最近想换房子，家里有两老人帮忙带孩子，一共五口人，现在住的两房，本来准备置换一套大的，本小区125户型的4房 价格在300万左右，小房子卖掉也只能卖180万左右。本小区的房子小户型比大户型的均价便宜2000-3000一平，感觉换大户型价格太高了。如果在旁边万科再买一套小两房给老人住价格130万左右。但是房龄有点老，大概12年房龄了，现在接盘感觉在最高位了。没啥上升空间了，以后想出手可能不太好卖了。然后二套房首付要5成以上 可能要借点外债。纠结，不知道换大的 还是再买一套小的。。。
一般都是小户型单价比大户型高吧。
哪个小区都没说，别人怎么给你意见
5口人 建议小户型 你之后流通性更强，大户型 因为这个总价 可能会受区域配套的限制 不见得能选个很好的地方。
二房住5口人确实比较挤。
楼主可以考虑置换三房，大三房120平左右，还是很舒适，压力相对四房也没有那么大。
现在的市场行情，卖房子再买房估计周期不会短，除非降价比较厉害。
其实可以考虑再买一套三房的，换房的话再去换个二房专门给老人住感觉没什么性价比。
可以考虑下在同小区租个装修较好的小户型
还是要看住的哪个小区以及周围的环境给意见
金地艺境
现在住金地艺境，感觉这小区的大户型太贵
性价比来看，金地艺境在买个小户型，而且前期总价低，后期好出手。毕竟江夏这个地方周边接盘的大部分都是手上没多少钱刚刚入职或者入职不久的员工。然后电梯房尤其是高层不建议买十年以上的毕竟超过二十年房龄的电梯房，以后维护成本会很大。
金地艺境还是建议你卖了再换大户型的
如果婆媳关系好，那就换个大的，5口人住一起
反之，分开住
感觉还是分开住好些，毕竟老年人和年轻人生活习惯不一样，一个屋檐下难免有磕碰的时候。距离产生美，一碗汤的距离*好，彼此不打扰，还可以互相帮忙。我就很羡慕同事家这样的模式。
楼主问得好啊，楼下的网友回复也很精彩，好贴！
建议在买一套
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我家就是买了一套小的预备给老人住，然而买了后他们还是不愿意过来住，一直空着在
如果是金地艺境125的四房真不建议买，价格太虚高了，而且户型也不好。
你的金地在几栋几楼呀 我在看金地小户型
27栋的10楼
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