如题，看了很多房子，贝壳上挂价从去年年底到现在，多的降了五六十万，少的降二三十万，而且还没人买，我就想他们当初为什么不一次性降二三十万，比市场价低很多就卖出去了，也不用等到现在，不仅房贷多还一年，现在这价格还卖不出去。
我就想知道是什么原因导致他们宁愿一点点的降，降到比他们预期还低还卖不出去，也不愿意多降一些，赶紧卖出去。
也问了几家，搞不明白，价格从今年年初到现在降了30万了，就那样一点点的降，到现在还不愿意一次降20万卖，怎么想的？
纯属好奇，理性讨论一下。
wangyao251发表于 2022-11-29 10:54 因为不着急吧 也没定好这笔钱要做什么用 如果着急出手肯定就一次性降到位了
我看房子在贝壳上挂价一直再降，无论怎么不急，时间越久到手的钱越少，为什么不早点卖出去，到手的钱不就多些了？
ngawower发表于 2022-11-29 12:21 因为大部分二手房主买房子的时候都吃上了房价暴涨的红利 属于赚多赚少的问题 而不是亏多亏少的问题 别人情愿慢慢等也不想大降割肉 毕竟普通人没多少金融头脑 格局就这样 套用到股票上也是如此 {:sa ...
所以我明白为什么与其等到一年后降三十万，为啥不现在直接降二十万卖掉，早点拿钱到手
静候朝阳88发表于 2022-11-29 13:33 不着急用钱的，卖了房子拿钱能干什么呢
卖了放银行至少能保值，不买房价越来越低，到手的钱越来越少，你选哪个？
rangaov发表于 2022-11-29 14:24 还有一个原因就是，房主价格到底了，买房者还得再砍一刀，惯性思维，无论你多低都会再砍。
卖房看市场价格，如果你要卖房，是现在低于你的底价十万卖掉，还是等一年后，你的底价被迫跟着市场降低二十万卖呢？
qm775821发表于 2022-11-29 14:29 因为一次性降到位的很快就卖掉了
所以我比较纳闷他们为啥不也一次性降到位卖出去，而是一点点的慢慢降，降到他们前一年根本无法接受的价格，还是卖不出去。
纯色阳光～发表于 2022-11-29 15:18 这是市场规律，又不着急卖，干嘛要降价便宜卖，去年又不知道今年跌，今年也不知道明年会怎样，都是随行就市
这就是我不明白的地方，不着急卖还挂到市场上卖，而且还在一次次的降价，为了啥？
Phaeton发表于 2022-11-29 17:09 上面的想法都是基于不着急 慢慢卖的。我给楼主提供一个新思路，小区有个业主房子已经卖了，准备卖车位，当年11w买的。
还有的是在想，比自己房子还差的，年初卖了多少，半年后，现在自己的价格比那个还低，一气之下不卖了
icicle发表于 2022-11-29 17:44 你看到的是没卖出的降价卖出去的你没关注而已
贝壳上看不到成交价格，不过我问了中介，成交价格几乎都比挂价低10-20万
一路上不停奔跑发表于 2022-12-03 20:25 你这个就是一个伪命题首先，谁的钱都来的不容易，卖房子的人是一样的，买房的想少花钱，卖房的还想多卖一点呢。再就是卖房的不一定就是炒房客。别人也有可能是高价时候买的。不是急用钱谁会一次降那么多。还有 ...
如果不是想解疑答惑的就不要回答了好吧！
面条007发表于 2022-12-03 11:19 回复 yl573456349 的帖子物品的价值最主要是由市场决定的——任何人都无法预知未来！而且从来没有所谓“低到可以卖出的价格”——至少是合适的价格。当然你搞个“离谱”的价格，肯定能马上卖出，但 ...
你歪解了我的意思，我没有说降到离谱的价格，我的意思是说预与其半年后市场降到这个价格，不如现在赶紧降多点卖出去，比如大家都降5%，你降10%，这不算离谱吧？
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