太专业了

有时间的话多搞点类似的啊

对楼主一些看法不敢苟同

顶

本帖Z后由 橄橄 于 2011-8-14 11:24 编辑

说白了就是人各有志，每个人的价值观世界观不一样，需求也不一样。

而且现实摆在那里，各方面都完美的房子还真是没看到几处，只能按自己的要求择优去买了。

另外，真的不同意地段是王道这种说法。真的住中心地区的就升官发财长命百岁么？只能是显示了你钱多点，买的起这里而已。住哪里都只是住啊。。

我对房子的要求排名：1户型人性化设计，2小区环境完善（包括绿化、物业等等），3、交通便利（离主街道车站十分钟脚程，主街道车站有8条及以上公交路线），4、配套设施尽量齐全（主要是超市和菜场，好的学校和医院就那么几家，不可能人都住到那旁边去吧，只要是能就近入学的范围内就行了）。

符合了这几点，就再来谈价格，楼层这些可选择性的东西。

当然 我觉得每个人的消费活动都是建立在自己的经济基础上的 经济基础决定了你的购买方向和用途 有的是解决Z根本的居住问题 有的是有房 但是现在是解决舒适环境和投资 所以出发点是不一样的 人都是象好的方向发展 社会是在进步的 手里的钱只够或者不够买个三环的房子的 内环的房子买的起吗？ 谁都想住内环 谁也不是傻子 条件限制 当然你有钱也解决了住房问题 你去考虑环境 地段什么的 很正常 没钱不等于白想 三环的房也有人买 武汉天地的房子也有人抢 不等于住三环的人就比武汉天地的人没面子

拜读了，写的好好，辛苦啦

顶楼主

那确实 我听说过某精装修楼盘 入住之后 业主家的大吊灯砸下来过。。

我很想在汉口买一个小房子自己住，大搞50平米左右，一室一厅！~~

地段Z好步行可以到达解放公园！~

有没有好推荐啊！

写得非常不错

谈房兴叹 而又不得不谈

哎~~~~~~~~~~~~~

厉害，受教了。

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不太同意LZ关于地段的观点。虽然看上去很有道理。

地段不同，确实有多东西感受都不一样。这个确实是要亲身才能体会到

我自己父母家在徐东，后来结婚我和老公就买了光谷的房子。虽然现在光谷好像也不很差

但是每次周末回徐东我都感觉不想回光谷了。。。。

是的，这边的日常生活成本是比中心要低廉一点点，

我觉得看到LZ的观点中大部分是关于钱的

但是很多人对于生活品质的追求不一样

钱花了是可以赚的，买好地段追求更好的生活品质这也是一种追求

我个人觉得生活成本的高低不是Z重要的，如果永远只停留在这个基础上，会活得很累

我更关心还有配套，规划管理啊，人文素质啊，一样都不能少

不管怎么说中心地段的建设，规划，人的文化素质始终都比周边的要好些，总要前进一些

说几个细节：

光谷这里的沃尔玛刚刚开业，有次我和老公去买东西，我们都不约而同的注意到了许多，比如有大妈们称东西不排队的，工作人员喊破了嗓子“请排队“请排队”，大妈们呢？尼玛鸟都不鸟啊；还有站到食品试吃点不停的吃的人，尼玛把一盘子试吃的水果全部吃完了。。。。

再有，这边的交通，是的，公汽是起点站，但是呢，有时候起点站就是满的，什么学生拖着大包小包行李的，还有民工们带着锹啊什么工具的，带着点乡音在公汽上大声打手机的。。。本来住徐东的时候我觉得是有时候坐公汽没位子很烦，但是到这里之后，我是彻底的放弃了坐公汽。

还有很多有名的面包店啊，西餐啊，服装店啊，电影院啊。都在光谷开了分店的，很开心的想着以后这这里也能享受了，但是咧，服务啊，品质啊。完全不能跟中心地段的比啊，店是一样的店，但是很多东西，就是没有那么齐全，服务也就是不那么到位，完全给人不一样的感觉啊......

虽然这些都是小事，但是全部加起来就差了很多，

我不否认中心地段就完全没有有这些事，

但是Z起码带中心地段这种事情少。人们会更加有秩序一些，讲规范，很多东西也更成熟一些。所以每周我回去一次，都感觉公共场合更安静一些，想购物或者要办什么事更省心一些。

所以综上所诉，个人亲身体验，地段，真的很重要。

买房子不单单只是房子，我不可能一天到晚在房子里不出来撒

这地段周围的整个大环境，都是是我生活的一大部分。

楼主V5啊~很适合现在看

本帖Z后由 安小苏 于 2011-8-14 12:26 编辑

我朋友跟我商量了准备买恒大的房子呢 不过不是武汉的

我看中的就是那个装修 觉得自己搞很麻烦样的·····

然后他对面的一个楼盘 比恒大便宜约1800左右一平米··

其实我们都是学室内设计的 朋友也是嘉禾装饰的 但是那个房子确实里面环境好 依山而建的 虽然公摊很大 大约20多个平米

你帮我想哈 觉得值得么、？？？

然后我爸爸还想在那里给我顺个门面下来，12000一个平米 不贵 但是那个门面都好大啊 Z小的都是60多 一般的就是80左右···我觉得好划不来啊 并且不知道那边几年才发展的过来·是属于开发区

个人也觉得地段还是很重要的，不是身份问题，一定要离上班近啊。

悲催的我们买房的时候工作还没定，也是在光谷买了，也是受经济实力影响，结果后来我在沌口上班，这下好了，每天公车就要转两趟，来回要耗时四五个小时！！！转车还不是在一个地方转，还要步行一段，加上武汉恶劣的天气。。。。真是血泪史啊。。。

后来果断住回司门口娘家，上班每天节约快三个小时，老公以前上班单程开车四五十分钟，现在只要不到十五分钟，中午还可以可以回来吃饭休息哈，家里有点事都能随时翘个班回来，这节约的时间和提供的方便度也是金钱啊~！我爸更是步行上班才两分钟，说句玩笑话都可以坐在家里玩，有事打电话再去。

而且光谷逛个超市都还是要一两站路，这边对面就是中百，旁边是武商，走几步还有华联，用我妈的话说锅里炒着菜还可以下楼买酱油，这都是每天要生活要经历的东西。

现在要生宝宝了，去玛利亚开个车两分钟，如果住光谷，Z近的稍微好点的只有省妇幼了吧？

所以，个人觉得地段还是非常重要的！

关键看房子除去装修费用 剩下的是品牌和物业。

光谷也有新世界恒大和葛洲坝世纪花园 情况差不多 恒大是今年Z赚钱的开发商 品牌价值也好 葛洲坝和华侨城只是属于极少数亏钱央企房地产

但你说贵了30%选择什么呢？

真理真理呀..

努力存钱买房的人飘过