老两口85平的老公房,老头不在了,老太太1100退休费,还多的25平方交不起税怎么办呢,年轻人,要想一想自己老的时候!

是的,你现在年青,买个130的一家三口住不交税,以后呢,女儿出嫁,老伴总有不在的一天,多的100平方交不起!卖掉?到那时谁来买?还有,老房子总是有老人的回忆,........不说了,让时间来证明吧

我等房租上涨到天价的新闻，，，真搞笑，房租能否飞天？？？

本帖Z后由 aaron8851 于 2012-3-9 09:31 编辑

LZ,我真的看不懂这个新闻啊,是要在湖北征收房产税了吗?但是不是说只针对企业和单位房产征收吗??

这个新闻的意思是以后手上持有多家商铺的人要交房产税了吗?

问题是国外收房产税是因为买房时没收税，摊到后面每年收一点，而我国是买房时就已经收了税，而且税还不低，后面使用时又要每年收税，这不是重复收税嘛

94，这特么成一鱼两吃了，卖土地就收了出让金和土地使用税，卖房子又收一道契税营业税，等到70年土地到期的时候你麻痹的再卖一次地皮。这收的钱还嫌不够，非得年年扒皮岁岁抽筋才能填满狗日的胃口！

何况从历史上看，任何国家任何年代加税的压力基本上都是老百姓承担了，有权有势的阶层不交税你能怎么着？是去抓他还是罚他？

你根本不知道的是，房产税在86年就已经有条例了，只是当时没有大规模征收的条件而已，反正都是公家的。

对于营业性质的而言，根本不用新的法律，直接套用原来的就行了。

也就是说，买铺的时候是交了很多钱，但是你根本不知道相关条律，或者认为根本不会发生，但实际上它就是存在，这就是资本所得税的一种啊，国外也多的是。

国外买房不收税么？no，它照样收，但是名目比国内少多了，数量上也少。

以美国为例，人家笔记本比国内便宜得多，为什么，因为人家是盯着人收税的，而不是商品流通。中国是在商品流通环节征税更多，体现在房产上也就是房产买卖过程中收很多税。所以大家都说商品比国外贵，包括房子，笔记本，奢侈品等等等等。

以后的趋势就是像美国一样征收资本所得税，商铺这种盈利性质的资产，收税是必然的，人家一开始就说了要收房产税的啊，只是没有体会到风险罢了。

个人自住住房同理，非营业性质的免征，也就是说自用的免征，超出自用的征税，也是早就有条例了，你不知道而已。

http://www.gov.cn/banshi/2005-08/19/content_24823.htm

华人民共和国房产税暂行条例

中央ZF门户网站　www.gov.cn　　 2005年08月19日　　 来源：全国人大法规库

　第三条　房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民ZF规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１．２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。

　　第五条　下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

交不起就不交啊，困难户先不收就行了。

谁来继承房子，谁补交，有问题么。

自营的商铺也在收税的范围内吗？

跟who经营没有关系，只和是否经营性质有关。

当然了，这个who如果是法定免税，那例外。

交不起就不交啊，困难户先不收就行了。

谁来继承房子，谁补交，有问题么

..................................................

怎么说你好呢,1,谁来继承房子，谁补交,--------你的子女不仅仅是补交,二套税更重哦,而且是终身背上你给的负担,

2,困难户先不收就行了,----------你说了算吗,在我天朝,你敢欠ZF钱,计划生育收超生费拆房牵猪没发生过吗,幼稚!好,有情操作,给你一套远郊区5,60的小房,够住了吧,老头,其余抵消债务.只要你买了房就有原罪!

3,不要主动给自己和孩子挖荡子,当年,热情洋溢跟着打土豪,斗地主的人谁住上了大房子?

4,年入百万的都移民了,剩下年入一万和年入2万的斗来斗去.....打个比方.

又见几个月前的帖子了，其实如果要开征房产税，Z影响的就是ZF官员和国企高管，至于原因，你们都懂得！叫嚷几年的官员财产阳光化，执行了吗？房屋租赁税执行了吗？

原来你认为买了房子就必需得无偿使用70年啊，200的房子，你家是5个人不征税，只剩下1个人了还是不能征税啊。说白了这样和你根本没有讨论的基础了。你一个人住200的房子不觉得冷，你不觉得应该把这个房子给其他更需要的人更合理？

那还谈什么呢？我始终认为人的收入水平以及积蓄应该能够支持起他的生活水平，一个月1000退休金的人，自己还没有积蓄，以缴纳房产税电费水费网费电视费，那就不应该在这个他住不起的房子里面住。要么房子卖掉换小房，要么租掉换小房，要么租掉去养老院。

别跟我说长大的回忆之类的，你长大的回忆早就都没有了，大院，学校，平静的街道早被拆的一干二净。说白了你就是想用这个来说明你不想卖不想租而已，只是无偿的使用，哦，还有浪费。

自己的孩子？不要意思，他自己的幸福只能他自己来掌握，作为父母顶多给他们打好基础，能不能维持并在这个基础上提升，他的生活水准及社会地位，这个靠他自己，不是父母。

移民？呵呵，你也只能这样挑拨了。从一个收房产税的国家移民到一个不收房产税的国家，这种趋势当然不能全部归咎到房产税上，但是这个国家终究会向其它国家逐步靠拢的，特别经济制度上，包括房产税。

我说了，穷人和穷人斗个甚么？我没有200平的房子，那些贪官你不去质问？其他更需要的人更合理？ 你的衣服不止20件把，多余，还有很多孩子没有呢？无偿的使用？你试一试不交电费，天然气费？孩子他自己的幸福只能他自己来掌握？你有种就把自己父母和自己以后的一切都捐给社会？那我服了你的气！站着说话不腰疼！另外，移民到美欧的没有不交房产税的？我没有说过从一个收房产税的国家移民到一个不收房产税的国家，人家是收房产税，西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。

　　美国ZF拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，ZF必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。

你敢保证我天朝收了税是可以带来教育，医疗免费吗，如果有，我强烈举手同意！ 如果没有，如你所愿，弱肉强食，像我和我父母一样能力差赚不到大钱的只好往郊区，小房子,养老院去了!我明白了为何瑞士很多风景优美的地方老居民逐渐迁出，世界上的有钱人太多了，很多人收入水平以及积蓄不能够支持起他的生活水平了。

香港ZF在这方面的做法是，保证大家有房住、ZF负担50%的住房。1999年，ZF所提供的廉租和经济适用房高达49%，2004年51%，09年53%，过半数的房屋都是ZF所提供的。我们这边有吗？连重庆市也不过是20%！其他地方更不用讲了。那么，香港什么样的人能够享受国家补贴呢？月收入6万港币以上者，必须向私人开发商购买商品屋；月薪在2.6-6万之间的，ZF提供低息贷款，优惠价供应住宅；月收入在1.1-2.6万之间的，以低于市场价30%-45%的价格出售房屋；月收入低于1.1万者，廉价出租屋。严格执行的结果使得香港50%的老百姓都有ZF的补贴，所以香港人没有仇富心理的。

　　新加坡截止2009年底，ZF总共建设了99.2万套经济适用房，保证85%的老百姓的住房，而且他不是根据成本核算的，而是根据收入核算的，保证老百姓6年的收入可以买一栋房。有15%的人住商品屋，每平米价格在4万到5万人民币，高地价、高房价保证用地的效率维持低税率。新加坡还有一点比香港好，就是香港的工业用地每平米高达8万港元，全世界Z贵，所以它的制造业全线崩溃，只能做服务业金融业，而新加坡通过ZF的绝对垄断，提供绝对低的价格，80%的工业用地都集中在ZF工贸部所设立的裕廊集团内，出租价格每平米200-280元港币。所以新加坡有非常繁荣的制造业，这都是ZF的规划。新加坡、香港、重庆目前都是采取双轨制，允许商品屋市场涨价，无所谓，但是一定要推出大量的经济适用房和廉租屋！

我们应该学习香港、新加坡、重庆，采取双轨制，不要房产税，允许商品屋随便涨，如果ZF多抽税也有没问题，大规模利用这些税收大量构建经济适用房和廉租屋！这样我们的未来才有希望

在法国，一些弱势群体可以享受免征地产税和居住税的待遇。比如，60岁以上的老人、残疾人、税收收入低于一定数额的人，以及与配偶、需要他负担的人共同居住一套房屋的人，都可以免征居住税

真的，我和你说话觉得很辛苦，因为：

1、你似乎只是为了单纯的反对而反对，从来不考虑在中国这个社会是否可行，这是中国，不是乌托邦，美国或者香港。在这里讨论分配制度根本是没有意义的，所以我大多数时候都希望表达的是这个政策会不会出，出了以后对普通人可能会有什么影响，zf可能会如何处理问题。而你不一样，所以我是对牛弹琴，你加粗加大有什么意义呢？

2、你说的话，举的例子很多时候我都不知道你到底想表达什么，因为漏洞太多，前后不一致。房价下跌会推高CPI、什么是资金池之类Z基本的东西你都不明确，由此可见你表达的东西逻辑思维真的很有意思，感情用事罢了，那么你在这些思维基础上考虑的东西也就无根之水了。

3、香港和新加坡的例子，这么小的两个国家，他们能够实现的事情中国能做到么。一个舆论和廉政公署强大到让特首因为退休后的住宅当庭落泪的特区，和一个能够鞭打美国人的强力法治国家，以及他们得天独厚的地理位置和背景，才能有这样的成功。他们的例子你抄了那么多，有没有想过对中国有借鉴意义么，它们能支持你的什么观点？哦，对了，忘了告诉你，香港有房产税，人家叫差饷，公屋和私人物业都需要交。新加坡也有物业税哦。人家可是既提供廉价房也收物业税的哦，这不是中国正在走的路么？那么你想表达什么东西？

4、法国那个例子，人家也收了啊，有法律规定的免征对象而已，人家的精神你没有看出来么，就盯着60以上和残疾人了吗？不好意思，我也看到你说的配偶和其它共同负担的人，可能我说的太绝了一点，人家对孤寡老人和穷人开了口子。但是，中国的这种本来就是针对多套房的有钱人啊，精神有违背么？你一家人到Z后剩下一个了，还剩下200m的房子，那么高的资产，算穷人么，收你的税又怎么了？

感谢你提起新加坡，我看了一下，新加坡做的更绝，人家认为一个人应该住1个房间，那么你一个人住两居室，即使你没有把另一居室租出去，照样要对空置的房间征税，这也可以用来说明你那个所谓一家人只剩下一个的问题了吧。

Z后奉劝一句，写东西以前，举例以前，转其它的段落时，建议真的要好好看看，别太片面了，别让你的例子和你的思想脱离。个大男人说出来的话，要禁得起推敲好不好。

哦，对了，前面有一句话笔误，标红的地方写反了，国内目前没收，欧美都在收，但是前后文明显看得出来，你要纠结那我也不多说了。

移民？呵呵，你也只能这样挑拨了。从一个收房产税的国家移民到一个不收房产税的国家，这种趋势当然不能全部归咎到房产税上，但是这个国家终究会向其它国家逐步靠拢的，特别经济制度上，包括房产税。

孩子他自己的幸福只能他自己来掌握？你有种就把自己父母和自己以后的一切都捐给社会

回答我！

本帖Z后由 maxium 于 2012-3-10 15:00 编辑

monkqiu 说的不错，帮顶一下

你总是喜欢断章取义，以下是我的原话：

自己的孩子？不要意思，他自己的幸福只能他自己来掌握，作为父母顶多给他们打好基础，能不能维持并在这个基础上提升，他的生活水准及社会地位，这个靠他自己，不是父母。

我不知道你有什么资格要求我把一切捐给这个社会，我自己的孩子，如果我能够且愿意的话，我会把能留的都留给他，这个你能质疑我什么？但是我留给他以后，遗产税，资产要缴纳的税收，包括房产税，这是他接收我遗产的责任。如果他连这个都交不起，那就卖了啊，降低生活水平和社会地位啊，这才是他来掌握他自己幸福的意思。你挺会曲解我的意思的呢，不懂看前后文么？难道你只会抓住只言片语然后极端推断么？

所以说嘛，你根本就不理解我说的到底是什么东西，我说对牛弹琴，无根之水还真是用得恰当啊。

俺说一下，我本来是顶monkqiu 的，结果发帖的时候晚了一点，可能搞误会了