真羡慕这些拆迁户啊，一夜暴富

估计要和拆迁办交涉吧。这个没经历过，

1号地还建政策变了，产权兑换好像可以还积玉桥了，18000一个平方。比江悦府好，就是小贵。但货币补偿不明了。上图，

没看仔细，积玉桥那边是非住宅房屋拆迁还建，性质也是办公和商用。那基本没变，

我看下面有人评论说，价格太低了，都不满意价格

1.6-1.7啊 不同房子构造不一样 早出来了 不过那边很多老房子估计1.7的都少

1.6太少了，哎 好歹1.7吧

那两个商用项目 没用

唉，国家发福利，共同富裕，也就是老破小，换电梯还建房，改善下居住条件，没啥可羡慕的。

都不是什么有钱人。

188

确实，算了下，这个价在江悦府换套普通3室了不起了。对于只有一套房的普通人，被赶到三环外前还要面临交房过度一片瓦都没有的状态。有很多拆迁拆富了的，但也有很多改变一般的。

1.6是评估价还是打包价？

1.6w多-17500是预评估价。如果算钱的话还要*1.3。

我觉得要是要房子的话，我宁愿要江悦府也不要武船，武船是毛坯，更主要的是涂家沟那个鬼位置交通是个大问题。后面是铁路，短时间内没办法解决，和南湖只有一个涵洞联通，很难融入南湖板块，前面是万隆，只有一个小路口进出，短时间内至少5每年无法改善，毕竟板块太小**投入改善的动力有限，这就限制了房价的上升空间毕竟毛坯价将近1.7w，下地的话2w＋。武船的缺点正好是江悦府的优点，但是他的缺点就是位置偏，但是也还好，我那天去看了一下开车到新桥也就16-18分钟相对开车的朋友来说还好了。要是我选就选江悦府，本来想江悦府我想有几大买几大，但是那个140的房型不好，要是我要就要哪个130的。

130平得170万吧。房子大可以。如果是第一套房办证免契税，还可以便宜几万。还建优惠还是有一些的。

今天16号了，不知道设施落后确认的公示不知道出来没有？最近没啥时间回去看，带娃很耗时间和精力，

为什么要房子？钱肯定比房子划算

拿钱和拿房每家情况不一样，但是我也倾向于拿钱。

怎么感觉一号地块不搞清白后面地块就不推进啊

面积小拿房子，面积大拿钱