研究大武昌区域的两大顶级公办学区后，我顿悟了
50回复
阅读 9839
Stalloneqaz
大学二年级
众所周知，大武昌片区有两大顶级公办片区，那就是南湖一二小
南湖中学 和 光谷二小
光谷实验中学。
当我把话说到这准备继续说的时候，那么这个时候可能就有人会说，武珞路中学也挺强啊。
诚然，但是上面提到的这两所学校之所以备受关注，是因为他们与某些精细化‘小而美’不同（说的就是你，每年级只有三个班的武珞路），这俩都是中考参考人说过千的巨无霸大校。
于是我开始思考，是什么因素成就了他们的今天的地位，当然有个人的努力和历史的进程，但是否还可能有其他重要因素呢，我缓缓打开了地图。
为了避免各位客官耐不住性子，先直接放结论，欲成为优质公办学区，他们需要具备的必要条件是（回顾一下高中数学，这儿用的是必要条件，不是充要条件）：
片区要偏，一般要在两区交界处，也就是说从区位上来说，不是区域中心，也不是副中心，也就是说和中心这个词八竿子打不着。
地理要阻，由于城市建设或自然地理因素，片区和其他相邻的片区，无法直接相连，一般就是有环线、铁路、河流、湖泊的阻挡。
交通要堵，开车在早晚高峰想进出该片区，会异常困难。
房子要纯，片区内住宅几乎全部都是商品房，极少有还建房、单位福利房、单位宿舍这种性质的住宅。
地铁要有，当然了片区交通很堵，需要有地铁要协助疏散。
上面这些条件，是我研究完南湖中学和光谷实验中学学区的地图后得出的，直接上图，就
不做再多的解释了。
好了，我知道你可能想问：那么满足这些条件的下一个潜力股，可能在哪呢？
同样的，我也直接放结论，不解释：花山。
最后安慰一下你，可能你目前并不居住在顶级学区内，那么可能的原因就是：你房子的区位太好了，在一个中心地段。
全文完。
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
liujieqiang
大学二年级
花山交通一点都不堵，类似于洪山区的杨春湖片，这两个挨的也近，未来上限也就是常青水平。之所以我不看好花山的原因是，顶级学区一定要有人口支撑，所以你这几个条件之外还要加上一个，生源要足！
真正完美符合你这几个条件的是南湖北到雄楚大道这片，洪山光谷交界，南湖把这个片区阻死了，交通也堵，雄楚珞狮路都是知名堵点，离地铁不近也不远（恰好南湖和光谷的顶级学区也符合这个条件），房子也纯，基本都是商品房。目前这片的学区也确实有了冲击顶级的趋势了。
horror
小学五年级
正确的，中肯的，花吹毕露的。
远洋镜
初中二年级
众所周知，全武汉只有武昌有学区。
武昌的学区还有 中南路 水果湖 复地东湖国际，这几个都比南湖强，光谷是洪山的不算。
还有一个传说中的滨江学校。
南湖现在学区对口房也到3万左右了，这价格差不多够得上水果湖了，或者加点钱上最顶级的中南路学区。
奋斗者号
高中二年级
四新北 二桥也是差不多
奋斗者号
高中二年级
千人大校，普高率60%以上，只有光谷实验和二桥中学了。南湖中学都不够大
spy622
大学一年级
为什么非要把不属于武昌的光谷，硬往武昌区南中这样的顶流上面贴？
小怪兽的奥特曼
硕士一年级
有点意思，老瓦？
WESTCOVINA
大学二年级
研究这还不如研究哈自己加娃行不行 乌拉西 送到哪里都不行
捡到宝
博士一年级
光谷啥时候划归武昌区的啊~
Stalloneqaz
大学二年级
liujieqiang 多谢回复，本来以为是调侃性的贴文，引来了你的认真分析。我也研究过这些学校服务的小区居民数量（户数），以下是数据（源自房产交易平台数据，经分析汇总）：
南湖一小南校区：约8100户
南湖一小北校区：约7100户
南湖二小：约14300户
光谷二小：约16700户
可以看到南湖中学-南湖小学（一小二小）片区，共有居民约29500，接近3w户，按照每户3.2人计算，片区居民接近10w人。
光谷实验中学-光谷二小片区，共有居民约16700户，按照每户3.2人计算，片区居民超过5w人。当然光谷实验中学还对口光谷的其他小学，并不只是光谷二小。
目前花山新城片区商品房（不含还建房、公租房），建成的和在建的（不含拿地但未动工的），加一起共有24000户，还不算规划住宅用地的供给，目前就已经非常接近南湖中学片区的总户数。
最近几年，可以预见片区内所有小学都将对口片区内的唯一初中：华科附属花城初中（又名“光谷十二初”）。当然了花山这边的入住率还是比较低，所以才说它未来在居民入住率提高并且就近入学以后，教育发展潜力大。
高位接盘侠
大学一年级
南湖没有新的楼盘，学区房越来越老……
邢老汉
初中一年级
捡到宝 所以你看不懂“大武昌区域”这几个字
jiulonggongsi
高中二年级
原来光谷自古以来就属于大武昌 哈哈哈
余文杰
大学一年级
花山不堵车啊，条件不成立。光谷和南湖堵车实际上是一个逻辑，因为南湖、东湖天然屏障不易修路。东湖隧道有一定的缓解作用。要以开车视角看交通，地铁其实没什么卵用
luoan12345
高中一年级
房子要纯这条太同意了
心诚则灵888
大学四年级
楼主这结论无非就是就是 非原住民区域。
liujieqiang
大学二年级
jiulonggongsi 还真是，一个冷知识，光谷核心的关山街道，一直到上世纪80年代都归武昌区管辖。
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®
