谁告诉你宜家只有装修的？？？

我买的在广埠屯，街道口，南湖。都不在你钦点的分红圈子里面，那不是都要洗了睡？

难道克吃饭？

本帖Z后由 beieraiminer 于 2011-8-25 22:41 编辑

moon-moon 发表于 2011-8-25 20:52 难道克吃饭？

你就晓得7饭？

7饭滴场所蛮多捏 是么昂冒看到7饭的周边发展很好啊？？

貌似现在都追求农庄 这种偏僻 休闲场所啊。

懒的跟你争 ！

不知道楼主说的利济北路包不包括武胜路区域，我一直是把利济路北路武胜路看成一个整体。如果LZ要拆开说的华，我觉得武胜路这边不会逊于楼主说的这些地段，只比硬件配套的话，我觉得这个区域的配套在武汉来说是Z好的几个之一

对于买房投资来说，除了地段，还是地段，地段包括什么我觉得是交通，教育，医疗，商业配套和景观

交通这就不具体说了，很明显。可能未来轨道交通会削弱武胜路这个优势，但武胜路本身也在轨道交通网中，况且武汉的轨道交通建成尚需时日，并且轨道交通网并非万能。如果非要把利济北路和武胜路这个区域拉开来说的话，利济北路的交通尚有死角，武胜路则没有这个问题。

说道教育，我觉得武汉市的教育配置不算合理，例举下武胜路周边约莫500米内的学校武汉第十一中学，武汉第六十四中学，武汉第六十二中学，武汉第二十九中学，武汉第十一学校，崇仁路小学，井冈山小学，体育馆小学，幸福村小学，红旗村小学，（至于利济南路中的武汉第六十中，南阳村小学，利济路小学，就不列出了，这个三个学校相对这一区域有点偏，1公里内的还有武汉第六十三中学，武汉市第二十六中学，武汉市第二十七中学，东方红小学）。可以说武胜路这点地方，基本上集中了硚口区所有的学校，非常的不合理的配置。

医疗和以上说的教育是一样的，在武胜路500米内有四家三甲医院：武汉第一医院，武汉第四医院，同济医院，武汉市中山医院（军工医院）（协和医院离这里也不算很远）。还是有资源太过集中的问题

这边的商业配套也算齐全，当然基本上是拜交通配置说赐，离各个商圈都很近。如新世界，武广商圈基本上都可以步行过去，超市也很齐备。

至于景观，这是一大硬伤，也不必细说。

说来武胜路的优势在于：交通，生活在这边多年，感觉这个优势真的非常明显。教育和医疗的优势也很明显，人口稠密，房子基本不愁出租，而且租金十分可观。而且相对来说武胜路的规划还未完全形成，房价还处于一种较为温和的水平，若是有兴趣在本区域内投资一两套二手房，收益比还是非常划算的。未来此区域发展起来，租金，房价更会水涨船高

缺点：人杂，人多。这点也是体会相当深，人杂，各种各样的人都有，人多，每天来玩人流众多，这点也是拜交通所赐，同时辖区内以二十年的老房子居多，以至于这边显得有些杂乱不堪，破败，对于居住环境来说不算理想（LZ每天晚上1，2点还可以在家闻到烤羊肉串的味道）。规划定位不清，此处长期以来规划定位不清，延误发展多年，当然Z近一段时间开始在扭转，但拆迁是个很大的问题。它说吸引的租客范围很大，不同的人群都有，没有一个固定的社区承载性。对于租户来说，有可能有负面影响。

比如什么项目，愿闻其详

还是很受教的

真知灼见

学习到很多有用的知识。想请教：想在南湖购入第二套房（一套房也在这边），目前二手房办下地划每平方1W了（小户型），一手房每平9K，我打算首付20W，应该怎么选择啊？还是再等等呢？南湖的房子一直在涨（金融危机除外）

我的言辞怎么了？奇了怪了？还不准发言了？你作为得意工作人员，你倒是注意哈你自己的言辞

什么年代了,还谈投资,捂紧口袋准备过冬吧

顶楼主，话说楼主的贴一直在关注，加油哦，出更多精品文章

楼主是不是用的微软雅黑的字体？HOHO ，字体、排版赏心悦目

写的蛮好啊，我老头非要买后湖的晋合世家，还1W2，我要买徐东那边的，吵了几天了。

我就是喜欢投资小户型 但是现在后悔了 贷款多不容易呀 现在又限购 不如搞个大的

晋合金桥世家的房子据说是质量很好的，而且旁边就是汉口北

但是这个价格在后湖。。。对于年轻人来说。。偏向市区。。。可能房子没这质量好