2014年来武汉的汉漂，买了一套单位附近的90平两房。随着有了孩子，老人过来帮忙照顾孩子，感觉需要在孩子上小学之前再买一套房子。
现在有几个考虑：1.直接同小区再买一套90方，这样我们一家三口一起住，老人住一套，同一个小区方便，但是小区是2012年的房子，房龄偏大，后续保值能力心里没底。
2.买新房，新房完全可以满足三房甚至四房，而且新房品质和配套相对好，且先进，但是现状是好的区域死贵，稍便宜点的感觉以后可能孩子上学又没那么方便（不考虑学区，因为已有的一套房有个靠近的学校）。
思考了很久，找不到答案，经济状况一般也不是说几百万可以毫不在乎的家庭。希望楼友们可以一起聊聊
2012年的房子不算老吧，武汉大部分房子都比这个老。
要不要两套分开，看婆媳关系如何，如果处的好，可以住一块
如果是水火不容，建议买两套
如果手中钱在养老的、小的够的情况下，可以在同小区买个二手房，个人感觉后面保值肯定是难的，但是也没有其他更好的保值方式，更何况你这也是需要。买新房对于老的、小的照顾肯定有些不如在一起方便。
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实在不行先同小区租房 等行情明朗房子跌。房子实在救不起来 会有人会因为压力和没有上涨的预期抛售的，类似股市5000跌倒4000 不卖 3500才卖的情况。股票可以装死不割肉，房子大件有房贷物业费压力 ，收入又没涨幅的话只有出售了。
先不说本小区房子能不能买。建议分开住，保持一定空间是正确的
租房不香么？
最好两套
既然楼主不考虑小孩上学问题，目前也有地方住，鉴于当下的行情，最好是选择3暗中观察，考虑到未来的改善住房问题，后面可以择机买二套；如果家庭和睦，建议尽快出手卖掉手里的房子，先租着，后面择机换个位置好点的大房子比较好。
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