涂涂-武昌发表于 2021-09-12 22:34 还是那句话，短期看方岛，长期看国博
国博体量太大，你造看看哪个位置，卓越大江都只要18000了
涂涂-武昌发表于 2021-09-12 22:34 还是那句话，短期看方岛，长期看国博
国博体量太大，你造看看哪个位置，卓越大江都只要18000了
神无发表于 2021-09-12 14:58 方岛就万达和览秀城两个商场····总体规划远没有国博高级和全面···而且方岛中心已经定死低密度了···没有什么想象空间····国博还留有后发的可能性···而且商场在附近对于房子的投资和居住价值其实 ...
海格公馆也有七万方的商业，还有体育馆，旁边的海伦堡也有商业，华发也有商业，再加上万达金茂，这体量能养活就不错了，这些地方都在海格金茂的步行范围之内。国博有地铁，不过和国博的住宅关系都不大
涂涂-武昌发表于 2021-09-12 22:34 还是那句话，短期看方岛，长期看国博
国博作为刚需盘，起不到带头作用，还是要看金茂和海格，这两个改善盘的带头作用，这两个涨不动就都动不了。
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郭茨口就是老旧小区太多了，拆改十年内也看不到……
郭茨口再怎么也是二环边。。还是二桥中心 四新那里好像没有公交车吧 附近满荒凉的
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涂涂-武昌发表于 2021-09-13 09:24 所以说现在汉阳滨江都是洼地 没有哪个滨江地下是有三条地铁的，只有国博
是整个汉阳都不贵，不存在洼地，后面楼盘的价格会分化，哪怕相同的配套，新城永远都卖不出海格公馆的价格
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涂涂-武昌发表于 2021-09-13 10:37 为什么卖不出呢 愿闻其详
海格边户一梯一户，电梯入户，大横厅，120客厅5米6，140户型客厅7米多
涂涂-武昌发表于 2021-09-13 10:37 为什么卖不出呢 愿闻其详
一梯一户，电梯入户这是大家都喜欢的吧
涂涂-武昌发表于 2021-09-13 10:37 为什么卖不出呢 愿闻其详
你去看看海格的户型图，对比一下新城的户型图，你就知道为啥了，海格是绿地的高端系列新里系
海格都是改善型户型，要不是朝向有问题，感觉比金茂香。
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涂涂-武昌发表于 2021-09-13 18:22 海格稀奇古怪的朝向和容积率是弊端
地块不工整的围合式布局，保证了所有楼栋的采光。海格的朝向有南北朝向，东南朝向，还有西南朝向。金茂全部是西南朝向，你们新城应该也全部是西南朝向，没有南北朝向，只有海格有南北朝向的房子。
涂涂-武昌发表于 2021-09-13 18:22 海格稀奇古怪的朝向和容积率是弊端
海格3.4的容积率高吗？
xgq910223发表于 2021-09-13 15:06 海格都是改善型户型，要不是朝向有问题，感觉比金茂香。
有朝向问题的其实是金茂，金茂全部西南朝向。海格的三角形地块里，你还能找到南北朝向的楼栋。海格有南北东南西南三种朝向
涂涂-武昌发表于 2021-09-13 18:22 海格稀奇古怪的朝向和容积率是弊端
围合式布局就是为了满足每栋楼的采光*大化，不是满足国标而已，看看金茂后面的两个地块，也是围合式，都不会像新城那样修的整整齐齐
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涂涂-武昌发表于 2021-09-13 20:10 我们小区2.8， 海格的楼间距太近了，感觉搭个梯子就能到对面，我们这边楼间距80米，海格最多50米，而且还基本都是45层的
等全部交房了，你对比一下就知道了，海格每栋楼的日照绝对比你那优秀
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