意粉咵房

武汉二手商铺都是什么套路?

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想买二手商铺,最近在某APP上看了一下,好多商铺都是类似这种情况:年租金18万,售价48万。(这么高的回报比这么低的价格卖可能吗?)在APP上反复问中介的人,这个商铺有啥猫腻,是不是要拆迁了?他说没任何毛病两证齐全,产权明晰,可以过户,一个劲儿的叫过去看,过去考察。

有没有懂行的大哥说一下这是啥套路

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在光谷东搬砖 高中二年级

?但凡有点智商的都不会信这种话

印度先生 博士一年级

48?480差不多

_凛冬将至_ 小学六年级

不相信是不相信,但是是什么套路呢?

Keenk 高中一年级

商铺的回报率在3%-5%一年,你算算你这个回报率都多少了,有这好事开发商自己买不赚翻了

ngawower 博士一年级

别人1000万都在求 年收益过百分之6理财 你这收益快百分之40了 真靠谱就不会拿出来要中介卖 武汉有钱人不少 上千万现金可以轻松拿出来的不说一千也有八百

回不到原点 硕士二年级

是哪个软件

傻样 初中二年级

有这好事儿落不到你头上的。你也知道,如果一个48万的商铺,一年租金18万,那谁都会想着买下来三年回本,6年赚翻。

秦奋 大学二年级

租不到18万呗

朱哥哥° 小学一年级
秦奋发表于 2022-08-11 18:33 租不到18万呗

租是可以租到18万。关键是卖价为什么会报这么低?这些**中介为什么故意报这么低?

yuansue 初中二年级

你可以仔细问问,很可能是那个门面确实可以租18万,但是是几个铺子组成的,卖的是其中一间,只能分到其中一小部分租金。最近问了几间都是这个套路。房东中介都不是**,天上不会掉馅饼。凡事多问多看,祝好运

三丰别怨 高中二年级

这还不明显,低价引流呗,等你真去看了,不是卖了就是卖家不卖了,然后给你推荐其他铺子!

红尘看花开 初中二年级

当初的菩提金(貌似 )

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