照道理么样的单位都应该有，按基本工资的一定比例来交。好像Z少8%吧。

我单位只有5险 这个事情要去问下 公积金贷款 利率多少呢。

根据年限不同而异吧，好像不到5

很有才哈

很赞，学习了~~~~

关山这边的神马楼盘啊？

看来第一套房跟我的房很近呀

我第一套是商业公积金混合贷了，估计二套房是不能公积金贷款了，目前单位在付家坡附近，还好单位有个破单身宿舍可以凑合一下，新房子基本属于闲置，由于装修的还不错，舍不得出租，只有这么闲着啦，苦恼呀

不是买二套房要首付70%吗？

第一套是不是中建康城的 啊 嘿嘿

你好牛叉啊。。。难道这就叫天生的投资眼光？

看来哥是有头脑的人喔...

佩服啊~~~

眼光好啊，这折腾的，傻我们眼了

真精神

佩服啊

哥你太有才了啊……

学习中....

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如何用公积金买二套豪宅2011年06月27日 09:41

来源：亿房网

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T0人参与打印转发昨日，市民张先生特意到一家国有银行咨询公积金贷款事宜，在得知他首套房面积只有100平方米时，工作人员告诉他，可以再用公积金贷款买面积超过140平方米的房子。记者了解到，在去年底出台的武汉公积金二套房新政中，对于能否用公积金购买二套豪宅，现家庭居住面积是否超过140平方米是个门槛。

张先生介绍，因目前与父母一起住比较挤，去年底他在武昌杨园一小区，定了一套170平方米的大户型，准备用夫妻俩的公积金还贷。刚交了10万元定金，武汉市二套房公积金新政就出台了。他想到，因第一套房使用了公积金贷款，第二套房属于豪宅(超过140平方米、容积率低于1.5、单价超过7000元，满足任一条件为非普通住房，即豪宅)，可能无法申请公积金贷款。近期，他四处在银行打听，终于得到上述“利好”消息，昨日特向记者求证。

据了解，去年12月20日出台的武汉公积金新政规定，三套房禁贷，对二套房采取“认房又认贷”的政策，首付要达到五成，利率提高至1.1倍。

记者咨询武汉市住房公积金管理中心后得知，根据武汉市细则规定，为了支持职工进行改善型购房，如果职工现有家庭住房面积超过140平方米，用公积金买二套豪宅将拒贷;如果现有家庭住房面积低于140平方米，再用公积金购买二套豪宅，可以申请贷款。

现在公积金中心对二套房的认定是认房又认公积金贷，‘认房’就是在房管局信息系统进行查询，确定贷款申请人家庭拥有几套房屋;‘认贷’就是认公积金贷，公积金中心信息系统进行查询，确定贷款申请人家庭为第几套房贷款，Z后两者结合确定属于第几套房。”具体而言：

贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的;

1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的;

2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的;

3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的。

职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其贷款申请均不予受理;

由此可见，公积金贷款审核的“认房又认贷”与之前住房商业贷款的“认房又认贷”是有区别的。“9·29新政”之后，居民个人住房商业贷款实行差别化信贷，也就是“认房又认贷”，

“认房”是在房管局信息系统进行查询，确定市民拥有几套房屋;“认贷”是银行从征信系统查询市民有无购房贷款记录，Z后两者确定市民的购房情况。

孝顺的孩子！

很喜欢LZ的这个新房..

很温馨的感觉..

2010-12-18 经一个多月系统调试和准备之后，武汉公积金新政终于落地！昨日，武汉住房公积金管理委员会宣布：下周一（20日），受理的公积金贷款业务按新政策执行。即买首套房首付20%-30%；买二套房首付五成，利率1.1倍；买三套房禁止贷款。