多大的商铺租这么贵的租金啊

你的商铺租金没降价么？现在大环境这么差你的租金还如此坚挺，光谷的底商吧

靠租金就是亏本，升值看运气

现在的商铺还不如电商的一个ip，或是百万粉丝的账号

多大面积1.3万呢？

没这么离谱吧，我17年全款280W买的60来平的底商出租到现在没断过租，月租从1W2涨到现在1W5了，你租金怎么会腰斩呢，不过确实不好卖，税太高了，也没必要卖。

你商铺位置好，商家赚到钱了租金给得痛快

哪里可以租200多，不过你这铺子单价也高。

怎么谈涨租，有个铺子这几年外面经济不好，都不好意思谈涨租，马上到期。

你觉得去山姆和商业体。。是开车去还是走路去，离开时候是开车还是走路 真的会去附近底商么

8个点的回报率如果能达到，那真的是不错了，我19年投资的商铺，现在只剩5个多点了

其实这个地方我比较熟悉，山姆现在主要缺的就是轻餐饮，但是这个可替代性太大，后期这个小综合体开业完全可以和山姆联动，里面肯定比底商丰富，底商只能喝汤的可能性。我后期做了考察，感觉效果不好。并且价格太高，感觉很难操作，如果是小区的一个主大门两边到还好，但是它是一个小侧门，很不适合，人流量太低。所以我最后决定还是放弃了。

现在很难了，8个点，太困难，以现在的地产行业和经济行业来搞，还是把钱放在口袋里保险了。

拉德芳斯商用楼值得入吗 好像听朋友说租金挺高

楼主 后来买了么？

没有，仔细观察了下，四五万的单价，流量根本对不起这个价格。

商铺还是要看楼盘，然后是铺子的位置和价格，我买的大楼盘面朝创业街的铺子，上下双层的2.x/平，收益没有那么的高，只能达到年收益5%左右，如果遇到什么修路之类的，租户还要扯，总之比较麻烦。商务租不是问题的情况下，那么肯定比住宅要划算一些。

我最近倒是又去了光谷山姆几次，这次特意留意了下，你说的应该是山姆背后的那个新商业体吧？感觉去山姆的不一定会去，反而倒是周边小区居民有可能去，你不信可以看看那条小路晚上有几个人走，反而是湖北二师老门口还有点人气

我一月份买的二手商铺，是老小区的一楼.04年别人买的18万，我买的100万。年租金大概4万。

感觉比现金好些