意粉咵房

卖房买汉阳,怀疑自己的决定

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南湖的房子已经过户了,新房也已经签了认购协议。

然而心里总过不了自己那一关

卖房,真的舍不得。

换房的原因很简单,小两室住不下了。

手上只有50个,唯一住房还完贷款离婚析产后只剩下10个

基本买不了二套,只能置换。

置换有两个选择,我想就在小区内置换125平的四房,这是小区内最大的户型,我们买房毫无压力甚至还有富余换个车。

我们小区各方面配套成熟,房龄8年左右属于次新房,不然也不会卖的这么快。

也住惯了。三地铁,二环边,孩子也在附近读书,我在附近工作。

唯一的缺陷是,停车位紧张,人车不分流,居住体验不太好。

另一半想去汉阳置换180平的四房,送了个车位。

居住体验肯定要好很多。

这里有个前提背景,就是我工作在武昌,他工作在汉口。

相当于居住位置折中了。

也有缺陷。地铁远了,步行15分钟左右。对口初中很差。

孩子目前已经在我工作附近读小学了,转过来后初中读书人户不合一,入学要被统筹

或者想办法择校。

我上班也远了,必须开车,大约需要20分钟。孩子读书也更远了,得益于目前‘托管’

只能我下班了去再去接。中途不能加班或者出差

也有好处:亲戚都在汉正街,来我家近了。另一半去汉口上班也近了。

另一半工作繁忙,基本顾及不了孩子孩子由我看管比较多。


总价汉阳贵个50万左右。房贷得占我们收入的一半

其实对这个决定非常犹豫,一是对汉阳认可度不高,常年价格洼地,商业配套也没起来。

二是孩子读书和我上班太折腾了,虽然杨泗港全程高架也还行,但是万一我加班或者出差,甚至换工作,孩子放学接就非常不确定,相当于我被栓死在这里。

三是孩子面临择校,分配生名额也要掉。

四是房贷压力大很多,但是垫垫脚也能够上,基本赌未来会越来越好。

五是期房,等三年。他们都说我忧思过重,三年事情三年后说。如今这行情有目共睹

大家都没有安全感。

这些东西肯定都要考虑清楚啊,毕竟是大事

想起就头疼啊




标签

汉阳置业 武汉买房 置换改善
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Sprt 小学四年级

汉阳就是算了。

nj2016 初中三年级

没交首付可以回头,我之前也动了置换到汉阳的心思,及时刹车了。面积是置换中不太重要的一项,特别是180这么大。学校、保值、通勤更重要。

nj2016 初中三年级

而且大房子抗风险很差,当急需用钱时,大房子很难甩手。小房子就好一些。房贷可不是一天两天的事情。

本帖最后由nj2016编辑
小强还活着 小学四年级

都卖了,还想说啥呢

注销用户1667702383 硕士二年级

幸福的烦恼,能买180平米的家庭还是不错的。都签约决定了,就多看看积极方面,心情愉悦。

mandychow 初中二年级

三年的期房,没底也正常。

屁屁球 高中一年级
nj2016

我也是这个想法,而且还买的楼层很低,更难出手

屁屁球 高中一年级
小强还活着

还没签合同,想违约在本小区置换

屁屁球 高中一年级
mesmes

一般工薪阶层,还贷压力还是很大的。就是赌博房价跑不赢通胀

喔嚓尼梅叻 大学一年级

大户型就是消耗品,流动性差,要卖得打骨折

Lyawx 小学六年级

住过汉阳就知道了,舒服的一比,

行之95 初中三年级

一个在武昌一个在汉口为啥买汉阳,直接积玉桥或者汉正街附近岂不是美滋滋,人户不合一也是个麻烦的事情哦

你买不买就换位思考一下如果是你会不会卖了汉阳的180搞个南湖的小两房

拂晓ZARD 小学五年级

好奇武昌三地铁在哪里

清风吟弄 小学五年级

你就住这一套可以买,你想靠这套以后增值换更好的就别想了

EOS♂ 硕士一年级

汉阳适合往开发区蔡甸方向发展

武汉房小通 小学六年级

汉阳的房子近几年升值有点困难 商业配套学校什么的一般 新房交了定金是可以退的

导演锅 小学四年级

南湖是武昌还是洪山的 武昌的话 对口南湖中学很厉害哦

墨墨97 高中三年级

汉阳居住舒服的一批,什么?180?一批plus~

屁屁球 高中一年级
导演锅发表于 2021-12-20 11:55 南湖是武昌还是洪山的 武昌的话 对口南湖中学很厉害哦

洪山南湖

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