就约定好，你可以要求推迟到买家办理完抵押之后再交房。

1.是的

2.是的

一般放贷了，再去过户

你搞笑的，放贷了过户？是审批通过才过户把

好的，非常感谢

那不行吧，没有抵押银行怎么会放贷，有抵押，肯定也是他名字的房产才会办理吧

好的，谢谢

二手房操作是银行放款以后才交房的，你先交房，那你只有找中介让他们想办催催银行

银行放款非常慢！！！

对的，现在两会召开，银监会对贷款这块严抓，放款会很慢，估计得2-3个月

进抵押后，就看银行的速度了，我运气好，我家的房子，对方进抵押后，三天银行就把尾款打给我了

请问那是多久之前的事情，那是运气超好了吧

啊？不是吧，我这正赶上端口了么？

请问你大概是啥时候卖的啊，买家哪个银行的贷款啊，放款这快，真是幸运，恭喜

姐考虑买商铺吗？

银行放款很慢，二手交易尽量全款