卖二手房为什么不一次降低到可以卖出的价格呢？

因为不着急吧 也没定好这笔钱要做什么用 如果着急出手肯定就一次性降到位了

房价火爆的时候，房东即使签了合同，第二天也能毁约，赔违约金，然后加价再卖。为什么不能一次就挂到位呢？

因为对市场的认知不够全面，预判失误，心存侥幸。新房凉了大半年了，开发商降价出货，比二手房都便宜了，那些二手房才会被迫跟随市场降价。

因为大部分二手房主买房子的时候都吃上了房价暴涨的红利 属于赚多赚少的问题 而不是亏多亏少的问题 别人情愿慢慢等也不想大降割肉 毕竟普通人没多少金融头脑 格局就这样 套用到股票上也是如此

入手价格低 赚多赚少而已 不在乎

大部分人的反应是滞后的。

极少部分人是充当着领头羊的角色，可以很平稳的落地。

再者，有部分人是卖得掉就卖，卖不掉就放着的心态在卖。

不着急用钱的，卖了房子拿钱能干什么呢

除了炒房客 断供的一般人都不会慌 能买就买的心态，关键是房地产黄金二十年 大部分还抱有侥幸心理，假如长期房子起不来 还要还房贷交物业费 自己算笔账，改变了大部分人的预期 意识到房地产是一个下降通道 就会降价到位了。

还有一个原因就是，房主价格到底了，买房者还得再砍一刀，惯性思维，无论你多低都会再砍。

因为一次性降到位的很快就卖掉了

除了急用钱的，谁会下决心割肉呢？

都不是慢慢跟着行情走。。。

精辟。

我看房子在贝壳上挂价一直再降，无论怎么不急，时间越久到手的钱越少，为什么不早点卖出去，到手的钱不就多些了？

所以我明白为什么与其等到一年后降三十万，为啥不现在直接降二十万卖掉，早点拿钱到手

卖了放银行至少能保值，不买房价越来越低，到手的钱越来越少，你选哪个？

这是市场规律，又不着急卖，干嘛要降价便宜卖，去年又不知道今年跌，今年也不知道明年会怎样，都是随行就市

卖房看市场价格，如果你要卖房，是现在低于你的底价十万卖掉，还是等一年后，你的底价被迫跟着市场降低二十万卖呢？

所以我比较纳闷他们为啥不也一次性降到位卖出去，而是一点点的慢慢降，降到他们前一年根本无法接受的价格，还是卖不出去。

你说的那种直接低于市场价二三十万出的，无外乎两种人：

一种是急用钱不得不低价出；

一种是看透了市场走势，超前出手而已。

大部份卖房人不是以上两种吧，所以，预期只能是随着市场降温不断降低。

这就是我不明白的地方，不着急卖还挂到市场上卖，而且还在一次次的降价，为了啥？