意粉咵房
陆水优品 初中一年级
qm775821

武汉是向东发展的,武鄂黄黄城市圈不是白说的,所以,武汉行不行,主要看光谷行不行,光谷都不行了,那武汉还有个毛线发展?

飞天小毛兔 大学二年级

葛店会并入武汉的。

一梦十年。。。。

qm775821 硕士二年级
陆水优品发表于 2024-02-27 12:03 回复 qm775821 的帖子武汉是向东发展的,武鄂黄黄城市圈不是白说的,所以,武汉行不行,主要看光谷行不行,光谷都不行了,那武汉还有个毛线发展?

恰恰相反,武汉要想搞城市圈,不能一路向东。如果光谷不行了,武汉就不行了,那就存在问题,要改变。

qm775821 硕士二年级
luyingjie_2006发表于 2024-02-21 09:17 武汉未来靠新城的思路反正我个人是看不出未来的,未来人口下降已经是不可避免的了,新城需要人,大的劳动密集型企业和现在粗放的所谓科技公司产业未来已经没有希望,造成盖房子也没啥指望了,开发高质量的房地产 ...

首先,武汉其实是三个引擎,光谷的光通信和IT产业,经开的汽车制造业,东西湖的轻工业和食品加工业。设想是没问题的,三个引擎定位不同,互相助力。但实际上呢?经开因为高新人才被虹吸导致招不到相关产业研发人员,导致东风直接在15年前后的这一波新能源汽车发力掉队,看看深圳的比亚迪,合肥、南京给的政策,省府给了啥?给政策了还是给资金了还是给人才了?科技研发才是第一生产力,结果你把研发人员搞到光谷,经开沦为制造工厂,然后现在说为啥东风不行了?东风为啥不行你自己心里没点数么?东西湖也是同理,本来东西湖是华中最大的物流基地,结果你把物流空港给了鄂州,让快递在鄂州落地再用汽车运到东西湖么?自断一臂垮自家台的操作只有湖北干得出来。说白了,现在省府的策略是光谷+鄂黄黄的搞法,光谷里面也是放弃了老关山,去搞光谷东和左岭、葛店,至于之前的江夏、武昌啥的,也一样是被放弃的主。包括江夏你想搞制造业大健康?想得美!鄂黄黄哪个不能干?


第二,就是我要说到,为啥会推出武汉新城的概念,不是你说的“其他区根本分不了这个蛋糕,”现在武汉新城的重心其实是光谷东+鄂州黄冈黄石,这其实也能理解,光谷东和左岭、葛店有地,光谷老关山及武昌江夏没地了,鄂黄黄有大量的便宜空地可以做工厂,你老光谷再牛,没地了啊?你能变出空地么?所以光谷的新规划必然是向东的,因为只有东边才有空地,老光谷也别生气,谁叫你吃了过去20年红利呢?老光谷有人,而新光谷没有人,所以未来10年的大目标必然是把新企业落户光谷东、把关山的老的好企业(如字节小红书这种)外迁至于光谷东,未来持续虹吸老光谷人口的一个过程。


而为啥我不赞同你说的“其他区根本分不了这个蛋糕,”的呢?从这里就可以看出,从老光谷到新光谷,并不是一成不变的,以及过去的东风研发在经开,现在研发已经过度集中在光谷了,这种从2010-2020年的虹吸过程是可以回顾查到的,以及如果真的是你说的“其他区根本分不了这个蛋糕,”那顺丰机场应该落户在东西湖,现在怎么落户在鄂州了呢?


第三,我认为发展不合理的点并不是不该发展光谷,而是武汉目前这种头重脚轻一路向东的搞法是有问题的,高新企业在光谷有3000多家,经开和东西湖只有300多家,长江新区更少只有100多家,这合理么?如果光谷垮了?武汉的高新发展就此一蹶不振了?这本身就是有问题的,为啥国家会要求中部转移,武汉这个区位就决定了他应该有备选方案,而不是像亡命之徒一样孤注一掷的压重宝在光谷上,风险太大。武汉的地理位置决定了它不能压重宝。如果光谷完了,武汉就因为垮掉了,那才是证明过去的政策是失败的。

qm775821 硕士二年级
光谷新居民发表于 2024-02-21 20:06 回复 qm775821 的帖子如果武汉押宝其他区域,光谷败了也无伤大雅,但抱歉,武汉目前没有安排其他新区去承接光谷的高新技术产业,未来十年的趋势也是一路向东,再往后大规模城市化就结束了,更没有可能 ...

首先,武汉其实是三个引擎,光谷的光通信和IT产业,经开的汽车制造业,东西湖的轻工业和食品加工业。设想是没问题的,三个引擎定位不同,互相助力。但实际上呢?经开因为高新人才被虹吸导致招不到相关产业研发人员,导致东风直接在15年前后的这一波新能源汽车发力掉队,看看深圳的比亚迪,合肥、南京给的政策,省府给了啥?给政策了还是给资金了还是给人才了?科技研发才是第一生产力,结果你把研发人员搞到光谷,经开沦为制造工厂,然后现在说为啥东风不行了?东风为啥不行你自己心里没点数么?东西湖也是同理,本来东西湖是华中最大的物流基地,结果你把物流空港给了鄂州,让快递在鄂州落地再用汽车运到东西湖么?自断一臂垮自家台的操作只有湖北干得出来。说白了,现在省府的策略是光谷+鄂黄黄的搞法,光谷里面也是放弃了老关山,去搞光谷东和左岭、葛店,至于之前的江夏、武昌啥的,也一样是被放弃的主。包括江夏你想搞制造业大健康?想得美!鄂黄黄哪个不能干?


第二,就是我要说到,为啥会推出武汉新城的概念,不是你说的“其他区根本分不了这个蛋糕,”现在武汉新城的重心其实是光谷东+鄂州黄冈黄石,这其实也能理解,光谷东和左岭、葛店有地,光谷老关山及武昌江夏没地了,鄂黄黄有大量的便宜空地可以做工厂,你老光谷再牛,没地了啊?你能变出空地么?所以光谷的新规划必然是向东的,因为只有东边才有空地,老光谷也别生气,谁叫你吃了过去20年红利呢?老光谷有人,而新光谷没有人,所以未来10年的大目标必然是把新企业落户光谷东、把关山的老的好企业(如字节小红书这种)外迁至于光谷东,未来持续虹吸老光谷人口的一个过程。


而为啥我不赞同你说的“其他区根本分不了这个蛋糕,”的呢?从这里就可以看出,从老光谷到新光谷,并不是一成不变的,以及过去的东风研发在经开,现在研发已经过度集中在光谷了,这种从2010-2020年的虹吸过程是可以回顾查到的,以及如果真的是你说的“其他区根本分不了这个蛋糕,”那顺丰机场应该落户在东西湖,现在怎么落户在鄂州了呢?


第三,我认为发展不合理的点并不是不该发展光谷,而是武汉目前这种头重脚轻一路向东的搞法是有问题的,高新企业在光谷有3000多家,经开和东西湖只有300多家,长江新区更少只有100多家,这合理么?如果光谷垮了?武汉的高新发展就此一蹶不振了?这本身就是有问题的,为啥国家会要求中部转移,武汉这个区位就决定了他应该有备选方案,而不是像亡命之徒一样孤注一掷的压重宝在光谷上,风险太大。武汉的地理位置决定了它不能压重宝。如果光谷完了,武汉就因为垮掉了,那才是证明过去的政策是失败的。


光谷新居民 大学一年级
qm775821

不要怀疑省里的决策,三个引擎分别侧重集约发展才是王道,资源分散化一团散沙别说会败,根本就起不来。

若东边有IT企业,西边也有IT企业,你让别人买房买那里?若东边跳槽到西边又该如何应对?做IT配套的公司又该落户那里?解决个技术问题要跑几十公里成本如何控制?

同理汽车行业、食品行业也是如此。汽车沙发、壳子、发动机、方向盘都在那一小撮组装不是好得很?你非要分蛋糕,把沙发厂放光谷、壳子厂放东西湖、发动机厂放阳逻,你看武汉的汽车产业做不做的起来?只怕是垮的更快。

至于物流行业鄂州分蛋糕,这个是武汉太大了,且东西湖辐射鄂东有点远了,鄂州、东西湖、宜昌、襄阳正好辐射全省。 从城市圈角度,鄂州比东西湖更中心,物流成本更低。

武汉第一高楼 大学四年级

向东,水里还有阳逻港;天上有莲花机场;陆地上,城际交通去黄石、黄冈。更主要的是,大学城在东边,你让华科、武大的教授、博士晚上加个班、白天上个课需要穿越大半个城市

来看你?

难道向北去孝感、信阳?远不远?

向西去仙桃、宜昌?远不远?

向南去咸宁、岳阳?远不远?

只能向东,但是10年内最核心的地块也不可能去左岭、葛店。你能想像省里会把大片大片的还建房区域建成武汉新城的商务政务和经济核心区,把最大的红利让给一群农民?

武汉第一高楼 大学四年级

葛店、左岭,定位成京郊河北三县,还是很可能的。

光谷新居民 大学一年级
武汉第一高楼

京郊河北三县没有就业岗位,且离就业中心北京较远,每天起早贪黑活的很累。


葛店、左岭产业发达,隔壁还有强就业中心光谷,就业机会和薪资在内陆首屈一指,房价比鹤岗还便宜,基本不堵车,半小时生活圈你可以过得很舒服。

qm775821 硕士二年级
光谷新居民发表于 2024-02-28 11:44 回复 qm775821 的帖子不要怀疑省里的决策,三个引擎分别侧重集约发展才是王道,资源分散化一团散沙别说会败,根本就起不来。若东边有IT企业,西边也有IT企业,你让别人买房买那里?若东边跳槽到西 ...

三个引擎分别侧重集约发展才是王道?可恰恰是省里现在的搞法并不是侧重集约发展,光谷吃下了最大的利益蛋糕不够,还偷家经开和东西湖的优势项。

物流行业鄂州分蛋糕,这个是武汉太大了,且东西湖辐射鄂东有点远了....

好家伙,你要不要查一下鄂州到东西湖才多远,这点距离在物流运输上算个屁啊,偷家就偷家,强行分蛋糕就分蛋糕,言论不一致就大大方方承认就行了。

从城市圈角度,鄂州比东西湖更中心,物流成本更低?

看你想的是以湖北省角度还是以鄂黄黄的角度了,如果是以湖北省的角度,那东西湖的物流中心无疑更优,如果只是以光鄂黄黄的角度,那的确是鄂州中心,光谷都只能算鄂州西。

qm775821 硕士二年级
武汉第一高楼发表于 2024-02-28 12:49 向东,水里还有阳逻港;天上有莲花机场;陆地上,城际交通去黄石、黄冈。更主要的是,大学城在东边,你让华科、武大的教授、博士晚上加个班、白天上个课需要穿越大半个城市来看你?难道向北去孝感、信阳?远不远 ...

额 冷知识 第一批武大华科的网安研究生学子已经毕业了,但是扶持力度太小了

qm775821 硕士二年级
光谷新居民发表于 2024-02-28 14:07 回复 武汉第一高楼 的帖子京郊河北三县没有就业岗位,且离就业中心北京较远,每天起早贪黑活的很累。葛店、左岭产业发达,隔壁还有强就业中心光谷,就业机会和薪资在内陆首屈一指,房价比鹤岗还便宜,基本不堵 ...

所以我其实是赞同武汉新城发展的,光谷发展到如今的地步,必然是向东搞光谷东的,必然是虹吸老关山的产业和人口,因为只有那边有地,光谷东如今这个房价,才像是好好想留下大学生的搞法。但是我反感的是,就像你说的其他区域的优势项并没有得到发展,人口和资金就那么多,省府嘴上喊得震天响,实际分资源的时候就不一样了。

光谷新居民 大学一年级
qm775821

湖北省的角度,西边有宜昌,襄阳,武汉只需顾及东边这一圈就行。

如果两个物流点就是东西湖和鄂州,如果只选一个,那只能鄂州。

当初选物流机场时就是要和天河机场错开发展,现在正好是武汉的一东一西,光谷的科技产品很适合空运,汽车、食品貌似不需要。

四个引擎(还有长江新城)主引擎必须是光谷,因为这边有城市圈融合的最佳条件,孝感虽然也近,但割裂严重,天仙潜基本不可能

光谷新居民 大学一年级
qm775821

再就是物流上,江浙沪都在东边,你淘宝上买的东西50%以上都是那边的,武汉生产的货物,绝大多数也是发往那边,西边的成都重庆西安微乎其微。

luyingjie_2006 高中三年级
qm775821发表于 2024-02-28 10:10 首先,武汉其实是三个引擎,光谷的光通信和IT产业,经开的汽车制造业,东西湖的轻工业和食品加工业。设想是没问题的,三个引擎定位不同,互相助力。但实际上呢?经开因为高新人才被虹吸导致招不到相关产业研发 ...

我的光谷就包含了光谷东,光谷三环内根本没有发展前途,它就这样了,拥挤不堪加上超高楼,关山就是被放弃的,它连个地铁都没有,有什么前途,老关山就跟江汉,江岸,硚口的老城区一样,被放弃了,光谷东的确是未来的主要投资地。其他区分不了蛋糕就是光谷已经形成了北京海淀中关村,上海张江这种固化的产业模式,再分散成本极高,而物流基地最好的确是东西湖,可能鄂州给的更多,顺丰主投资选了就是鄂州,还有经开的智能化高新产业不强,那是经开重实体,轻开发的结果,因为我从北京回武汉的时候,我曾经在那边面试过,那边的系统级开发都是对车企(直说就是二汽或者子公司),严谨的产品迭代没学会,学会了PPT,高新的那一套吹牛皮(自己没有也能吹,高新的大部分公司吹牛皮最少还有点东西)。还有人员问题,高新的房价很高,其实有很多人是住汉阳和经开的,开车来光谷上班的,经开完全不缺开发人员。还有经开的管理从政府到企业都没有高新反应迅速总感觉要体现一把官本位的思想,事能办,但是总要磨你两下

qm775821 硕士二年级
luyingjie_2006发表于 2024-02-28 17:56 我的光谷就包含了光谷东,光谷三环内根本没有发展前途,它就这样了,拥挤不堪加上超高楼,关山就是被放弃的,它连个地铁都没有,有什么前途,老关山就跟江汉,江岸,硚口的老城区一样,被放弃了,光谷东的确是未 ...

我不知道你说的官本位磨你几下是从哪来的,据我所知目前经开区的区长都是从高新区副区长调过去升迁的,如果要磨你,那只能说光谷也是这种办事风格

qm775821 硕士二年级
光谷新居民发表于 2024-02-28 16:06 回复 qm775821 的帖子再就是物流上,江浙沪都在东边,你淘宝上买的东西50%以上都是那边的,武汉生产的货物,绝大多数也是发往那边,西边的成都重庆西安微乎其微。

武汉生产的货物,绝大多数也是发往那边,如果按照你这个说法,重生产的东西湖、经开更应该配备空运了,如果是因为发往货物的因素影响,模式应该是生产-货运运输-抵达目的地,现在却是生产-运输到鄂州-鄂州运输-抵达目的,敢情折腾这一道就是为了让鄂州多赚点钱?由此可证你这说法站不住脚

luyingjie_2006 高中三年级
qm775821发表于 2024-02-28 18:11 我不知道你说的官本位磨你几下是从哪来的,据我所知目前经开区的区长都是从高新区副区长调过去升迁的,如果要磨你,那只能说光谷也是这种办事风格

东三省的主要领导还是南方去的呢?有啥用,我们不对高层,对普通所,室的工作比较多,你体会一下,比如东新的所从所长到普通办事人说的是,不要天天假大空,上面的需求和实际不一致,你们要跟着我们走一趟,不然你怎么知道需求,不要高大上的东西,要实际办案的情况加快办案的效率。经开给我们的是,领导的意思是某某某,我们要兼顾某某某,然后需要某某某同意,我也明白,但是需要某某。这是不是本位思维,不要以为换个上面的领导就行了,底层的工作惯性决定了当地运行的模式。

光谷新居民 大学一年级
qm775821

经开生产的汽车要空运?东西湖生产的雪碧要空运?按你这说法,大冶还有矿石要空运。

空运只适合芯片、疫苗等小物件,且服务武汉圈鄂州居中。

况且那边有天河机场,你再搞个机场怎么飞,那个城市的双机场不是一南一北或一东一西


qm775821 硕士二年级
luyingjie_2006发表于 2024-02-29 08:33 东三省的主要领导还是南方去的呢?有啥用,我们不对高层,对普通所,室的工作比较多,你体会一下,比如东新的所从所长到普通办事人说的是,不要天天假大空,上面的需求和实际不一致,你们要跟着我们走一趟,不然 ...

这就有意思了,经开的公务员同样是员额制,光谷是考进去的硕博,经开也是考进去的硕博,没理由橘生淮南则为橘啊

上层是光谷过去的领导,底下执行人员也是考公进去的年轻人,怎么办事风格像你说的那么大呢?

除非是汉南区的那一批老派公务员?

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