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你个小西服，到处鼓吹房价。

一期就是网上闹得沸沸扬扬的裁员还让人家按1.5w赔付房款的长存公寓，当时网上闹得很大，我认识有个副处博士专门去长存挂职副总就为解决这事。

然后规划的二期土地底价给了城建集团，不是城投，城建和城投两家单位，城建按理来说属于武汉市的市属国企，省科投光谷城建哪个不能做，收益好的时候这种地块都不会给市属国企过来，现在行情不好了，让人家来接盘了。

不过左岭不卖商品房是对的，本来那边就是长存这种工厂多，跟中心城的研发中心、药企概念不一样，中心城收入更高，工厂住住员工宿舍就够了。

以及你以为中心城两边的还是荒地对吧，实际上早都已经卖光了，现在只是人家都不愿意开发，先拿着地，以后产业起来了再开发。

冷知识：有钱的人渣下手更狠别人赔得起

学区房 和左岭还建房 还是选学区房 只要负担得起

砸锅卖跌买学区房的不提倡

可能更悲摧的是，你发现能领到年薪百万的人，人家的父母也是年薪百万，大概里面就没有几个是读书特别厉害的

我是反讽，没加狗头

高位接盘侠发表于 2023-12-13 09:00 你还当真了

我是反讽，意思是现在买可能亏7，80，100万

是说有点奇怪，还以为我自己记错id了。

你这个逻辑是有问题的，先按照你的逻辑来说，5%的人上好学校，学区房价值5万一平，以后如果变成50%的人能上好学校，学区房就算有效，会卖多少钱一平呢？完全不稀缺了好吧。

学区房的问题，不在于学区，没有人会否认学区的价值，大家质疑的是它的价格，特别是以后的价格，有严重回落的风险。

国外长期人口负增长，整体房价一样涨，学区房一样贵，整体房价是学区房价的基础，水涨船高。14亿人共有的财富到时候变成10亿人共有，8亿人共有，外加经济发展，人均财富提高。竞争门槛提高。即使僧多粥少变弱，但是价格基础提高。何况还不一定出生人口减少90%。反正喊了几十年房价高，但是古今中外房价都是高。喊了十几年了要打压学区房贵，但是学区房还是贵。年龄到了要上学，那未必等到过2年学区房价格降了再报名？

房价分化了，生伢也分化了，有的人生几个，有的人一个不生。

出生人口总量减少，但是结构性增多，从小地方向大城市聚集，推高房价。大城市扩大居住区域分化，富人区穷人区，推高房价。城市规划新方向：降容积率，推高房价。人们对美好居住的不停追求，推高房价。基础房价推高，学区房价水涨船高。

高中以上学历的人就明白，读书光靠努力是没有用的，要有好脑子才行，初中那些简单的课程只要不是笨蛋都能及格，越往后读书需要天赋，不是选个好小学 初中就能考好大学。赌学区房成功的概率 估计不会超过三成。

连这也信，真以为武汉一年百万的人就1300？

那是，我是不信的 武汉肯定还没有这么多。

别bb，你行你就直接上个数据。不正当黑灰色产，中彩票，你都可以算上。