现在改善了不少，不沿海是这样的，没啥工作机会。和长沙比也是半斤八两，长沙要是留得住人才，湖南省会的头衔现也不至于是深圳

把资金变成房子，也是一种变相的经济积累，总比白送给美国佬强。

你要它涨做么事？？？

没统计的城中村还建房可能比新建的商品房还多，房价能涨？

真正能比的就是杭州，长沙。河南省1亿人去郑州的肯定多，西安是西北部唯一一个像样的城市，重庆是个省级单位，成都吞并了简阳，所以人口多了很多，只有杭州和长沙情况和武汉类似，没特殊情况

总结就是武汉库存多，房子涨不起来，所以库存多的地方，郊区的东西湖，城区的汉阳今年都打骨折。这一波新房库存够消化三四年了

成都虽然吞并了简阳，但有两个情况很多人不知道。一是简阳常住人口是73万，并不是很多；二是最重要的，成都发布的人口增长数据里面，六普七普的统计口径是一样的，都包含了简阳，并不是说六普不含七普含那种占便宜式统计。官方发布的报告里就有：“较第六次人口普查（含简阳，下同）提高了。。。。增长了。。。。”

从供需的角度来论证的。有理有据

现在看三年前的预测很准啊，武汉库存还是太多了，楼市完全撑不住，房价疯狂跌啊，可惜没忍住去年就上车了。

海量的高楼层新房吸纳不了那么多新武汉人，究其原因是武汉的大部分工作岗位一般，普遍的工资待遇不高。

跌了不挺好的，泡沫挤掉了，等哪天和长沙一个价过瘾高个1000 2000的，一堆人又会觉得很香的。

为啥要涨？跌不是挺好的嘛？楼主没必要分析，等跌倒一定程度，一些人就会觉得香了，现在就是在照妖镜。

另外不要扯一二线是稀缺资源，目前来看只有一线市中心和二线绝对市中心是稀缺资源，其他都是赔钱货

因为疫情原因，武汉7普人口数据不准。2021和2022武汉人口就大涨了。

你还还上车了

你忽略了一个重要事实就是。。。北上广深有多少人口增量是武汉读书贡献的，这些人50%甚至80%都会回到武汉买房的。。。

武汉在中部其实跟长沙郑州并没有质的区别，差距不是特别大