ngawower发表于 2021-07-26 19:08 其实现在还不用急 涨不起来的 供应量很大 年底等着捡漏 您既然可以5年还清说明经济实力不错 今年没捡到 就等明年 武汉房价就这样了比存银行差不了多少

武汉的新房一直上涨，只有二手从2018年底降到现在稳定了，近3年没涨了，就怕涨价

只要过房贷记录，即使还清房贷了，在一线买也算2套？

从高德地图上看青山，感觉武汉站以东像郊区，再往东（阳逻开发区对面的青山）就是农村了，武汉中心城区只有青山、洪山农村

亲，新房还是二手啊

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新房一直涨是为了zf好割韭菜  开发商背地里很多打折或者精装修改毛坯 为了好卖 不过每年新房数量依然很大 过几年很多投资客都要割肉卖 跑不过贷款的 等到那个节点你在入手也可以 你现在入手 很多楼盘少则站岗3.4年 到时候总价300w以上的 没有年收入20w以上 支撑不起来 武汉工资涨幅太慢了

主要是你儿子读啥专业？会读研吗

你们夫妻在武汉上班？

如果以后在外地就找贷款公司了借钱把剩余的贷款本金还清，卖房再置换到所在地或者区域啊

1线房价太贵了，普通区域至少3万，等6、7年你儿子毕业2、3年工作稳定了买房需求了就又涨了

你拖了1年了，看高德地图，感觉光谷东就是企业和农村、住宅小区混合的郊区，适合在当地企业上班的人，离家近，主干道的高新大道难得见到一个行人，跟人口密集的城市比较，感觉比较荒凉

你买的光谷东哪个小区啊？看地图，中建大公馆的地段比较人气，为啥你买远离光谷广场地铁站、关山大道的光谷东？

您儿子落户要等学校开学之后才能办理随学籍落户后才有购房资格，现在基本上能买新房，不太会考虑二手，除非是捡漏，但这样的机会太少，公积金贷的话其实有点难，找人代缴没问题，一般交个1年多每月交个1-2千多，但是想贷下来的话可能有点难，所以想直接用公积金很困难，看房区域的话，想升值目前热门地区当然是宇宙中心光谷东了，

谢谢你详细的指导，你说的是光谷东的增值潜力比光谷广场地铁、市区还大些？我把你说的新房楼盘、二手小区都用高德搜了一遍，感觉小区处于农村中啊，坐个公交都难

为啥我搜地图看像农村、靠近葛店的光谷东（有的属于江夏区）的房价在2万左右了，像郊区的光谷东的房价比人口密集的汉阳四新、江夏城区的纸坊街道贵多了啊？

你说的光谷是关山大道一带还是光谷东啊？

感觉升值慢

光谷东很多二手房比新房贵？还要付中介有关费用？

听说过买房人提前给自己交公积金的事，可能用不上？

这是买房人的普遍想法，不能说是贪心

一线城市离湖北远，过几年一线城市的一套小三房房近千万，买不起，也还不起