还建的房子， 合同上面说好是一年半交房，赔偿过渡费也是按照一年半后，拖延的时间翻三倍，可是房子建了三年，现在说是要按照国家规定赔偿过渡费，按照两年的建房，只有一年的时间可以翻倍，到底是按照合同还是什么规定。

求科普！！

没车.. 没钱.. 所以没办法 .. 唉...

请问开发展未按合同约定日期交房，现拒绝按合同支付违约金，且已延期两个多月，现在还没有交房许可资格。而且无法私下协调处理。

现应按什么流程处理？是等房子拿到交房许可证后再起诉，还是现在就要上诉？

九九，有点关于房子的问题想咨询下：

1。家里老人看中了铁四院的家属楼，就是杨园建设新村的二手房子，按照现在的楼市价格，有必要买不？

2。如果买了是不是拿该房的房产证抵押还贷款，还需要其他证明不？

3。我老公有套房子，娘家的房子是父亲的名字，这二套房不存在还贷情况

如果以老公名义买，那还货情况是以什么其准利率啊？

如果以我名义买，又是以什么标准？

如果以我母亲名义买呢？

4。还有母亲，父亲，都是55岁以上老人，他们以申请还贷吗？需要提供什么证明？

非常感谢~

九九 你好!

外地女一枚 准备Z近在武汉买房 计划过2年再回武汉工作 估计在汉口上班可能性大一些 而且需要考虑小孩教育问题 手头有110W现金 受武汉政策影响要求是100平米以上的新房才能落户，以上就是我买房要考虑的情况。我在网上看了武昌区和汉口的房子 貌似这个价格比较难买到合适的 所以我准备向满足小孩教育方面妥协，请问我这种情况比较适合看哪些片区呢 实在是对武汉的中小学教育情况不是很了解，不一定要上Z好的学校，那个是浮云。

另外现在比较纠结的是再贷款添钱买汉口中心的房子还是就110W现金买个房子呢 老公比较不想背债 觉得生活有压力没质量了。。我是怎么样都无所谓的 哎 纠结ING。。。

九九 、各位，帮帮我分析下吧。多谢！

歪总， 南湖那边的城投翰城跟南国花郡 2 个盘跟我推荐哈

要100平左右的户型 或者武昌这边 单价8000左右的 好点的盘推荐下啊

谢谢啦

接167楼补充:

馨悦国际怎么样呢 搜了网上评论 也没看有多少差评 但是怎么就是卖得不怎么样呢 不知道会不会有什么问题...多谢!

请问青山区现在新房的房价大概是多少啊？

想买在地段好点，中心点的位置，呵呵

有没有好楼盘推荐啊？多谢

馨悦国际的公摊还蛮大的，我当时看的时候是低楼层的，采光不是很好。

1、您好，首套房认定：贷款申请人及配偶在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，若为二套房,首付需6成，利率上浮10%。

2、关于55岁老人申请贷款的问题，除非该还款人属于银行非常优质客户，还款能力强（如：自己开公司），否则理论上银行很难放款。

你这个问题比较复杂，建议你先去武汉市房地局市场管理处，相关人员来给你解决这个问题，如果再解决不了的话再进行上诉。武汉市房地局地址：建设大道702号（武汉香格里拉大酒店旁）咨询电话：85482051

有个二手房子，是顶楼，防水层有点漏水，房子里面天花板都漏了，时间长了都霉了，这种情况房管局可以免费维修吗？找物业是不可能的，因是老房子，没物业。

想请教下，在光谷那块（不要往江夏那边去了），9000以下的，性价比高的楼盘推荐下，Z近准备开始实地踩点买房了！先谢谢啦

你这个情况很难，你可以找你原来签合同的协商看能否解决。

你这个情况可以申请维修基金，具体的你可以电话咨询房管局电话：85482051

本帖Z后由 碧落霞飞 于 2012-3-13 16:46 编辑

请问一下婚后买婚房，现在看中了一套二手房要签购房意向书，是否需要夫妻两人同时到场？

房产证上准备写两个人的名字。中介说不用，是否真的不用两人到场签字，一人代表即可？

谢谢。

第一个问题，签购房意向书，是不需要双方到场的，过户时需要双人到场。签定二手房买卖合同也只需一个人到场。

房产证上写二个人的名字是可以的，过户时，多收一个房产证的工本费，另外在银行进行二手房贷款时，一定要跟银行提到要联名事宜。第三，夫妻联名，需要在过户时，约定好夫妻双方共有的份额，比如：每人各占50%或是其它

谢谢你替LZ回复，哈哈！

呵呵，豆米妈比我专业。谢谢哦。

豆米妈我又来了，我想问下关于婚后购房约定夫妻双方份额这个可以不约定吗，还是必须的？

我LG觉得这样伤感情。