不是没有办法，建议不要买这样的房子，很麻烦。

除非你准备不卖，不当财产储备，可以买。

还是买一个商品房或是二手房，这种房就是一个便宜，但是变现换房子都很麻烦的。

我只晓得土地证比房产证更重要。就晓得这

这不是还建房，小产权房，土地依旧是村里的。

不建议买。

这种小产权房不建议买，除非是跟买主很熟的关系，土地权属于村子的集体户这个要是以后买方和卖方有个什么纠纷就很不好说了，国家也对这种房子很头疼一般不会站在买方这边。

我有个同事就是买的这种房子，钱都交了都一起到村里改房主名字了，但是后来买方说不卖就不卖了，无法跟自己维权。

1、五年办证，有这个说法。但是要看办理几个证？一般都是只能办理房产证，土地证只能是集体的。

2、买了可以住，可以出租，但是不能贷款。

3、民间这种交易还是有的，因为价格便宜，有一定市场，也有一定风险，对外地人而言。本地人就无所谓了。一般买卖的都是本地人。

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我今天也可看鸟那个房子的 叫莫斯霞光 好像 他跟我说可以办证 但是要2年

我看的是2期那批 红房子

我现身说法下,我同学2000年买的.住了十二年,蛮好.

嗯，按各位意粉的普遍说法，这个房子买来自住应该是没太大问题吧。

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呵呵，楼上说的很对！！！！

我也看了那里的房子了。。。你是什么时候买的呀。。别个跟你是么杨说两证的呀

自己住还是可以的。

我家之前买过小产权的私房~统一村里面的证~住的蛮好的~拆迁的时候除了比那些一出生就住在村里面的人算的少了一点~其它都一样~~自住是完全没问题的~卖我就不知道了。

拆的时候别人也不会不承认~你把户口过户过去就行了~~

不知道商品房和私房是不是一样呀~

后来觉得远 没买那个房子 还是买了商品房 呵呵

买哪里的商品房啊~ 首付多少。。

南国明珠的 房子蛮小 首付付了一半 30几万吧